İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/05/2021 NUMARASI : 2020/327 ESAS 2021/279 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi KARAR : Adana 7....
CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davanın süresinde açılmadığını, ihalenin usul ve yasaya uygun şekilde gerçekleştirildiğini savunarak davanın reddini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece iddia, savunma ve dosya kapsamına göre; "Tüm dosya kapsamı toplanan bilgi, belge ve delillerin değerlendirilmesinde; dava; Akçaabat İcra Müdürlüğü'nün 2021/239 talimat sayılı dosyasında yapılan ihalenin feshi istemine ilişkindir. Şikayet, İİK’nun 16. maddesinde düzenlenmiş ve bu maddede de şikayetin kural olarak 7 günlük süreye tabi olduğu belirtilmekle beraber ayrıca süresiz şikayetin olabileceği de kabul edilmiştir. İhalenin feshi istemi ise şikayet olmakla birlikte, İİK’nun 134. maddesinde özel olarak düzenlenmiş ve bu maddede şikayet süreleri belirlenmiştir. Bu durumda ihalenin feshi istemlerinde, İİK’nun 16. maddesine göre daha özel olan İİK’nun 134. maddesi hükümlerinin uygulanması zorunludur....
Zarar unsurunun oluşmaması halinde, sadece ileri sürülmesi şartıyla muhammen bedelin gerçeği yansıtmadığı iddiası , kıymet takdiri tebliğinin ve satış ilanı tebliğinin her ikisinin de birlikte usulsüz tebliğ edildiği iddiası (eğer bu iki tebligat usulsüz ise kıymet takdirine itiraz edildiği kabul edilir.), fesat iddiası ,İİK.nun 150/e maddesine aykırılık iddiası, re'sen de İİK.nun 128/a maddesindeki 2 yıllık süre, İİK.nun 109. Maddesine aykırılık iddiası , ipotek (rüçhan) nedeniyle İİK.nun 129. maddesine aykırılık iddiası incelenebilir.. Davacı vekili istinaf dilekçesinde , Adana 3. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/315 E....
İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle, dava dilekçesini tekrarla, ihalenin feshinin koşullarının oluştuğunu, sadece bir nedene dayalı olarak ihalenin feshi davası açılmadığını, delillerin toplanmadığını, ilk derece mahkemesi tarafından ihalenin feshi nedenlerinin incelenmediğini, yemin delili, bilirkişi incelemesi delillerinin değerlendirilmediğini, tanıkların dinlenmediğini belirterek, kararın kaldırılmasına ve davanın kabulüne karar verilmesini istemiştir. DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 133. maddesi uyarınca ihalenin feshi istemine ilişkindir. İİK'nın 133. maddesi gereğince işlem yapılmış olması, aynı Kanunun 134. maddesine göre yargılama yapılmasını engellemez. Alıcının İİK'nın 133. maddesi hükmüne göre sorumlu olması, farklı kuralları ve hukuki sonuçları içeren aynı Kanunun 134. maddesine dayanılarak açılan fesih davasının incelenmesine engel teşkil etmez ve kesin hüküm oluşturmaz....
Zarar unsurunun gerçekleşmemesi halinde şikayetçinin ihalenin feshini istemesinde hukuki yararı bulunmayıp, icra mahkemesince, yapılacak ilk inceleme sonucunda, ihalenin feshini isteyen kişinin ihalenin feshedilmesinde hukuki yararı bulunmadığı kanısına varılırsa ihalenin feshi talebi esasa girilmeden usulden reddedilmelidir. Bu sayede cebri artırmalara katılım artacak ve buna bağlı olarak da malın gerçek değerinde ihale edilmesi sağlanacaktır. (ARSLAN Ramazan; (1984), İcra – İflas Hukukunda İhale ve İhalenin Feshi, Ankara Üniversitesi Basımevi, Ankara)....
Somut olayda ihalenin feshini talep eden şikaetçinin diğer ilgililere yapılan tebligatlara ilişkin şikayet ve itiraz hakkı bulunmadığından bu yöndeki ihalenin feshi sebebi kabule şayan görülmemiştir. ... C)Satış ilanının gazetede ilan edilmediği iddiası yönünden; Kanun metninden de anlaşılacağı üzere önemli olan en yüksek tirajı olan değil, 50.000 ve üstü tirajı olan gazetede satış ilanı yapılmasıdır. 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun konuya ilişkin “Artırma hazırlık tedbirleri” başlıklı 114.maddesinde;“Satış açık artırma ile yapılır. Birinci ve ikinci artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat daha önceden ilân edilir. İlanın şekli, artırmanın tarzı, yer ve günü ve gazete ile yapılıp yapılmıyacağı icra memurluğunca alakadarların menfaatlerine en muvafık geleni nazarı dikkate alınarak tayin olunur. (Ek cümle: 17/7/2003- 4949/27 md.)...
Zarar unsurunun gerçekleşmemesi halinde şikayetçinin ihalenin feshini istemesinde hukuki yararı bulunmayıp, icra mahkemesince, yapılacak ilk inceleme sonucunda, ihalenin feshini isteyen kişinin ihalenin feshedilmesinde hukuki yararı bulunmadığı kanısına varılırsa ihalenin feshi talebi esasa girilmeden usulden reddedilmelidir. Bu sayede cebri artırmalara katılım artacak ve buna bağlı olarak da malın gerçek değerinde ihale edilmesi sağlanacaktır. (ARSLAN Ramazan; (1984), İcra – İflas Hukukunda İhale ve İhalenin Feshi, Ankara Üniversitesi Basımevi, Ankara)....
Zarar unsurunun gerçekleşmemesi halinde şikayetçinin ihalenin feshini istemesinde hukuki yararı bulunmayıp, İcra mahkemesince, yapılacak ilk inceleme sonucunda, ihalenin feshini isteyen kişinin ihalenin feshedilmesinde hukuki yararı bulunmadığı kanısına varılırsa ihalenin feshi talebi esasa girilmeden usulden reddedilmelidir. Bu sayede cebri artırmalara katılım artacak ve buna bağlı olarak da malın gerçek değerinde ihale edilmesi sağlanacaktır. (ARSLAN Ramazan; (1984), İcra – İflas Hukukunda İhale ve İhalenin Feshi, Ankara Üniversitesi Basımevi, Ankara)....
Zarar unsurunun gerçekleşmemesi halinde şikayetçinin ihalenin feshini istemesinde hukuki yararı bulunmayıp, icra mahkemesince, yapılacak ilk inceleme sonucunda, ihalenin feshini isteyen kişinin ihalenin feshedilmesinde hukuki yararı bulunmadığı kanısına varılırsa ihalenin feshi talebi esasa girilmeden usulden reddedilmelidir. Bu sayede cebri artırmalara katılım artacak ve buna bağlı olarak da malın gerçek değerinde ihale edilmesi sağlanacaktır. (ARSLAN Ramazan; (1984), İcra – İflas Hukukunda İhale ve İhalenin Feshi, Ankara Üniversitesi Basımevi, Ankara)....
Zarar unsurunun gerçekleşmemesi halinde şikayetçinin ihalenin feshini istemesinde hukuki yararı bulunmayıp, icra mahkemesince, yapılacak ilk inceleme sonucunda, ihalenin feshini isteyen kişinin ihalenin feshedilmesinde hukuki yararı bulunmadığı kanısına varılırsa ihalenin feshi talebi esasa girilmeden usulden reddedilmelidir. Bu sayede cebri artırmalara katılım artacak ve buna bağlı olarak da malın gerçek değerinde ihale edilmesi sağlanacaktır. (ARSLAN Ramazan; (1984), İcra–İflas Hukukunda İhale ve İhalenin Feshi, Ankara Üniversitesi Basımevi, Ankara)....
