nin 2021 yılı olağan genel kurul toplantısı gündeminin 7 nolu bendinde belirtilen yönetim kurulunun seçilmesine dair gündem maddesinin yok hükmünde olduğunun tespiti talebi yönündedir. Dosya kapsamından; genel kurul toplantıya çağrıya izin verilen ... Otelcilik ... A.Ş.'nin ortaklarının ... ve ... olduğu anlaşılmıştır. İşbu davada; Ankara Asliye ...Ticaret Mahkemesi'nin ... esas, 2022/434 sayılı kararı ile TTK 412. maddesi uyarınca ... Otelcilik ... A.Ş.'nin yapılacak genel kurul toplantısı için gündemi düzenleme ve çağrıyı yapmak üzere kayyım tayin edilen davalı ...'...
Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen, tarafları, tarih ve numarası yukarıda yazılı hükmün incelenmesi sırasında 3.Hukuk Dairesinin 2.3.2010 gün, 2010/11-3438 sayılı, Yargıtay 18.Hukuk Dairesinin 22.12.2009 gün, 2009/3652-12378 sayılı kararlarıyla meydana gelen görev uyuşmazlığının giderilmesi istenilmekle, 2797 sayılı Yasa uyarınca toplanan Başkanlar Kurulu’nca dairelerin görevsizlik kararlarıyla dava dosyası incelenerek gereği görüşüldü: Dava, birden çok parsel üzerinde kurulmuş sitede üst yönetim tarafından hazırlanan işletme projesinin iptali, site aidatlarının yönetim planına göre belirlenmesi ve yönetici atanması isteminden kaynaklanmaktadır. Uyuşmazlığın bu niteliği itibariyle hükmün temyiz inceleme görevi 3.Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: 3. Hukuk Dairesinin görevsizlik kararının KALDIRILMASINA, dosyanın bu daireye gönderilmesine, 24.06.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden, Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden, Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
olup devamla kayyımların yetkisi ---devredildiğini, müvekkili şirket yönetimine,----- sonlandırılarak, tüm yetkilerin----- devredildiğini ve işbu husus ---- yayımlandığını, bu durumda -----öngörülen şirket genel kurul ve denetçilerine tabi olmadan -----terör örgütü soruşturması kapsamında, kayyım atandığını ve devamla kayyımların yetkisi sonlandırılarak, tüm yetkilerin ---- teşebbüsünden sonra kayyım atandığını, devamla kayyımların yetkisi ----- makamının muhtelif kararlarıyla----- atamalar yapıldığını, müvekkili şirketin, tüzel kişiliğini devam ettirmek sureti ile -----tarafından------- uygun olarak ve basiretli tüccar gibi" yönetildiğini, ----- darbe girişiminden sonra ---- soruşturması kapsamında müvekkili şirkete kayyım atandığını ve devamla şirketlerin tüzel kişiliğinin korunarak----- olarak atandığı müvekkili şirket, --- aleyhe olan yahut kısıtlayıcı hükümleri uygulanmaksızın ve şirket----- tabi olmaksızın ---- yönetildiğini, davacı tarafın iddiaları tamamen mesnetsiz olup davanın...
DAVA TÜRÜ : Dernek Genel Kurulunun Yok Hükmünde Olduğunun Tespiti İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 15. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda İstanbul 15....
ilgili kararların alındığı ve aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu kararları ve site yönetiminin belirlendiği kararları da içeren karar defterinin ilgili yönetimden, 3-Takibe konu aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davalının katılıp katılmadığı, katılmamış ise bu kararların davalıya tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davalıya tebliğine ilişkin belgelerin davacı yönetimden, 4-Davaya konu bağımsız bölümün ihale ile satışına dair tüm evrakın ve ihalenin kesinleştiği tarihin davalıdan, 5-Davacının yönetici seçildiğine dair kat malikleri kurul kararının aslı veya onaylı örneğinin yönetimden, 6-Davaya konu alacağın site ortak gider alacağı mı veya blok ortak gider alacağı mı olduğunun yönetimden, Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine...
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Davacı vekilinin bilgisine başvurularak dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları tespit edildikten sonra, üzerinde bulunduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden, 2-Dosya içindeki vaziyet planına göre 75 nolu parselin yanında yer alan 76 nolu parsel üzerinde bulunan blokların Çamlıevler Konutları 75 parsel nolu site yönetimine dahil olup olmadıkları, dava konusu edilen ve sitenin fiili kullanımında...
Yönetim A.Ş ile yaptığı sözleşme ile sitenin tüm yönetim işlerini bu şirket eliyle yaptırdığı; site yönetimini kat maliklerine devretmediğini; bu sebeplerle KMK'nın 33. maddesi gereğince site yönetimine tedbiren yönetici atamasını ya da tedbiren mahkemece belirlenecek yönetim şirketlerine devredilmesini, bedelinin site yönetim hesabından karşılanmasına; hâkim müdahalesi ile fahiş toplanan aidatların hakkaniyete uygun bir biçimde yeniden belirlenmek sureti ile işletme projesinin yapılmasını; her yıl Şubat ayında yapılması gerektiği halde 2 yıldır yapılmayan olağan kat malikleri kurulu toplantısının yapılarak kat malikleri kurulu ve denetçilerin seçilmesinin sağlanması; site yönetimi adına bulunan Ziraat Bankası A.Ş... Şubesi ve diğer bankalarda bulunan yönetim hesabına tedbir konularak tüm ödemelerin atanacak yönetici eliyle yapılmasının sağlanması istenilmiştir. Mahkemece dava dilekçesinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
ve alınan 4 numaralı kararın yok hükmünde olduğunun tespiti ile 01/06/1999 tarihli yönetim planını değiştiren yok hükmündeki planın onaylanmasına ilişkin kararın iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
