İpotek kişisel bir alacağın teminat altına alınması amacını güden ve bir taşınmaz değerinden alacaklının alacağını elde etmesini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. İpotek tesisi için rehin edilecek taşınmaz maliki ile alacaklı arasındaki anlaşmanın (rehin sözleşmesi) bulunması ve rehin sözleşmesinin Türk Medeni Kanununun 856. maddesi gereğince ... siciline tescil edilmesi gerekir. Alacak sona erdiği halde alacaklı, terkin taahhüdünü iradesiyle yerine getirmezse, taşınmaz maliki ipoteğin fekkini (kaldırılmasını) dava yolu ile isteyebilir. Somut uyuşmazlıkta, incelenen ve ipotek akdinin çerçevesini tayin eden resmi akit tablosu içeriğinden ipoteğin, dava dışı...’ın davalıdan kullandığı veya ileride kullanacağı kredilerinin teminatı olarak 30.000YTL bedel ile tesis edildiği görülmektedir. Bu haliyle ipotek, azami meblağ (üst sınır ipoteği) ipoteğidir....
M.35’e göre tebligat yapılmasının istenildiğini,------- edilerek yapılan sorgulamada ----- münfesih durumda olması nedeniyle ---- resen terkin edildiğinin öğrenildiğini, tasfiyenin tam ve eksiksiz olarak, mevzuata uygun şekilde gerçekleştirilmesi halinde tüzel kişiliğin hukuki varlığının sonlandırılması söz konusu olacağını, ancak ilgili tapu kayıtlarında-------- ----- halen ipotek borçlusu olarak mevcudiyetini sürdürdüğünü, bu itibarla şirketin tasfiye işlemlerinin gereği gibi yerine getirilmediği ortada olduğundan ilgili şirketin ihyasını talep etmek gerektiğini, bu nedenlerle dava dışı şirketin ihyasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Bölge adliye mahkemesince, ipoteğin 20/11/2017 tarihi itibarıyla terkin edildiği, ......
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/12/2018 NUMARASI : 2018/106 ESAS - 2018/773 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (Terkin İstemli) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. İlk derece mahkemesince " Davanın kabulüne, Ankara ili Gölbaşı ilçesi Bahçelievler mahallesi 303 ada 29 parsel sayılı taşınmaz üzerine dahili davalıların murisi Zekeriya oğlu T9 lehine tescil edilen 2.861.217,00 ETL tutarlı 04/12/1991 tarih 3703 yevmiye sayılı ipotek kaydının kaldırılmasına, Gölbaşı Belediyesi adına Yapı Kredi Bankası Gölbaşı Şubesine depo edilen 2.861.217,00 ETL'nin karar kesinleştiğinde varsa işlemiş faiziyle birlikte dahili davalılara hisseleri oranında ödenmesine, " karar verilmiştir. Davalı T11 vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 25/12/2018 NUMARASI : 2018/106 ESAS - 2018/773 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (Terkin İstemli) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. İlk derece mahkemesince " Davanın kabulüne, Ankara ili Gölbaşı ilçesi Bahçelievler mahallesi 303 ada 29 parsel sayılı taşınmaz üzerine dahili davalıların murisi Zekeriya oğlu T9 lehine tescil edilen 2.861.217,00 ETL tutarlı 04/12/1991 tarih 3703 yevmiye sayılı ipotek kaydının kaldırılmasına, Gölbaşı Belediyesi adına Yapı Kredi Bankası Gölbaşı Şubesine depo edilen 2.861.217,00 ETL'nin karar kesinleştiğinde varsa işlemiş faiziyle birlikte dahili davalılara hisseleri oranında ödenmesine, " karar verilmiştir. Davalı T11 vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi -K A R A R- Davaya konu edilen taşınmazın satışı sırasında tapu kaydında görülen 5 adet ipoteğin devam edip etmediği, ipotekler terkin edilmiş ise terkin tarihleri ve bu ipotekler için ödeme yapılmış ise ödeme tarih ve miktarlarının ilgili ipotek alacaklısı bankadan sorulması, gelen cevabın dosyaya eklenmesi ondan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 28/09/2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi - K A R A R - Uyuşmazlık, Adli Yargı içinde, Ayancık Asliye Hukuk Mahkemesi ile Hopa Asliye Hukuk Mahkemesi arasındaki yargı yeri belirlenmesine ilişkin ihtilaftan kaynaklanmakta olup, merci tayini Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenle merci tayini için Yüksek 17.Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine, 20.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Sulh ve Asliye Hukuk Mahkemelerinin temyiz edilmeksizin kesinleşen görevsizlik kararları üzerine, merci tayini talebinde bulunulmuş olmakla, Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı uyarınca merci tayini görevi, Yargıtay Yüksek 17. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadı. Açıklanan nedenlerle, dosyanın Yargıtay Yüksek 17.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 17.09.2013 gününde oybirliği ile karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1280 KARAR NO : 2022/1294 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/139 ESAS-2020/113 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (Terkin İstemli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin 22/09/1978 tarihinde davalıların murisi olan Fahrettin Temel isimli kimseden İstanbul ili, Kartal ilçesi, Gülsuyu Mahallesi, Cemal Bey Sok. 425 ada 171 parsel 31 paftada kain arsayı ½ hisse ile satın aldığını, büyük bir kısmının nakit verildiğini kalan bir miktar için de gayrimenkul üzerinde 90.000TL (eski) ipotek konulduğunu, geçen zaman içinde borcun ödendiğini, ancak müvekkil tarafından ipoteğin fekki talep edilmediğini, aynı şekilde 40 yıla yakın bir süre sonunda ipotek alacaklısının da herhangi bir takip yapmadığını, ipotek fekki için İstanbul Anadolu 13....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1280 KARAR NO : 2022/1294 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2017/139 ESAS-2020/113 KARAR DAVA KONUSU : İpotek (Terkin İstemli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin 22/09/1978 tarihinde davalıların murisi olan Fahrettin Temel isimli kimseden İstanbul ili, Kartal ilçesi, Gülsuyu Mahallesi, Cemal Bey Sok. 425 ada 171 parsel 31 paftada kain arsayı ½ hisse ile satın aldığını, büyük bir kısmının nakit verildiğini kalan bir miktar için de gayrimenkul üzerinde 90.000TL (eski) ipotek konulduğunu, geçen zaman içinde borcun ödendiğini, ancak müvekkil tarafından ipoteğin fekki talep edilmediğini, aynı şekilde 40 yıla yakın bir süre sonunda ipotek alacaklısının da herhangi bir takip yapmadığını, ipotek fekki için İstanbul Anadolu 13....
