Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ihalenin feshine istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1.İİK' nın ihalenin feshi şikayetine ilişkin usül ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa'nın 27.maddesi ile eklenen fıkra ile; "İhalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir. İcra mahkemesi; 1. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri ile pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler dışında kalan kişilerce talep edilmesi nedeniyle, 2. Satış isteyen alacaklı, borçlu, mahcuzun resmî sicilinde kayıtlı olan ilgililer ve sınırlı ayni hak sahipleri dışında kalan kişiler bakımından feragat nedeniyle, 3....
İcra ve İflas Kanunu’nda ihalenin feshi nedenleri tek tek belirtilmemiş; yalnızca Türk Borçlar Kanunu'nun 281. maddesinde yazılı nedenlere dayanılabileceği belirtilmiş (İİK m. 134/2), sözü edilen hükümde ise “hukuka veya ahlaka aykırı yollara başvurulması” ihalenin feshi nedeni olarak öngörülmüştür (TBK m. 281). Yargıtay’a göre, satışı yapan icra dairesinin satışın yapılmasını düzenleyen yasa, tüzük veya yönetmelik hükümlerine aykırı hareket etmiş olması halinde icra mahkemesinden ihalenin feshi istenebilir. Ancak takibin kesinleşmesinden sonra borca itiraz nedenleri ihalenin feshi nedeni olarak ileri sürülemez (HGK, 17.02.1999, 1999/82- 86). Öğreti ve uygulamaya göre, ihalenin feshi nedenleri; a) ihaleye fesat karıştırılmış olması, b) artırmaya hazırlık aşamasındaki hata yapılması, c) ihalenin yapılması sırasındaki hata yapılması ve d) alıcının taşınmazın önemli nitelikleri hakkında hataya düşürülmüş olması şeklinde sıralanabilir (HGK, 6.7.2011, E. 2011/12- 108, K. 2011/505)....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/392 KARAR NO : 2023/607 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : UZUNKÖPRÜ İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/10/2022 NUMARASI : 2022/64 ESAS - 2022/88 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının istinaf yolu ile incelenmesi talep edilmiş olup, dosya yerel mahkemece Dairemize gönderilmiş olmakla, üye hakim tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosyadaki tüm belgeler okunup incelendikten sonra gereği görüşülüp, düşünüldü....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/660 KARAR NO : 2023/631 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TARSUS İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/02/2023 TARİHLİ EK KARAR NUMARASI : 2022/160 ESAS 2022/234 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine davacı vekili Av....
Dairemizce yapılan değerlendirmede; Dava, Kayseri Genel İcra Dairesinin 2021/55075 esas sayılı dosyasında 10/11/2022 tarihinde yapılan ihalenin feshi istemine ilişkin olup, ihalenin 10/11/2022 tarihine yapıldığı davanın 16/11/2022 tarihinde süresi içerisine açıldığı anlaşılmıştır....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/09/2022 NUMARASI : 2022/216 ESAS 2022/467 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) (Alacaklı,Borçlu Tarafından Açılan)) KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf yasa yoluna başvurulmuş olmakla, HMK’nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Davaya konu Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Şirintepe Mahallesi, 975 Ada, 14 Parsel, 26 nolu Bağ.Bölüm vasfındaki taşınmazın 30.03.2022 tarihinde yapılan ihalesinin usulüne uygun yapılmadığını belirterek ihalenin feshine, yargılama giderlerinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece; Davacıların davasının reddine, davacıların ihale bedelinin %5'i oranında para cezası ile cezalandırılmasına, şeklinde karar verildiği görülmüştür....
, yine her ne kadar davacı şirketin iflasına karar verilmiş ve iflas işlemleri başlamış ise de, satış ilanı tebliğinin iflas idaresine tebliğ edilip edilmediği hususunun da ancak iflas idaresi tarafından ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürülebileceği, kaldı ki satış ilanın 20/12/2021 tarihinde iflas idaresine tebliğ edildiği, kıymet taktirine ve kıymet taktir rapor tebliğinin usulsüz olduğuna ilişkin şikayetin de en geç satış ilanı tebliğinden itibaren yapılması halinde ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürülebileceği ancak davacı borçlu tarafça buna yönelik herhangi bir şikayet başvurusunun yapılmadığı gibi kıymet taktir raporunun borçlu şirkete elektronik tebliğ yoluyla usulüne uygun tebliğ edildiği ve borçlu şirket vekilinin de bu tarihten sonra 06/10/2021 tarihinde dosyaya vekalet sunmak suretiyle kıymet taktir raporundan haberdar olduğu, satış kararı doğrultusunda belediyede ve köy muhtarlığında ilanların gerçekleştirildiği, elektronik ortamda da ilanın yapıldığı, ihale bedelinin...
Ltd Şti’nin temyizine gelince; Şikayetçilerin taşınmaz ihalesinin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, İlk Derece Mahkemesince şikayet edenlerin ihalenin feshi davası açabilecek kimseler arasında yer almadığı, gerekçesi ile şikayetin reddine karar verildiği, kararın şikayetçiler tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince; istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nun 353/1-b-1. maddesi uyarınca esastan reddine karar verildiği anlaşılmaktadır. İcra ve İflas Kanunu 180. maddesi gereğince, reddolunan mirasların tasfiyesi bu Kanunun sekizinci bap hükümlerine göre ait olduğu mahkemece yapılır....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/564 KARAR NO : 2023/998 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İSKENDERUN İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/11/2022 NUMARASI : 2022/498 2022/929 DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı KARAR : İskenderun İcra Hukuk Mahkemesi'nin 17.11.2022 tarih 2022/498 esas 2022/929 karar sayılı mahkeme kararının süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine işin gereği görüşülüp düşünüldü: DAVA: Davacı-Borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; Adana 2....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/609 KARAR NO : 2022/1064 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARS İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 26/01/2023 NUMARASI : 2022/104 ESAS, 2023/20 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi (İcra İflas Kanunundan Kaynaklı (İİK M.134) KARAR : Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmiş olup, söz konusu karara karşı davacılar vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine HMK 353. madde uyarınca dosya üzerinden inceleme yapıldı. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili olan T2 aleyhine Kars 2....
