İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/02/2021 NUMARASI : 2020/350 ESAS, 2021/115 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/350 Esas, 2021/115 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili tarafından dava konusu taşınmazın davalı borçluya kiralandığını, ödenmeyen kira bedelleri için icra takibi yaptıklarını, davalının yasal süre içerisinde takip konusu borcu ödemediğini ancak takibe itiraz ettiğini, itiraz üzerine takibin durduğunu belirterek, itirazın kaldırılması ile davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2496 KARAR NO : 2023/1574 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/06/2022 NUMARASI : 2022/38 ESAS, 2022/172 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Didim (Yenihisar) İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/38 Esas, 2022/172 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili ve katılma yoluyla davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının davacıya ait taşınmazda kiracı olarak bulunduğunu, davalının kira borcunu ödememesi sebebiyle kira alacaklarının tahsili ve tahliye talepli olarak Didim İcra Müdürlüğünün 2021/2764 Esas sayılı dosyasından icra takibi başlatıldığını, ödeme emrinin davalıya tebliğ edildiğini, davalının borca itiraz ederek icra takibini durdurduğunu belirterek, itirazının kaldırılmasına,...
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/03/2022 NUMARASI : 2021/649 ESAS, 2022/187 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/649 Esas, 2022/187 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının mülkiyeti müvekkiline ait taşınmazda 01/08/2019 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olduğunu, ödenmeyen Kasım 2021 ayı kira bedelinin tahsili için davalı aleyhine Bodrum 2. İcra Müdürlüğünün 2021/6054 Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, davalının borca itiraz ettiğini, kira bedelinin ödenmediğini belirterek, davalının itirazının kaldırılmasına ve taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/666 KARAR NO : 2022/2855 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/12/2021 NUMARASI : 2021/693 ESAS, 2021/707 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 10....
Ancak, dava niteliği taşıyan ve apaçık genel mahkemelerin görevine girdiği belli olan, örneğin; boşanma, tapu iptal ve tescil, nüfus, ortaklığın satış yoluyla giderilmesi ... vb. davalar hakkında ise görevsizlik kararı vermeleri gerekmektedir. Dava, davacı alacaklı tarafından borçlu davalı aleyhinde başlatılan tahliye talepli icra takibinde borçlunun itirazının kaldırılması ve tahliyeye ilişkindir. Alacaklının talebinin takip hukukuna yönelik itirazın kaldırılması ve tahliye niteliğinde olduğundan, başvuruyu esastan inceleme ve değerlendirme görevi anılan madde uyarınca icra mahkemesine ait olduğundan, davalının göreve ilişkin istinaf sebepleri de yerinde görülmemiştir. Dava dilekçesinde "itirazın iptali" olarak belirtilmiş ise de, HMK'nın 33. maddesi uyarınca hukuki tavsif hakime ait olup, davacı alacaklının başvurusu bu hali ile İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemidir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesi uyarınca itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Çeşme İcra Müdürlüğünün 2019/893 Esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde, alacaklı davacı tarafından borçlu davalı hakkında 01/01/2018 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesine dayılı olarak 2019 yılı Eylül ve Ekim ayları ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için 4.653,20 TL'nin tahsili istemi ile haciz ve tahliye istemli olarak başlatılan ilamsız icra takibi olduğu, 13 örnek ödeme emrinin borçluya 16/12/2019 tarihinde tebliğ edildiği, borçlunun takibe itirazı üzerine takibin 31/12/2019 tarihinde durdurulmasına karar verildiği, davanın 30 günlük temerrüt ihtarından sonra, yasal 6 aylık sürede olduğu anlaşılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2158 KARAR NO : 2023/1467 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/06/2022 NUMARASI : 2022/152 ESAS, 2022/232 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Aydın 1....
İTİRAZIN KALDIRILMASIKİRA ALACAĞITAHLİYE 2004 S. İCRA VE İFLAS KANUNU [ Madde 67 ] "İçtihat Metni" İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı itiraz ettiğinden davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece, itirazın kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmiş, karar taraf teşkili sağlanmaması nedeniyle Dairemizce bozulmuş mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra itirazın kaldırılması ve tahliyeye karar verilmesi üzerine karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir....
Tahliye tarihinden sonraki kira alacakları taşınmazın yeniden kiraya verilebileceği makul süre kapsamında ancak sulh hukuk mahkemesinde dava konusu edilebilir. Dar yetkili icra mahkemesinde taşınmazın tahliye edilip anahtarın teslim edildiğinin ancak yazılı belge ile ispatı mümkün olup taşınmazın tahliye edildiğinin ve yeniden kiraya verildiğinin abonelik kayıtları ve noter ihtarı gibi belgelerle ispatı olanaklı değildir. Bu durumda 15/05/2019 başlangıç tarihli kira akdi dikkate alınıp takipte son beş aylık kira alacağının talep edildiği düşünüldüğünde 15/12/2019 tarihinden başlayan aylık kiraların takibe konu edildiği anlaşılmaktadır....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/03/2021 NUMARASI : 2020/661 ESAS, 2021/258 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 7. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/661 Esas, 2021/258 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı T3 vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar hakkında bir kısım kira bedellerini ödemedikleri için İzmir 6. İcra Müdürlüğünün 2020/4745 Esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalı T3'ün asıl alacak ve ferilerine itiraz ettiğini, itirazının ekinde herhangi bir belge sunmadığını, davalıların ödeme de yapmadıklarını beyan ederek davalı T3' ün itirazının takipte sorumlu olduğu miktar olan takip tutarının 1/2'si oranında kaldırılmasına ve davalıların tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
