Somut olayda davacı ile davalı arasında 22.07.2013 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı, aynı gün banka havalesi ise davacıya 75.000 TL gönderildiği ve sözleşmeye konu taşınmazın 4/5 hissesinin 25.07.2013 tarihinde davalıya tapuda temlik edildiği anlaşılmaktadır. Yukarıda belirlenen ilke çerçevesinde somut olay nazara alındığında davacının satmak istediği taşınmaz ile ilgili olarak davalı ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapması hayatın olağan akışına aykırıdır. Bu nedenle hisse devrinin sözleşmenin yerine getirilmesi maksadıyla yapıldığı aşikardır. Bu durumda mahkemece davalı tarafından davacıya gönderilen bedelin iadesi şartı ile tapu iptali ve tescil talebinin kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde yanılgılı gerekçe ile tapu iptali tescil isteminin reddine karar verilmesi doğru olmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kayden malik olduğu 45 parsel sayılı taşınmazın oğlu....nin kendisini darp etmesi, korku ve baskısı nedeniyle iradesinin fesada uğratılarak davalı ...'e temlikinin sağlandığını, onunda taşınmazı kısa süre sonra diğer davalı ...'e devrettiğini, bedel ödenmediği gibi, işlemlerin zorla yaptırıldığını, taşınmazı devralan kişilerin ...'nin eşinin kardeşi ve amcası olup, durumu bilen konumunda bulunduklarını ileri sürerek, tapunun iptal ve tescilini, olmadığı takdirde gerçek bedelinin yasal faizi ile davalılardan müteselsilen tahsilini istemiştir. Davalılar, ayrı ayrı davanın reddini savunmuşlardır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalılardan aldığı borca teminat olarak 100.000 TL bedelli senet ile 18 parsel sayılı taşınmazdaki 8 nolu bağımsız bölüme ait ½ payını davalı ...’a devrettiğini, borcunu ödeyerek senedi ve taşınmazını geri almak istemesine rağmen davalı ...’ın senedi ve taşınmazı iade etmek istemediği gibi kendisi hakkında tahliye davası açtığını, işlemlerin iradesi fesada uğratılarak yapıldığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, taşınmazın 10.01.2012 tarihinde ... tarafından bedeli karşılığı satın alındığını, ...’ın da 17.09.2015 tarihinde taşınmazı Hanifi Hisak’a sattığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, dava tarihi itibari ile davalı ...’ın kayıt maliki olmadığı gerekçesiyle pasif husumet yokluğundan davanın usulden reddine karar verilmiş, davacı vekilinin istinaf başvurusu ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı vasisi, davacının demans hastası olduğunu, bu rahatsızlığından faydalanan gelini davalı ...'nin, davacı adına kayıtlı 14033 parsel sayılı taşınmazda yer alan 19 nolu bağımsız bölümü hileli yollar ile bedelsiz olarak edindiğini, işlem tarihinde davacının hukuki ehliyetinin bulunmadığını, iradesinin fesada uğratıldığını, devrin muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini istemiştir. Davalı, davacının akıl sağlığının yerinde olduğunu, taşınmazı bedeli karşılığında saıtn aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, kız kardeşinin damadı olan davalının hileli yollarla kendisini kandırmak suretiyle maliki olduğu 404 nolu parselin üzerine devrini sağladığını ileri sürerek tapu iptali-tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, hak düşürücü sürenin geçtiğini; ayrıca, taşınmazın bedelini davacıya ödeyerek satın aldığını belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalının davacıyı aldatarak iradesini fesada uğrattığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 528 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 1/2 payının babası ... adına kayıtlı iken, ölümü ile 3/16 payının kendisine intikal ettiğini, davalı annesinin vergi ile ilgili bahaneler ileri sürerek ve iade edeceği inancı yaratarak kendisini kandırıp satış yoluyla payını bedelsiz olarak devraldığını, iade edileceği inancıyla tadilat yapılmasını sağladığını, iradesinin fesada uğratıldığını ileri sürerek, taşınmazın 3/16 payının adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, iddiaların asılsız olduğunu, davacının payını rızasıyla ve bedeli karşılığında temlik ettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ...’nın, bilmediği bir ilaç içirip ve kendisine bakacağı, ...’dan ev alacağı, masrafını karşılayacağı telkiniyle iradesini fesada uğratıp vekaletname aldığını ve 172 parsel sayılı taşınmazdaki çekişme konusu 1/3 payını davalı ...’e, başkaca taşınmazlarını da dava dışı bir kişiye sattığını ve bu kişinin taşınmazları bedelsiz olarak aldığını belirtmek suretiyle tekrar kendisine devrettiğini, davalı ...’in ise taşınmazı tapuda gösterilen bedelden çok ucuza satın aldığını her yerde söylediğini, taşınmazın gerçek değerinin altında 54.000 TL bedel gösterilerek devredilmesi karşısında taşınmazın sorunlu olduğunu davalının bilmesi gerektiğini ileri sürerek 172 parsel sayılı taşınmazda çekişmeli 1/3 payın davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile adına tescilini, olmadığı taktirde bedelin tahsilini istemiş; aşamalarda taşınmazın piyasa...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalı ile 2006 yılında anlaşmalı olarak boşandıklarını, ancak bir süre sonra pişmanlık duyarak tekrar bir araya gelmek istediğini, davalının, 331 parsel sayılı taşınmazdaki 54 nolu bağımsız bölümün kendisine devredilmesi şartıyla yeniden evlenmeyi kabul etmesi üzerine bağımsız bölümü davalıya satış suretiyle devrettiğini, bir yıl süreyle birlikte yaşamalarına rağmen davalının evlenmeye yanaşmadığı gibi kendisini de evden kovduğunu, taşınmazın hile ile herhangi bir bedel ödenmeksizin davalı tarafından ele geçirildiğini ileri sürerek, tapu iptali ve tescil, taşınmaz el değiştirmişse bedelinin iadesine karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali davası sonunda, yerel mahkemece davanın feragat nedeniyle reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali isteğine ilişkindir. Mahkemece, feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davacının, davalılar ile ortak mirasbırakanları ... ve... ’ın paydaşı oldukları 2490 ada 92 parselde sayılı taşınmazda yer alan 2 nolu bağımsız bölümün ½ payının 15/05/2012 tarihinde mirasbırakan ... ve 16/16/2012 tarihinde diğer 1/2 payın mirasbırakan ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ortak miras bırakanları Ali İhsan'dan intikal eden taşınmazların davalıların korku ve baskısı ile iradesi fesada uğratılarak rızai taksime konu edildiğini ileri sürerek, sicilin dayanağı olan taksim sözleşmesinin iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, Dairece; ikrah hukuksal nedeninin koşullarının gerçekleşmediğine ve davanın reddi gerektiğine değinilerek bozulmuş, mahkemece bozmaya uyulmak suretiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla;Tetkik Hakimi ...'...
