İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle, dava dilekçesini tekrarla, ödeme emri veya tahliye emrinin takip talebine uygun düzenlenmesinin zorunlu olduğunu, tahliye emri bakımından da ödeme emrinde bulunması gereken hususların kıyasen uygulanması gerektiğini, takip talebi ve tahliye emri birbiri ile uyumlu olup, alacaklı isimlerinin farklı olduğunu, tahliye emrinin takip talebine uygun düzenlenmemesi başlı başına kamu düzeni ile ilgili bir husus olup, takibe itiraz edilmemesinin bir önemi olmadığı gibi, tek taşınmaz olması halinde durumun farklı, birden fazla taşınmaz olması halinde durumun farklı değerlendirilemeyeceğini belirterek, kararın kaldırılmasını istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 16. maddesi uyarınca tahliye emrinin takip talebine uygun düzenlenmediği iddiasıyla iptali istemine ilişkindir. İcra takibinin esasını takip talebi ve buna uygun düzenlenerek borçluya tebliğ edilen ödeme veya tahliye emri oluşturur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tahliye emrinin iptali Uyuşmazlık, satış memurunca çıkartılan tahliye emrinin iptali istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 09/11/2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tahliye emrinin ve takibin iptali Uyuşmazlık, tahliye emrinin ve icra takibinin iptali istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 30/09/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İcra Müdürlüğü 2017/2086 esas sayılı dosyasından gönderilen tahliye emrinin usul ve yasaya aykırı olduğunu ileri sürerek, tahliye emrinin iptaline karar verilmesini talep ettiği, mahkemece şikayetin reddine karar verildiği, karara karşı davacılar tarafından istinaf yoluna başvurulduğu anlaşılmıştır. Takip dosyasında mevcut tebligat parçasına göre tahliye emrinin 28.09.2021 tarihinde işgalci sıfatıyla Oylum Satır'a tebliğ edildiği, tahliye emrinin iptali için talepte bulunanın borçlu T1 ve SATIROĞLU OTOMOTİV TURİZM İNŞAAT SAN.VE TİC.LTD.ŞTİ....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Şikayette bulunan kiracı ... icra mahkemesine başvurusunda; kiralayan tarafından yazılı sözleşme ile kiralanan taşınmazın kira süresinin bitmesi sebebiyle tahliye emri gönderildiğini, sair itiraz ve şikayetlerinin yanı sıra tahliye emrinin usulsüz tebliğ edildiğini ileri sürerek iptali ile tebliğ tarihinin öğrenme tarihi olarak düzeltilmesini talep ettiği, mahkemece davanın reddine karar verildiği anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı vekili tarafından borçlu aleyhinde yazılı sözleşme ile kiralanan taşınmazın kira süresinin bitmesi nedeniyle başlatılan tahliye istemli ilamsız takipte borçlu vekili, takibin ve tahliye emrinin iptali istemi ile İcra Mahkemesine başvurmuş, mahkemece itirazın icra müdürlüğüne yapılması gerektiği nedeniyle takibin görev yönünden reddine karar verildiği görülmüştür. Takip şekli itibariyle İİK'nun 274/1. maddesi uyarınca itiraz etmek isteyen kiracının itirazını tahliye emrinin tebliğinde itibaren 7 gün içinde icra dairesine bildirmesi gerekmektedir....
İcra Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tahliye emrinin iptali şikayetinden dolayı yapılan inceleme sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne, tahliye emrinin iptaline karar verilmiştir. Kararın alacaklı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı alacaklı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Şikayetçi üçüncü kişi dilekçesinde; dava dışı ... Bankası A.Ş. arasında alt kira sözleşmesi imzalandığı, 2013 yılından bu yana mecurda kiracı olduğu, ......
İcra Müdürlüğünün 2014/18303 esas sayılı takip dosyası ile müvekkiline (İİK 135/2.md. uyarınca) tahliye emri gönderildiğini, tahliye emrinin 23/11/2018 tarihinde Tebligat Kanununa aykırı olarak usulsüz tebliğ edildiğini, müvekkilinin tahliye emrinden 07/12/2018 tarihinde haberdar olduğunu, tahliye emrinde itirazın hangi merciye yapılacağının belirtilmediğini, tahliye emrinin usulüne uygun olarak düzenlenmediğini, Adana 1....
Md.sine aykırı olduğunu, tahliye emrine konu taşınmazın başkasına devredilmemesi için İstanbul 12.Asliye Hukuk Mahkemesince verilmiş tedbir kararı bulunduğundan, tahliye emrinin iptali gerektiğini, İstanbul 12.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2017/55 Esas sayılı dosyasından görülen davada tahliye emrine konu taşınmazın da dava konusu yapıldığını, bu davada mesken olarak kullanılan taşınmaz da dahil birçok taşınmazla ilgili ihalelerin iptali ve ihale alıcıları adına yapılan yolsuz tescilin düzeltilmesinin talep edildiğini, taşınmazı açık arttırmada alan T4’nin bu taşınmazı başkasına devretmemesi için yapmış oldukları ihtiyati tedbir kararının da kabul edildiğini, ihtiyati tedbir yoluyla mülkiyet hakkı kısıtlanan, T4’nin tahliye talebi ve bu talep üzerine İcra Müdürlüğünce gönderilen tahliye emrinin İstanbul 12....
