Bu yasal düzenleme uyarınca paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır. Bu davalarda davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir. Bu nedenle davacının satış suretiyle paylaşma istemesi davalıların aynen paylaşma istemesine engel teşkil etmez. Somut olayda 12 taşınmaz , bir adet traktör ve römork için ortaklığın giderilmesi isteminde bulunlduğu, mahkemece ortaklığın satış yoluyla giderilmesine karar verildiği görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki ortaklığın satılarak giderilmesine karar verilmesi ve bu karar kesinleşerek satışın talep edilmesi durumunda, taşınmazın satışa esas değeri satış sırasında satış memuru tarafından belirlenecek ve paydaşlara tebliğ edilecektir. Paydaşlar bu değerin doğru bir şekilde belirlenmediğini öne sürerek İİK 128/a maddesi uyarınca kıymet takdirine itiraz davası açabilirler....
Temyiz Sebepleri Bir kısım davalılar vekili, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi davasında binaların mülkiyet sorununun çözülmesi gerektiğini dile getirmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dosya içeriğine, bozmanın mahiyeti ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, ortaklığın giderilmesi davasında infazı kabil hüküm kurulup kurulmadığı noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 sayılı Kanun) 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası. 2. 6100 sayılı Kanun'un “Hüküm, hükmün verilmesi ve tefhimi” başlıklı 294 üncü maddesinde açıklandığı üzere; “Mahkeme, usule veya esasa ilişkin bir nihai kararla davayı sona erdirir. Yargılama sonunda uyuşmazlığın esası hakkında yerilen nihai karar, hükümdür....
İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/154 Esas ve 2021/137 Karar sayılı kararı ile alınan yetki uyarınca İİK 121. madde nedeniyle ortaklığın giderilmesi davası açıldığı, mahkemece 104 ada 7 parsel haricindeki parseller için satış talebinin icra hukuk mahkemesince reddedildiğinden bahisle tefrik kararı verildiği tespit edilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Muhdesatın Tespiti K A R A R Dairemiz'in ... geri çevirme kararı ile; taraflar arasında görülmekte olduğu dosya kapsamında anlaşılan ortaklığın giderilmesi dosyasının incelenmek ve iade edilmek üzere dosyaya eklenerek gönderilmesi istenilmiştir. Ancak yapılan incelemede ortaklığın giderilmesi dosyasının dosya arasına alınmadığı anlaşılmıştır. Bu nedenle, dava konusu ... parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak açılan ortaklığın giderilmesi dosyasının incelenmek ve iade edilmek üzere dosyaya eklenmesi, yeni bir yazışmaya neden olunmaması bakımından mahkeme hakiminin denetiminden geçtikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın Yerel Mahkeme'ye GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.12.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2020/289 ESAS 2021/364 KARAR DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi KARAR : Taraflar arasında görülen ortaklığın giderilmesi davası sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik davalılar T4 ve T7 vekilleri tarafından süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar dava dilekçesinde özetle, Dava konusu Düzce ili, Merkez ilçesi, Çay Mah. 167 Ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın mümkünse aynen taksimine, değilse ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Alacaklı tarafından, borçlu T4 aleyhine başlatılan ilamlı icra takibinde, borçlunun Osmaniye ili, Merkez ilçesi, Kırmıtlı Köyü, 135 ada, 31 parseldeki hissesine haciz konulduğu, alacaklının borçluya ait hissenin satışı talebi üzerine icra müdürlüğünce söz konusu taşınmazda borçlunun hissesinin nasıl ve ne şekilde yapılacağı hususunun, İİK nun 121. maddesine göre icra hakimliğine sorulması üzerine; Osmaniye İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2021/10 D.iş sayılı dosyasından satışın ortaklığın giderilmesi sureti ile yapılması yönünde karar verildiği görülmektedir....
Asli müdahil ... vekili, müvekkilinin borçlular ... ve ...' dan alacaklı olduğu İİK nin 121. maddesi uyarınca ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere yetki aldığını belirterek, 129 ada 19 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesini talep etmiştir. 2.CEVAP 2.1. Bir kısım davalılar, dava konusu taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi talebinin reddine karar verilmesini savunmuştur. 3. MAHKEME KARARI 3.1. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu 129 ada 19 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. 5. TEMYİZ 5.1. Hükmü, bir kısım davalılar vekili ve davalı ... temyiz etmişlerdir. 6.YARGITAY KARARI 6.1. Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre bir kısım davalılar vekili ve davalı ...'ın aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 6.2. Bir kısım davalılar vekili ve davalı ...'...
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/03/2021 NUMARASI : 2018/278 E 2021/746 K DAVA KONUSU : Ortaklığın Giderilmesi (Paylı Mülkiyette) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Çarşamba İcra Müdürlüğü'nün 2015/1387 E. Sayılı icra takip dosyası gereği haczedilen, borçlu Enver Çepni'nin annesinden intikal eden Samsun İli, Atakum İlçesi 8340 Ada, 2 ve 5 Parsel sayılı taşınmazdaki hissesine haciz konulması nedeni ile taşınmazlarla ilgili olarak ortaklığın giderilmesi davası açmak üzere İİK. 121. Maddesi uyarınca Çarşamba 2.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2015/51 karar sayılı ilamıyla lendilerine yetki verildiğini belirterek icra dosyasında borçlu olan Enver ÇEPNİ'nin murisi annesi Nezafet Çepni'den intikal eden taşınmazlardaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. Davalılar Fehmi, Hasan, İsmail Hakkı vekili Av....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 01.10.2014 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05.05.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, İİK 121. madde gereğince aldığı yetki belgesine dayanarak davalı borçlu ...'ın murisinden intikal eden taşınmazların ortaklığının satış yoluyla giderilmesini istemiştir. Davalı ... cevap dilekçesinde, davalı borçlu ... ile diğer davalılar ... ve ...'ın muris...'ın mirasını ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/446 Esas 2013/515 Karar sayılı ilamıyla reddettiklerinden davanın reddedilmesi gerektiğini beyan etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 22.07.2011 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 09.07.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili ve davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İİK 121 uyarınca alacaklının açtığı ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı vekili, ... 4. İcra Hukuk Mahkemesi 2011/133Dİş.-133K. sayılı yetki belgesine istinaden davalı ...’e intikal eden 2599 ve 766 parsel sayılı taşınmazlardaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili ve davalı ... vekili temyiz etmiştir....
