HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/699 KARAR NO : 2021/2812 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/11/2020 NUMARASI : 2020/175 ESAS, 2020/460 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/175 Esas, 2020/460 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkiline ait taşınmazda 20/11/2016 başlangıç tarihli kira sözleşmesi uyarınca kiracı olan davalının, 2020 yılı Nisan, Mayıs, Haziran ayları kira borcu ile 2020 yılı Mayıs ve Haziran ayları elektrik ve su bedellerini ödememesi nedeniyle Kuşadası İcra Müdürlüğü’nün 2020/5744 Esas sayılı dosyası ile takibe geçildiğini, davalının haksız ve kötü niyetli itirazı nedeniyle takibin durduğunu bildirerek itirazın kaldırılmasına...

İcra Müdürlüğünün 2016/1343 esas sayılı takibe yaptığı itirazın kısmen kaldırılmasına, takibe 5.333,32- TL asıl alacak ve takip tarihine kadar işlemiş 592,35- TL gecikme zammı olmak üzere toplam 5.925,67- TL üzerinden devamına, taşınmaz tahliye edildiğinden tahliye talebi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, takibe konu 5.333,32- TL asıl alacak üzerinden %20 üzerinden hesaplanan 1.066,66- TL icra inkar tazminatının davalılardan alınarak davacıya verilmesine" karar verilmiştir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/676 KARAR NO : 2021/2795 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUĞLA İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/11/2020 NUMARASI : 2020/271 ESAS, 2020/379 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Muğla İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/271 Esas, 2020/379 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkiline ait taşınmazda 2009 yılında düzenlenen ve 2019 yılında yenilenen kira sözleşmesi ile kiracı olan davalının ödemediği kira bedellerinin tahsili için Muğla 1....

İcra Müdürlüğü'nün 2016/1343 Esas sayılı takibe yaptığı itirazın kısmen kaldırılmasına, takibe 4.000,00- TL asıl alacak ve takip tarihine kadar işlemiş 444,27- TL gecikme zammı olmak üzere 4.444,07- TL üzerinden devamına, taşınmaz tahliye edildiğinden tahliye talebi yönünden karar verilmesine yer olmadığına, takibe konu 4.000,00- TL asıl alacak üzerinden %20 oranında hesaplanan 800,00- TL icra inkar tazminatının davalılardan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir....

İCRA HUKUK) MAHKEME TARİHİ : 16/04/2021 NUMARASI : 2020/51 ESAS, 2021/87 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Kemalpaşa 2. Asliye Hukuk (2....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1 KARAR NO : 2022/296 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/03/2021 NUMARASI : 2021/26 ESAS, 2021/199 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Fethiye İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/26 Esas, 2021/199 Karar sayılı dosyasında verilen tahliye talebinin kabulü kararına karşı, davalı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Fethiye İcra Müdürlüğünün 2020/8817 Esas sayılı dosyası ile kira borçlarının ödenmemesinden dolayı davalı hakkında haciz ve tahliye talebinde bulunduklarını, davalı borçluya ödeme emrinin tebliğ edildiğini, davalı borçlunun borçlu olmadığından bahisle kötü niyetli olarak icra takibini uzatmak için itiraz ettiğini, icra takibine konu 11.380,00 TL kira farkı alacağını ve 1.106,88 TL...

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1072 KARAR NO : 2023/93 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/10/2021 NUMARASI : 2021/365 ESAS, 2021/364 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI KARAR : Muğla İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/365 Esas, 2021/364 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalının müvekkiline ait taşınmazda kiracı olduğunu, davalının 05/09/2021 tarihinde taşınmazı tahliye edeceğini kabul ve taahhüt ettiğini, ancak taahhüt edilen tarihte taşınmaz tahliye edilmediğinden, davalı aleyhine Muğla 1....

ederek davacıya teslim edeceğini kabul, beyan ve taahhüt etmişse de, davalı verdiği taahhüdü yerine getirmeyerek meskeni tahliye etmediğini, bunun üzerine davalı aleyhine Menderes İcra Müdürlüğünün 2021/930 Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, karşı tarafa 25/06/2021 tarihinde tebliğ edildiğini, davalının İcra Müdürlüğüne 28/06/2021 tarihli dilekçesiyle icra takibine itiraz ettiğini, icra takibinin haksız yere durduğunu, davalının itiraz dilekçesinde kira sözleşmesini kabul ettiğini, söz konusu itirazın kabul edilemeyeceğini, herhangi bir geçerliliğinin olmadığını belirterek, itirazın kaldırılmasını ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....

DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 275. maddesi uyarınca tahliye taahhüdüne dayalı icra takibinde itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. İzmir 16. İcra Müdürlüğünün 2022/6132 Esas sayılı takip dosyasının incelenmesinde, davacı kiralayan tarafından davalı kiracı aleyhine 30/04/2022 tarihli tahliye taahhütnamesine dayalı olarak tahliye amacıyla 09/05/2022 tarihinde icra takibine geçildiği, 14 örnek tahliye emrinin borçluya 12/05/2022 tarihinde tebliğ edildiği, borçlu vekilinin 12/05/2022 tarihinde tahliye emrine itiraz ettiği, dilekçenin alacaklı vekiline tebliğ edilmediği anlaşılmıştır. İİK'nın 272. maddesi gereğince, tahliye taahhüdünde belirtilen tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde dava açılması ya da bu süre içinde icra takibi başlatılması gerekmektedir. Takibe dayanak 01/06/2019 tarihli tahliye taahhütnamesinde taşınmazın 30/04/2022 tarihinde tahliye edileceği bildirilmiş olup, 09/05/2022 tarihinde başlatılan icra takibi yasal süresindedir....

İzmir 5 İcra Müdürlüğü'nün 2022/6546 Esas sayılı dosyası ile davalı aleyhine adi yazılı tahliye taahhüdüne dayanılarak takip başlatılmış, örnek 14 tahliye emri davalıya 06/06/2022 tarihinde tebliğ edilmiş, 10/06/2022 tarihinde ve yasal sürede davalı tarafından itiraz edilerek tahliye taahhüdünün kira sözleşmesi düzenlenirken açığa imza attırılmak sureti alındığı, taahhütnamenin tanzim tarihinin de bulunmadığı bildirilmiştir. Tahliye taahhüdüne dayalı icra takiplerinde, dayanak tahliye taahhüdünün adi yazılı olması halinde imzaya ve tarihe açıkça itiraz edilmesi gerekir. Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kurulunun 04/12/1957 tarihli, 11/26 sayılı kararı uyarınca alacaklı, imzası ikrar olunsa bile tarihi inkar edilen tahliye taahhüdüne dayalı olarak itirazın kaldırılmasını isteyemez....