yi mirasçı olarak bıraktığı, davalı Şirketin ise 21.12.1990 tarihinde ... ... ve ... tarafından kurulduğu, bu arada taşınmazların 15.12.1998 tarihinde ikinci kez imar uygulaması görerek 12731 ada 1 ve 12732 ada 1 parsellere gittiği, davacı ... mirasçıları ve davalı ... Belediyesinin bu imar parsellerinden 12731 ada 1 parselde paydaş oldukları, daha sonra taşınmazların 16.09.2009 tarihinde üçüncü kez imar uygulaması görerek davacıların mirasbırakanı ve davalı Belediyenin 13197 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda paydaş kılındıkları, bu imar uygulamasının İdari Yargıca iptal edilmesi üzerine 31.03.2010 tarihinde dördüncü kez imar uygulamasına tâbi tutularak 27881 ada, 1 parsel sayılı taşınmazda davacıların murisinin 21/6508 oranında, davalı Belediyenin 263/6508 oranında paydaş hale geldikleri, davalı Şirketin dava konusu taşınmazda kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakkının bulunmadığı görülmektedir....

GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME : Dosya kapsamı, mevcut delil durumu, ileri sürülen istinaf sebepleri, istinaf sebepleriyle bağlılık ve kamu düzeni ilkesi dikkate alındığında; Dosyadaki kanıt ve belgelere göre, dava konusu taşınmazın yargılama sırasında imar uygulamasına tabi tutularak yeni imar ada ve parselleri oluştuğu, yeni oluşan imar parsellerinin tapu kayıtları ve imar durumlarına ilişkin belgelerin değerlendirildiğinde, davacı taraflarına yeni taşınmaz verildiğinden davanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığa dair karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı anlaşılmıştır....

ortaklık payı kesintisinin ilgili belediye imar müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden sorulup vergi değerleri de karşılaştırılmak suretiyle değer biçilip alınacak bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması gerektiği, 2- Kamulaştırma bedelinin tespiti için bilirkişi raporunda somut emsal olarak alınan taşınmazın tapu kaydı ve değerlendirmeye esas satışın akit tablosu ve satış senetlerinin temini ile dosyaya eklenmesi, 3- Bilirkişi raporunda somut emsal alınan taşınmazın satış tarihi itibariyle; dava konusu taşınmazın ise dava tarihi itibari ile imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadığının ve imar uygulaması görmüşse İmar Kanunu md.18 uyarınca (DOP) düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin düşüldüyse DOP oranına ayrıca İmar Kanunu 15. 16. maddeleri uyarıca rızai terk işlemine tabi tutulup tutulmadığına rızai terk işlemi varsa terk edilen miktara ilişkin bilgi ve belgelerin örneklerinin tapu müdürlüğü ve belediye başkanlığından ayrı ayrı istenmesi, 4- Bilirkişi raporunda...

İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Mahkemece yapılan yargılama sonunda; dava konusu edilen taşınmazda imar-ihya faaliyetlerinin 2013 yılında tamamlandığı ve bu tarihten dava tarihi olan 28/11/2018 tarihine kadar yasada aranan 20 yıllık kullanım süresinin dolmadığı gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL VEYA TAZMİNAT Taraflar arasında birleştirilerek görülen davada; Davacı, kayden maliki bulunduğu 470 parsel sayılı taşınmazda Antalya Belediyesince imar uygulaması yapılarak oluşturulan 10372 ada 1 sayılı imar parselinin dağıtım cetveline göre adlarına tescili gerekirken sehven Antalya Belediyesi adına tescil edildiğini, tahsis ile yeri davalı ... Belediyesine, ondan da bir kısım payların diğer davalılara satış yoluyla temlik edildiğini ileri sürüp tapu kaydının iptali ile ...paşa Vakfı adına tesciline, olmadığı taktirde 14.762,00 YTL nin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., dava konusu taşınmazı Antalya Belediyesinden devralıp encümen kararı uyarınca gecekondu sahiplerine pay satışı yaptıklarını, sicilin oluşumuna dayanak imar uygulama işleminin iptal edilmediğini, iddiaların doğru olmadığını belirtip davanın reddini savunmuştur....

KARAR Davacı, maliki olduğu 1290 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bulunan bina ve serayı davalının kullandığını ileri sürerek elatmasının önlenmesine, ecrimisile ve bina ve seranın yıkılmasına karar verilmesini istemiştir. Davalı, bina ve seranın kendisine ait olduğunu ancak imar uygulaması sonucu çekişme konusu taşınmazda kaldığını söz konusu imar uygulamasının da iptal edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, imar uygulaması iptal edildiğinden tapu kaydının geçerliliğinin kalmadığı, bu suretle dava konusuz kaldığı gerekçesiyle hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve yıkım isteklerine ilişkindir....

Davalı, yanlışlık nedeniyle 5 parselin tahsisinin geri alındığını, taşınmazın Boğaziçi alanında bulunması nedeniyle İmar Affı Yasasına göre tahsis yapılamayacağını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, parselizasyon işleminde davalı belediyece hata yapıldığı ve 4 parselin uzun yıllardır davacı tarafın tasarrufunda olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 19.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi K A R A R Her ne kadar davanın taraflarından ... tarafından çekişmeli 249, 251, 257, 262, 263, 264, 288, 289, 290, 292, 303, 305, 311, 343 ve 344 sayılı parsellerin orman olduğu, kendisi ve murislerince ormandan imar edildiği, kendisi ve müşterekleri hakkında Orman Yasasına muhalefet suçundan dolayı verilen mahkumiyet kararlarının bulunduğunun iddia edilmesi ve dosya arasında bulunan Orman Yüksek Mühendisi ... ...’e ait 09/08/1996 tarihli raporda taşınmazların öncesinin orman olduğunun açıklanmış olması nedeniyle dosya Dairemize gönderilmiş ise de, Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 06/07/2006 tarihli 2006/2203 E. -2357 K. sayılı düzelterek onama kararına karşı karar düzeltme istemi bulunduğundan dosyanın inceleme görevi Yargıtay 7. Hukuk Dairesine ait olup, Dairemizin görevi dışındadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; dosyanın görevli 7....

Anafartalar Mahallesi, 3217 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın Şehzadeler Belediye Başkanlığı'nın 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 18. maddesi gereğince yapmış olduğu imar uygulaması neticesinde 3217 ada, 2 ve 3 numaralı parsellere gittiği, imar öncesi 1 parsel sayılı taşınmazdaki Hazine paylarının imar sonrası 3 parsel sayılı taşınmazda toplandığı, vatandaşlar adına kayıtlı olan 2 parsel sayılı taşınmazda davacılar hissesinin bulunmadığı, davacılar vekilince imar öncesi 3217 ada 1 parseldeki davacılar paylarının mahkemece verilen ilk karar üzerine Hazine’ye devredildiğinin beyan edildiği anlaşıldığından, 1- Davacıların dava konusu 3217 ada, 1 parsel taşınmazdaki hisselerinin Hazine’ye devrine ilişkin kayıt ve belgelerin (resmi akit tablosu vs. dahil olmak üzere) ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmesinden, 2- Davalı idare ile davacılar arasında taşınmazın devrine ilişkin varsa uzlaşma belgeleri, protokol veya sulh sözleşmesi ve eklerinin taraflardan istenilmesinden, Sonra birlikte gönderilmek...

Mahallesi 943 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 19.06.2000 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden sorulması istenilmiş olup, geri çevirme kararı sonrası, belediye fen işleri müdürlüğünün 23.06.2014 tarihli yazısında dava konusu taşınmaz ve somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 943 ada 5 parsel sayılı taşınmazda 29.09.1988 tarih ve 1313 sayılı encümen kararı ve 2981 sayılı Kanunun (değişik 3290) ilgili hükümlerine istinaden parselasyon yapıldığı belirtilmiş ise de buna ilişkin bilgi ve belgelerin gönderilmediği anlaşılmıştır. Buna göre; 1)Belediye fen işleri müdürlüğünün 23.06.2014 tarihli yazısında belirtilen dava konusu taşınmaz ve somut emsal alınarak incelenen ......