"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi -K A R A R- Davacıların dayandığı T.evvel 1313 tarih 7 nolu kayıttan gelen Mart 1936 tarih 12 ve 13 sıra nolu tapu kayıtları ve intikallerine ait ifraz krokisinin olup olmadığının Tapu Sicil Müdürlüğünden sorularak varsa ifraz haritalarının getirtilip dosyaya konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE 17.7.2006 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Tapuda İfraz-Tescil Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık ve hüküm * tapuda ifraz ve tescile ilişkin olup, inceleme görevi Yargıtay * 1. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ : Dosyanın görevli Yargıtay * 1. Hukuk Dairesi Yüksek Başkanlığına gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. 09.09.2008 (Salı)...

Mahkemece davalı belediyeden ifrazın mümkün olup olmadığı sorulmuş, belediyece imarın ifraz suretiyle yapıldığı, yeniden ifraz olanağı bulunmadığı bildirilmiştir. Ne var ki, keşif sonucu düzenlenen krokide davacının yaptığı binanın 233 ada 1, 2 ve 3 sayılı parselleri kapsadığı görülmektedir. Bu bakımdan davalı belediyeden 1, 2 ve 3 sayılı parsellerin tevhidi suretiyle ifraz imkanı bulunup bulunmadığı da sorulup saptanmalı, bu şekilde ifraz olanağı varsa istek Türk Medeni Kanununun 724.maddesinde aranan diğer şartlar bakımından da değerlendirilip sonuca bağlanmalıdır. Eksik inceleme ve araştırmayla davanın reddi doğru olmadığından karar bozulmalıdır. SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 31.05.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

Davacı......köyünde kain 585 sayılı parselin 35 sayılı parsel olarak ifraz edilmesi sonucu kanal ve yol olarak Hazine adına tescil edildiğinden ancak taşınmazın... kararı ile orman olarak Hazine adına tesciline karar verildiğinden, tapusunun iptali ile taşınmazın orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

Olayımıza gelince;Davacı vekili dilekçesinde dava konusu ... parsel nolu taşınmazın mümkün olduğu takdirde aynen taksimi olmaması halinde ise satılarak ortaklığının giderilmesini istemiştir.Mahkemece mahallinde yapılan keşif neticesi düzenlenen bilirkişi raporunda taşınmazın aynen taksiminin mümkün olduğu belirtilmiş ve bilirkişiye ifraz projesi düzenlettirilmiştir.Taşınmazın belediye sınırları içinde olduğu anlaşılmaktadır.Bu durumda yukarıda belirtildiği gibi belediye sınırları içerisinde olan taşınmazın taksimine yönelik ifraz projesinin belediye encümeninin onayına sunulması ve uygun bulunması halinde taşınmazın aynen taksimine karar verilmesi gerekirken ifraz projesinin belediye encümeni yerine belediye başkanının onayına sunularak bu onay neticesi taşınmazın aynen taksimine karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir....

ve uzman bilirkişiler aracılığı ile yeniden keşif yapılması, keşif sırasında orman sınırlandırılmasına ilişkin tüm haritaların ölçeği, tapu kaydının ilk oluştuğu gündeki haritanın ölçeği ve ifraz yolu ile oluşan kayıtların ölçeği kadastro paftasının ölçeği ile eşitlendikten sonra yöntemince kayıt uygulaması yapılması, bu şekilde dava konusu taşınmazın bölgede ilk kez yapılan orman tahdidi dışında kalıp kalmadığının ve 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarılıp çıkarılmadığının belirlenmesi, davacının dayandığı tapu kaydının ilk oluştuğu gündeki haritası ve bu kayıttan ifraz yoluyla oluşan tapu kayıtlarının kapsamının belirlenmesi, ifraz yolu ile oluşan davacıların dayandığı tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsadığının belirlenmesi halinde ifraz tapu kaydının dayanağı haritanın kök tapu kaydının kapsamı içinde aranması gerekeceğinden dava konusu taşınmazın kök tapu kaydı kapsamında kalıp kalmadığının duraksamasız belirlenmesi, uzman bilirkişiden keşfi...

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine; 243 ada 3, 28, 29, 30 31, 32 33, 36 parsel, 244 ada 7, 14 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tesciline, 244 ada 15 parsel kamulaştırma sonucu ifraz edildiği anlaşıldığından ifraz haritasına göre 244 ada 30 parsele tekabül eden 3.534,58 m2'lik kısma yönelik davanın reddi ile ifraz öncesi mevcut olan 244 ada 15 parsele ilişkin kadastro tespit tutanağında düzenlendiği şekilde........... adına tespit gibi tesciline, ifraz haritasına göre 244 ada 31 parsel numarası alan 373,72 m2'lik kısma yönelik davanın reddi ile ifraz öncesi mevcut olan 244 ada 15 parsele ilişkin kadastro tespit tutanağında düzenlendiği şekilde...... adına tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....

tarla vasıflı taşınmazın hukuka aykırı olarak ifraz edilerek aynı malik adına tapuda tescil edildiğini, ifraz işleminin iptali ile tapu kayıtlarının iptal edilerek eski malik ve eski tapu kaydı üzerine tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

ın 21/05/2015 tarihli raporunda ve ekli krokisinde (A) harfi ile gösterilen 2.683,12 m²'lik kısmının kadastro tespitinin iptali ile anılan kısmın davalı parselden ifraz edilerek orman vasfı ile Hazine adına tespit ve tesciline, aynı bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 9.164,18 m²'lik kısmının ise kadastro tespiti gibi tesciline;... ili, ... ilçesi; ... köyü; ...mevkiinde ...1011 parsel sayılı taşınmazın kadastro bilirkişisi ...'ın 21/05/2015 tarihli raporunda ve ekli krokisinde (A) harfi ile gösterilen 1.791,32 m²'lik kısmının kadastro tespitinin iptali ile anılan kısmın davalı parselden ifraz edilerek orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit ve tesciline, aynı bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 4.921,07 m²'lik kısmının ise kadastro tespiti gibi tesciline;... ili, ... ilçesi, ... köyü, ...mevkiinde ...1012 parsel sayılı taşınmazın kadastro bilirkişisi ...'...

-KARAR- Temyiz incelemesine esas olmak üzere; 1-a)Dava konusu 914 ve 915 parsel sayılı taşınmazların imar veya ifraz uygulaması ile oluşup oluşmadıklarının merciinden sorulması, imar veya ifraz suretiyle oluşmuş ise imar veya ifraz öncesini teşkil eden geldisi olan parsellerin mülkiyet durumunu gösterir tapu kütük suretlerinin, imar ve ifraz uygulamasına ilişkin tüm belgelerin, imar dağıtım cetvelinin, b)Davalı ...'...