(Sübjektif koşul) b) İkinci koşul, yapı kıymetinin taşılan arazi parçasının değerinden açıkça fazla olmasıdır. TMK’nın 725. maddesinde “durum ve koşulların haklı kılması” şeklinde ifade edilen husus uygulama ve doktrinde inşaatın yıkılması ile inşaat sahibinin uğrayacağı zarar veya yıkılmaması halinde arsa malikinin arsasının uğrayacağı değer kaybının karşılaştırılması şeklinde değerlendirilmektedir. Kastedilen değer sadece taşılan arazinin değerinden ibaret değildir. Bu değerin içinde arazi sahibinin taşılan kısım dışında kalan arazisinin uğrayacağı değer kaybı da vardır. Arsa malikinin arsasının uğrayacağı değer kaybı uzman bilirkişilerden rapor alınmak suretiyle TMK’nın 4., TBK’nın 50. maddesi uyarınca ve aynı zamanda sebepsiz zenginleşmeyi önleyecek biçimde dava tarihine ve objektif esaslara göre tespit ve takdir edilmelidir. (Objektif koşul) c) Üçüncü koşul ise taşkın inşaat yapanın, taşınmaz malikine bu bedeli ödemesidir....

Malikaneleri Toplu Yapı Yönetim Kurulunun her bir kat malikinin katılım payı olarak 1.500,00 TL’yi altı ay taksitle ödemesine karar verdiğini, kararın kat maliklerine duyurulduğunu, davalı kat malikinin bütün uyarılara rağmen katılım payını ödemediğini, bunun üzerine davalı borçlu hakkında katılım payı bedelinin tahsili için İstanbul 12. İcra Müdürlüğünün 2014/6699 Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, borçlunun takibe itiraz ettiğini ve takibin durduğunu belirterek davalının itirazın iptali ile takibin kaldığı yerden devamına ve davalının %40'dan aşağı olmamak kaydı ile icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, davanın kabulü ile davalının İstanbul 12....

"İçtihat Metni" Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne dair verilen kararın süresi içinde davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Davacı vekili, davalıların sürücüsü ve maliki olduğu aracın müvekkiline ait araca kusurlu olarak çarpması sonucu piyasa araştırmasına göre araçta 1.000,00 TL değer kaybı ve aracın rent a car olması nedeniyle günlüğü 90,00 TL kiralama bedelinden 12 gün için 1.080,00 TL kazanç kaybı tespit edildiğini, değer kaybı ve kazanç kaybının ödenmesi için ihtarname tebliğ edilmesine rağmen sonuç alınamadığını, alacağın tahsili amacıyla başlatılan icra takibine davalılar tarafından yapılan haksız itirazın iptali ile fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile takibin 2.306,00 TL üzerinden devamını talep etmiştir. Davalılar vekili, yetkili mahkemenin .......

plakalı araçta 17.139,31 TL (KDV Hariç) hasar meydana geldiği, 22.07.2016 tarihli değer kaybı ekspertiz raporuna göre ise 4.500,00 TL değer kaybı meydana geldiğinin tespit edildiği, 08.08.2016 tarihinde 4.500,00 TL değer kaybı tazminatı, 26.10.2016 tarihinde de 20.224,47 (17.139,31 + KDV) hasar bedeli olmak üzere toplam 24.724,47 müvekkil şirket tarafından ilgilisine ödendiğini, davalının sorumluluktan kaçma amacıyla yapmış olduğu haksız ve hukuki dayanaktan yoksun itirazının iptali ile müvekkili şirketin hakkını elde etmesinin zorlaşmasını önlemek amacıyla, davalının özellikle davaya konu ... plakalı araç üzerine ve bunun dışında diğer malvarlığı üzerine öncelikle teminatsız şekilde, mahkemenin aksi yönde kararı halinde ise, uygun bir teminat karşılığında ihtiyati haciz uygulanmasına, fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla Bakırköy ... İcra Müdürlüğü nezdindeki ......

El piyasa rayiç değerinin 413.000,00 TL civarında olacağı, ( Söz konusu aracın dava konusu kaza öncesinde geçmiş hasar kaydı yoktur.) kazadan sonraki onarılmış hali ile piyasa rayiç değerinin (Modeli, markası, özellikleri, hasarı, yapılan onarım işlemleri, olay tarihindeki yaşı, vb. etkenler baz alınmıştır.) yaklaşık 338.000,00 TL civarında olacağı, 2'el muadil araç kiralama bedeli 4.500 TL olduğu rapor edilmiştir.Alınan 17/03/2023 tarihli hesap uzmanı tarafından sunulan bilirkişi raporunda özetle; 74.285,00 TL değer kaybı+6.942,09-TL işlemiş faiz+4.500,00 TL kira kaybı+420,53 TL işlemiş faiz+320,00TL ekspertiz ücreti+29,90 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 86.497,52 TL olduğu rapor edilmiştir.Tüm dosya kapsamı, toplanan deliller------ raporu, bilirkişi raporları bir bütün halinde incelendiğinde; dava 02/06/2019 tarihinde meydana gelen trafik kazası sebebiyle değer kaybı, kira kaybı ve ekspertiz ücretin tahsili amacıyla başlatılan icra takibine yapılan itirazın iptaline ilişkin olduğu...

İcra Müdürlüğünün 2015/12449 esas sayılı dosyasından yapılan itirazın 15.900 TL kazanç kaybı, 1.100 TL değer kaybı, 178 TL değer kaybı faizi, 2.310 TL kazanç kaybı faizi yönünden itirazın iptaline, takip tarihinden itibaren % 10 geçmemek üzere asıl alacağa avans faizi ile birlikte takibin devamına, 2- Davacının icra inkar tazminatı talebinin reddine, " karar verilmiştir. Karara karşı davalılar vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuştur....

Güvencesi altında olduğunu ve davacının aracında meydana gelen değer kaybı zararından davalı sigorta şirketinin sorumlu olduğunu, davacıya ait araç üzerinde ciddi hasar olması nedeniyle araçta değer kaybı olduğunu, kazada davacıya ait ... plakalı aracın 4 gün serviste kaldığını, fazlaya ilişkin her türlü talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 100,00 TL araç değer kaybının ve 100 TL mahrum kalınan bedelin kaza tarihi itibariyle uygulanacak ticari faiziyle birlikte poliçe teminat kapsamıyla davalı sigorta şirketi ile diğer davalılardan birlikte ve müteselsilen tahsiline, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin tüm davalılara yükletilmesini talep etmiştir. Davalı ... Pazarlama vekili cevap dilekçesinde; davalı şirketin kazaya karıştığı iddia edilen aracın maliki olmadığı gibi davaya karıştığı iddia edilen aracın siogrta şirketi de olmadığını, davaya konu hasardan dolayı ......

Değer kaybı, aracın trafik kazası sonucu hasarlanıp, onarılmasından sonraki değeri ile hiç hasarlanmamış haldeki değeri arasındaki farka ilişkin olup, araçtaki değer kaybı belirlenirken, aracın markası, yaşı, modeli ve hasar gördüğü kısımları dikkate alınarak aracın kaza tarihinden önceki 2. el satış değerinin tespiti ile aracın tamir edildikten sonra ikinci el satış değerinin tespiti ve arasındaki fark göz önüne alınmaktadır. Somut olayda hükme esas alınan bilirkişi raporunda araçtaki değer kaybı denetime olanak vermeyecek şekilde belirlenmiştir. Bilirkişi raporu hüküm vermeye yeterli değildir....

Şti.ne karşı açılmış İtirazın İptali istemli davada, sigorta şirketince ...plakalı araç malikine ödenen hasar tazminatının sigortalıdan rücusu istemiyle başlatılan takibe itirazın iptalinin talep edildiği ve davanın ön inceleme aşamasında olduğu görülmüştür. Dava, ZMMS poliçesinden kaynaklanan rücuen tazminat istemine dayalı başlatılan takibe itirazın iptaline ilişkindir. Davacı, gerek işbu davayı ve gerekse Mahkememiz esasının ... sırasında kayıtlı itirazın iptali davasını, ZMMS Genel Şartları'nın B.4.f bendi kapsamındaki olay yerini terk rücu sebebine dayalı olarak ikame etmiş olup, ... Esas sayılı dosyada üçüncü kişiye ödenen hasar tazminatının, işbu davada ise yine aynı kişiye ödenen değer kaybı tazminatının rücusu talebiyle başlatılan itirazın iptalini talep etmektedir....

, tecavüz edilen kısım üzerinde yapı maliki yararına irtifak hakkı tanınmıştır....