olan 17/03/2021 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacılara tapu kaydındaki hisseleri ve ibraz edecekleri veraset ilamlarındaki payları oranında verilmesine, tapu kaydındaki haciz, ipotek, takyidatların vs. hükmedilen bedele YANSITILMASINA,138 ada 46 parsel için: 60.894,14 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin dava tarihi olan 17/03/2021 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacılara tapu kaydındaki hisseleri ve ibraz edecekleri veraset ilamlarındaki payları oranında verilmesine, tapu kaydındaki haciz, ipotek, takyidatların vs. hükmedilen bedele YANSITILMASINA, karar verilmiştir....
a satılan dava konusu ... ada, ... parsel sayılı taşınmazda bulunan ... numaralı meskenin tapu kayıtları incelendiğinde üzerinde ipotek takyidatı ile satıldığı görülmektedir. Yukarıda değinildiği üzere bedel farkının hesaplanmasında satılan taşınmaz üzerinde ipotek vehaciz kayıtlarının bulunduğu hallerde, alıcının taşınmazı bu kayıtlarla yükümlü olarak satın almış olacağına değinilmiş olup, ancak bu takyidatların satış bedeline ilavesi için ipotek ve haczin davalı 3. kişi tarafından ödenmesi gerekmektedir. Bu bakımdan dava konusu taşınmaz üzerindeki ipoteğin ödenmiş olup olmadığının ve ödenmiş olması halinde kim tarafından ödendiğinin ipotek alacaklısından sorulup belirlendikten sonra hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerekirken eksik araştırma ve inceleme ile davanın kabulüne karar verilmesi de doğru değildir....
Dava konusu bağımsız bölümün tapu kaydında ipotek ve haciz şerhleri bulunduğu, davacının terditli davada birincil talebinin dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile ipotek, haciz ve takyidatlardan ari şekilde davacı adına tapuya tescili istemine ilişkin olduğu, ipotek alacaklısı T.Vakıflar Bankası TAO'nun davada davalı olarak taraf bulunduğu, haciz alacaklılarının davada taraf olmadıkları yerel mahkemece haciz alacaklılarının davaya katılımı ve taraf teşkili sağlanmadan takyidatlardan ari tescil istemi hakkında karar verildiği görülmüştür. Yerel mahkemece, yukarıda belirtilen esaslar doğrultusunda öncelikle taraf teşkili üzerinde durulması ve daha sonra işin esası hakkında HMK 297....
gereği takyidatsız tapuda tescili gereken, fakat davalının kusuru nedeniyle ipotek ve haciz kayıtları ile devri gerçekleştirilen taşınmazların davacı adına olan tapu kaydındaki davalının borçlarından kaynaklı işlenmiş tüm ipotek ve hacizlerin (takyidatların) kaldırılmasına, taşınmazların ipotek ve haciz alacaklılarınca taşınmazın satış yoluyla paraya çevrilmesini engellemek amacıyla davacı adına kayıtlı taşınmazlar kaydına satışı engelleyici nitelikte ve dosyada mevcut delil ve tapu kayıtlarına istinaden teminatsız olarak davalıdır şerhi ve ihtiyati tedbir kararı verilmesini, bu mümkün değilse keşif tarihi itibariyle taşınmazın rayiç değerinin bedelinin bilirkişi aracılığıyla tespit edilerek bu bedelin davalıdan tahsiline, alacağa devir tarihinden itibaren faiz yürütülmesine, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalı tarafa yükletilmesine dair karar verilmesini talep etmiştir....
ilçesi Bağlarbaşı mahallesi/köyü 102 ada 198 parsel sayılı taşınmazın bedelinin tespitini ve beraberinde söz konusu taşınmazın tapu kaydının müvekkil Kurum adına tescilini Söz konusu taşınmazda ipotek/haciz vb. takyidatların kaydı bulunması durumunda, irtifak hakkı kamulaştırma bedelinin ipotek/haciz vb. takyidatlara yansıtılarak ipotek/haciz vb. takyidatların kaldırılmasını ve tapu kaydının Genel Müdürlükleri adına tescilini, Yargılama giderleri ve ücret-i vekaletin davalı tarafına tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
müzekkkerede Tapu kaydındaki ipotek ve haciz şerhi ile takyidatların hükmedilen bedele yansıtılmasının belirtilmesine, 4- Dava konusu taşınmaza ilişkin tapu kaydındaki ipotek ve haciz şerhi ile takyidatların hükmedilen bedele yansıtılmasına, 5- Dava konusu Kırklareli İli, Merkez İlçesi, Kavaklı Köyü 4042 Parsel sayılı taşınmazın irtifak hakkı kurulması talep edilen (01/02/2021 tarihli Teknik Bilirkişisi Krokili Raporunda “kırmızı renkte” taralı olarak gösterilen) 1631,42 m2 alan üzerinde davacı TEİAŞ (Türkiye Elektrik İletim A.Ş.) adına Kamulaştırma yoluyla İRTİFAK HAKKI TESİSİ ile TAPUYA TESCİLİNE, Dosyada mevcut 01/02/2021 tarihli Teknik Bilirkişi Krokili Raporunun bir örneğinin mahkememiz kararına eklenmesine, 6- Kararın bir suretinin Kırklareli Tapu Müdürlüğü’ne gönderilmesine, 7- Kırklareli İli, Merkez İlçesi, Kavaklı Köyü 5242 Parsel sayılı taşınmazın, kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı kurulması talep edilen 1018,17 m2 alanınına ve mülkiyet kamulaştırma talep edilen 32,77 m2...
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece yargılama sonunda; "AÇILAN DAVANIN KABULÜNE, 1- Dava konusuİstanbul İli,Çatalca İlçesi Nakkaş mahallesi 12 pafta 2281 parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendisi Savaş Bümen'in 01/03/2019 havale tarihli rapor ve krokisinde taşınmazı kamulaştırma alanında tamamının kaldığı ve davacı idare tarafından kamulaştırılması ile davalılar adına olan tapusunun iptali ile davacı idare adına yol olarak terkinine, 2- Dava konusu Nakkaş mahallesi 12 pafta 2281 parsel taşınmazın davalılar hisselerine tekabül eden toplam kamulaştırma bedelinin 36.500,00TL olduğunun TESPİTİNE, dava konusu taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz vs. Takyidatların tespit edilen bedele yansıtılmasına, KAMULAŞTIRMA bedeline 11/02/2019 tarihinden karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, dava konusu taşınımaz üzerindeki ipotek, haciz vs....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece yargılama sonunda; AÇILAN DAVANIN KABULÜNE 1- Dava konusu İstanbul İli,Çatalca İlçesi Kaleiçi mahallesi 211 Ada 28 Parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendisi Savaş BÜMEN'in 19/04/2019 havale tarihli rapor ve krokisinde kamulaştırma alanında kalan B harfi ile gösterilen 72,18 m2lik kısmının davacı idare tarafından kamulaştırılması ile davalılar adına olan tapusunun iptali ile davacı idare adına yol olarak TERKİNİNE, 2- Dava konusu Kaleiçi mahallesi 211 Ada 28 Parsel sayılı taşınmazın davalılar hisselerine tekabül eden toplam kamulaştırma bedelinin 16.962,30 TL olduğunun TESPİTİNE, dava konusu taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz vs. Takyidatların tespit edilen bedele yansıtılmasına, tespit edilen bedele 07/06/2019 tarihinden karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, dava konusu taşınımaz üzerindeki ipotek , haciz vs....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece yargılama sonunda; AÇILAN DAVANIN KABULÜNE 1- Dava konusuİstanbul İli, Çatalca İlçesi Nakkaş mahallesi 1146 parsel sayılı taşınmazın Harita Mühendisi Tamer Yıldız'ın 18/01/2019 havale tarihli rapor ve krokisinde taşınmazı kamulaştırma alanında kalan (B) ile gösterilen 600.12 m²lik kısmının davacı idare tarafından kamulaştırılması ile davalı adına olan tapusunun iptali ile davacı idare adına yol olarak terkinine, 2- Dava konusu Nakkaş mahallesi 1146 parsel taşınmazın davalı hisselerine tekabül eden toplam kamulaştırma bedelinin 372.196,31 TL olduğunun TESPİTİNE, dava konusu taşınmaz üzerindeki ipotek , haciz vs. takyidatların tespit edilen bedele yansıtılmasına, bedele 12/02/2019 tarihinden karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, dava konusu taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz vs. takyidatların tespit edilen bedele yansıtılmasına, 3- Mahkememizce; kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen 372.196,31TL'nin a)Davacı idare tarafından...
