İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/02/2021 NUMARASI : 2020/350 ESAS, 2021/115 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/350 Esas, 2021/115 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili tarafından dava konusu taşınmazın davalı borçluya kiralandığını, ödenmeyen kira bedelleri için icra takibi yaptıklarını, davalının yasal süre içerisinde takip konusu borcu ödemediğini ancak takibe itiraz ettiğini, itiraz üzerine takibin durduğunu belirterek, itirazın kaldırılması ile davalının taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
Tahliye tarihinden sonraki kira alacakları taşınmazın yeniden kiraya verilebileceği makul süre kapsamında ancak sulh hukuk mahkemesinde dava konusu edilebilir. Dar yetkili icra mahkemesinde taşınmazın tahliye edilip anahtarın teslim edildiğinin ancak yazılı belge ile ispatı mümkün olup taşınmazın tahliye edildiğinin ve yeniden kiraya verildiğinin abonelik kayıtları ve noter ihtarı gibi belgelerle ispatı olanaklı değildir. Bu durumda 15/05/2019 başlangıç tarihli kira akdi dikkate alınıp takipte son beş aylık kira alacağının talep edildiği düşünüldüğünde 15/12/2019 tarihinden başlayan aylık kiraların takibe konu edildiği anlaşılmaktadır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/666 KARAR NO : 2022/2855 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/12/2021 NUMARASI : 2021/693 ESAS, 2021/707 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 10....
Ancak, dava niteliği taşıyan ve apaçık genel mahkemelerin görevine girdiği belli olan, örneğin; boşanma, tapu iptal ve tescil, nüfus, ortaklığın satış yoluyla giderilmesi ... vb. davalar hakkında ise görevsizlik kararı vermeleri gerekmektedir. Dava, davacı alacaklı tarafından borçlu davalı aleyhinde başlatılan tahliye talepli icra takibinde borçlunun itirazının kaldırılması ve tahliyeye ilişkindir. Alacaklının talebinin takip hukukuna yönelik itirazın kaldırılması ve tahliye niteliğinde olduğundan, başvuruyu esastan inceleme ve değerlendirme görevi anılan madde uyarınca icra mahkemesine ait olduğundan, davalının göreve ilişkin istinaf sebepleri de yerinde görülmemiştir. Dava dilekçesinde "itirazın iptali" olarak belirtilmiş ise de, HMK'nın 33. maddesi uyarınca hukuki tavsif hakime ait olup, davacı alacaklının başvurusu bu hali ile İİK'nın 269/c maddesine dayalı itirazın kaldırılması ve tahliye istemidir....
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesi uyarınca itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Çeşme İcra Müdürlüğünün 2019/893 Esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde, alacaklı davacı tarafından borçlu davalı hakkında 01/01/2018 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesine dayılı olarak 2019 yılı Eylül ve Ekim ayları ödenmeyen kira bedellerinin tahsili için 4.653,20 TL'nin tahsili istemi ile haciz ve tahliye istemli olarak başlatılan ilamsız icra takibi olduğu, 13 örnek ödeme emrinin borçluya 16/12/2019 tarihinde tebliğ edildiği, borçlunun takibe itirazı üzerine takibin 31/12/2019 tarihinde durdurulmasına karar verildiği, davanın 30 günlük temerrüt ihtarından sonra, yasal 6 aylık sürede olduğu anlaşılmıştır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2158 KARAR NO : 2023/1467 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 29/06/2022 NUMARASI : 2022/152 ESAS, 2022/232 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Aydın 1....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/03/2021 NUMARASI : 2020/661 ESAS, 2021/258 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : İzmir 7. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/661 Esas, 2021/258 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı T3 vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar hakkında bir kısım kira bedellerini ödemedikleri için İzmir 6. İcra Müdürlüğünün 2020/4745 Esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalı T3'ün asıl alacak ve ferilerine itiraz ettiğini, itirazının ekinde herhangi bir belge sunmadığını, davalıların ödeme de yapmadıklarını beyan ederek davalı T3' ün itirazının takipte sorumlu olduğu miktar olan takip tutarının 1/2'si oranında kaldırılmasına ve davalıların tahliyesine karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/3279 KARAR NO : 2022/2406 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/10/2021 NUMARASI : 2021/197 ESAS, 2021/509 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Karşıyaka 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/197 Esas, 2021/509 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının 15.06.2020 başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile davaya konu taşınmazda kiracı olduğunu, 2021 yılı Şubat ayına ilişkin kira bedelini zamanında ödemediğini, aralarındaki kira sözleşmesi gereğince Mart, Nisan ve Mayıs aylarının da muaccel olduğunu belirterek, itirazının kaldırılmasına ve tahliyeye karar verilmesini istemiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2150 KARAR NO : 2023/1224 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SALİHLİ İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 01/07/2022 NUMARASI : 2022/181 ESAS, 2022/257 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Salihli İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/181 Esas, 2022/257 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle, davalı kiracının müvekkillerinin murisi Mehmet Sarıkaya'dan 15/04/2020 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi ile takibe konu taşınmazı kiraladığını, ödenmeyen aylara ilişkin kira alacaklarının tahsili amacıyla Salihli 1....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/3119 KARAR NO : 2022/2194 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SELÇUK İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/09/2021 NUMARASI : 2020/53 ESAS, 2021/80 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Selçuk İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/53 Esas, 2021/80 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili ve davalı T3 vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalılar hakkında bir kısım kira bedellerini ödemedikleri için Selçuk İcra Müdürlüğünün 2020/991 esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalıların takibe itiraz ettiklerini, kira sözleşmesine göre kira bedelinin peşin olarak ödenmesi gerektiğini, sözleşmedeki senelik peşin kaydının geçerli olduğunu ve davalının önceki yıllarda ödemelerini...
