Mahallesi ... ada ... parsel ... cilt no ... sayfa numarasın da yer alan ...Blok Kat 1,29 numaralı bağımsız bölüm üzerine konulan ipotek ve takyidatlar ile haciz kararının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin dava sonuçlanıncaya kadar ve kararın kesinleşmesine kadar durdurulmasına ilişkin ihtiyati tedbir taleplerinin reddine ilişkin kararın usul ve yasaya aykırı olduğundan kaldırılmasını, ihtiyati tedbir taleplerinin kabulü ile, taşınmaz üzerindeki ipotek ve takyidatlar ve haciz kararının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak tüm yasal takibin durdurulmasına ve verilen tedbir kararının karar kesinleşmesine kadar devamı için ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda; "Davanın kabulüne, Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Kavşak Köyü/Mah 107 Ada 25 parselde kayıtlı taşınmazın fen bilirkişisi Mehmet Özçetinkaya'nın 08/09/2020 tarihli fen raporu ve ekinde bulunan krokisinde mavi renk ile boyalı ve "IR" yazılı 914,39 m²'lik alanda TEİAŞ lehine daimi irtifak hakkı tesisi ile tapuya kayıt ve tesciline, dava konusu taşınmaz için toplam 9.001,00 TL'nin kamulaştırma bedeli olarak tespitine, dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan ipotek, haciz ve takyidatların hükmedilen kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, Gaziantep 7....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonunda " Davanın kabulüne, Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Cevizli Köyü/Mah 130 Ada 54 parselde kayıtlı taşınmazın fen bilirkişisi Şevket Yıldırım'ın 25/02/2020 tarihli fen raporu ve krokisinde kırmızı renk ile taralı ve "IR" yazılı 1708,45 m²'lik alanda TEİAŞ lehine daimi irtifak hakkı tesisi ile tapuya kayıt ve tesciline, Dava konusu taşınmaz için 27.380,77 TL'nin kamulaştırma bedeli olarak tespitine, dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan ipotek, haciz ve takyidatların hükmedilen kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, Gaziantep 3....
-TL olduğunun TESPİTİNE, dava konusu taşınmazlar üzerindeki ipotek, haciz vs. takyidatların tespit edilen bedele yansıtılmasına, 3- Çatalca 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/565 Esas sayılı Acele kamulaştırma dosyasında 1.169.851,81- TL olarak peşin ödenen acele kamulaştırma bedeli hususunda karar verilmesine yer olmadığına, 4- Dava konusu, fark kamulaştırma bedelinin 192 ada 19 parsel için 205.684,52- TL ve 192 ada 21 parsel sayılı taşınmaz için 387.176,95- TL olmak üzere toplam fark bedelin 592.861,47- TL olduğunun tespitine, tespit edilen FARK KAMULAŞTIRMA bedeline 25/02/2019 tarihinden karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, fark bedelin kararla birlikte davalıya ödenmesine, dava konusu taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz vs. takyidatların tespit edilen bedele yansıtılmasına, bu hususta Çatalca Vakıflar Bankası şubesine müzekkere yazılmasına,,karar verilmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece, yargılama sonunda; AÇILAN DAVANIN KABULÜ ile, 1- Dava konusu İstanbul ili Çatalca İlçesi Elbasan mahallesi, 1014 parsel sayılı sayılı taşınmazın Fen bilirkişisi Leyla Poyraz'in 18/11/2020 havale tarihli rapor ve krokisinde taşınmazın tamamının kamulaştırma alanında kaldığı ve davalıları adına olan tapusunun İPTALİNE, davacı idare adına yol olarak TERKİNİNE, 2- Dava konusu İstanbul ili Çatalca İlçesi Elbasan mahallesi, 1014 parsel sayılı taşınmazın davalıların toplam kamulaştırma bedelinin 159.983,78TL olduğunun tespitine, fark kamulaştırma bedelinin 5.999,39TL olduğunun tespitine, tespit edilen fark kamulaştırma bedeline 03/12/2019 tarihinden karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, taşınmaz üzerindeki haciz, ipotek ve tüm takyidatların bedele yansıtılmasına, karar verilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/261 D.İş dosyasında davacı adına depo edilen 7.286,00 TL acele kamulaştırma bedelinin mahsup edilerek, bakiye 8.663,00 TL kamulaştırmasız el atma bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, Gaziantep ili, Karkamış İlçesi, Karanfil Mah., 159 Ada, 25 Parsel sayılı taşınmazdaki davacı adına olan tapu kaydının iptali ile, davalı T3 lehine yol olarak terkinine, dava konusu taşınmazın tapu kütüğüne şerh edilmiş ipotek, haciz, intifa hakkı, ihtiyati tedbir vs. takyidatların bulunması halinde bu takyidatların hükmedilen bedele yansıtılmasına, tescilin takyidatlardan ari olarak yapılmasına, tapu kaydında ipotek haciz vs. ayni hak ve takyidat mevcut ise bunların bedele yansıtılmasına, tescilin takyidatlardan ari olarak yapılmasına..." karar verilmiştir....
Hukuk Dairesi’nin 24.12.2020 tarih ve 2020/2095 Esas, 2020/8857 Karar sayılı ilamı) Kabule göre de dava Manavgat ilçesi, Güzelyalı mah. 144 ada 13 nolu parselin üzerinde bulunan şerh, haciz ve takyidatların kaldırılması istemine ilişkin olduğu halde gerekçeli kararda eldeki davanın konusu olmayan Antalya ili, Manavgat ilçesi Güzelyalı Mah. 261 ada 1 nolu parsel üzerinde bulunan şerh, beyan, haciz ve takyidatların kaldırılmasına karar verilmiş olması da doğru görülmemiştir. Açıklanan nedenlerle ilk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf başvurusunun kabulüne ve kararın HMK’nın 353/1- a/4 maddesi gereğince kaldırılmasına dair aşağıdaki şekilde karar verilmesi gerekmiştir. HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1- ) Davalı vekilinin istinaf kanun yoluna başvurusunun HMK’nın 353/1- a/4 maddesi gereğince KABULÜ ile Manavgat 3....
Hukuk Dairesi’nin 24.12.2020 tarih ve 2020/2095 Esas, 2020/8857 Karar sayılı ilamı) Kabule göre de dava Manavgat ilçesi, Güzelyalı mah. 144 ada 13 nolu parselin üzerinde bulunan şerh, haciz ve takyidatların kaldırılması istemine ilişkin olduğu halde gerekçeli kararda eldeki davanın konusu olmayan Antalya ili, Manavgat ilçesi Güzelyalı Mah. 261 ada 1 nolu parsel üzerinde bulunan şerh, beyan, haciz ve takyidatların kaldırılmasına karar verilmiş olması da doğru görülmemiştir. Açıklanan nedenlerle ilk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf başvurusunun kabulüne ve kararın HMK’nın 353/1- a/4 maddesi gereğince kaldırılmasına dair aşağıdaki şekilde karar verilmesi gerekmiştir. HÜKÜM : Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1- ) Davalı vekilinin istinaf kanun yoluna başvurusunun HMK’nın 353/1- a/4 maddesi gereğince KABULÜ ile Manavgat 3....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, konut satım sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tüm takyidatlardan ari tescil, ipoteklerden ve diğer hacizler ile takyidatlardan dolayı borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin, hacizlerin ve takyidatların tüm fer'ileri ile birlikte fekki istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nun 341/1. maddesi uyarınca ilk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyadi tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir....
DELİLLER : Delil listeleri sunulan ve toplanan deliller ile tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı davacı adına konut satış sözleşmesi gereğince tapuda tescili yapılan taşınmazdaki hukuki ayıp niteliğinde bulunan ipotek nedeniyle borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin, haciz ve takyidatların kaldırılması istemine ilişkindir. 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır. Davada istem, davacı ile T6 Anonim Şirketi arasında imzalanan konut satım sözleşmesi gereğince mülkiyeti tapuda davacı adına devir ve tescil edilen dava konusu konut niteliğindeki taşınmaz üzerindeki iddiaya göre hukuka aykırı tesis edilen tapu kaydındaki ipotekten dolayı borçlu olmadığının tespiti, ipoteklerin, haciz ve takyidatların kaldırılması yani hukuki ayıbın giderilmesi istemine ilişkindir....
