DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenici temlikine dayalı sözleşme bedelinin indirilerek tapu iptali ve tescil, terditli olarak bedelin tamamının ödenmesi kaydıyla tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 28.05.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun her türlü tüketici işlemi ile tüketiciye yönelik uygulamaları kapsamaktadır. Konut satış sözleşmeleriyle devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri de kanun kapsamına alınmıştır. Söz konusu taşınmazın da konut satış sözleşmesiyle satın alındığı belirtilerek bu dava açılmıştır....
yapılan göçmen konutlarından 20 yıl vadeli olarak konut satın almış ve ödemeler yapılıp tamamlanmasına rağmen tapu devir işlemleri yapılmadığından öncelikle davanın kabulüne ve mülkiyeti hazine olan 200/5 nolu taşınmazın 332 m2 olan tapusunun iptali ile müvekkili adına devir ve tesciline, haksız olarak alınan tüm ecrimisil bedellerini faiziyle müvekkiline iadesini, yargılama ve ücreti vekaletin davalılara yükletilmesini talep etmiştir....
Asıl dava, kooperatif yönetim kurulunun ihraç kararının iptali, birleşen dava ise tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece her ne kadar iki dava birleştirilerek karar verilmiş ise de, ihraç kararının iptali davası ayrı görülerek, tapu iptali ve tescil davasında işbu davanın sonucunun bekletici mesele yapılması gerekirdi. Zira ihraç kararının iptali davasının sonucuna göre davacının üyelik durumu belirlenecek ve buna göre tapu iptali ve tescil davasında aktif dava ehliyetinin bulunup bulunmadığı tespit edilecektir. Ancak somut olayda, davalı vekilinin temyiz dilekçesinde, ihraç kararının iptaline ilişkin hükme yönelik her hangi bir temyiz itirazı ileri sürülmediğinden bu konudaki kararın kesinleştiği kabul edilerek, bu husus bozma nedeni yapılmamıştır. Somut olayda, davacının peşin ve sabit ödemeli ortak olduğu çekişmesizdir....
DAVANIN KONUSU: İTİRAZIN İPTALİ (TAŞIMA SÖZLEŞMESİ KAYNAKLI) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 18/02/2021 6100 sayılı HMK'nın 352.maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Taraflar arasındaki uyuşmazlık; davacı'nın sigortalısı olan ... şirketinin ... ile arasındaki nakliye sözleşmesi uyarıca, nakliye sırasında eşyanın zarar görmesi sonucu, sigorta şirketinin kendi sigortalısına zararı ödeyerek, zararı veren nakliye şirketine rücuundan doğan dava olup, temel ilişkinin nakliye sözleşmesinden kaynaklandığı tespit edilmiştir. Hâkimler ve Savcılar Kurulu Birinci Dairesi'nce 1 Eylül 2020 tarihi itibari ile uygulanmasına karar verilen Bölge Adliye Mahkemeleri iş bölümü kararlarından İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi için düzenlenen iş bölümünün 12-13-14-43. Hukuk Daireleri iş bölümü 5. bendine göre; nakliye sözleşmesinden kaynaklan davalar sonucu verilen hüküm ve kararların istinaf inceleme görevi 12-13-14-43. Hukuk Daireleri' ne ait olduğundan, dosyanın İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 14....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı T6 Vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; İstanbul Anadolu 1.Tüketici Mahkemesi’nin 2020/860 E., 2020/959 K. sayılı ve 25.12.2020 tarihli kararın istinafta incelenerek ortadan kaldırılmasını, yerel Mahkeme kararının bozulmasını ve genel yetki kuralı gereği yetkili mahkemenin İstanbul Anadolu Tüketici Mahkemeleri olarak belirlenmesine karar verilmesini, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davacıya yükletilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Tüm dosya kapsamı. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, yüklenicinin temlikine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat istemine ilişkindir....
DELİLLER : Tapu kaydı, Keşif, Bilirkişi raporu, Düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesi ve ekleri, Teknik şartname, Delil listeler sunulan ve toplanan deliller. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, düzenleme şeklinde ön ödemeli konut satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, ipotek, haciz vs. takyidatların kaldırılması, ayıp nedeniyle bedelden indirim, olmadığı taktirde ödenen bedelin ve zararın tazmini istemine ilişkindir. Kural olarak Türk Borçlar Kanunumuzda (TBK) sözleşmelerin yapılışı bir şekle tabi tutulmamıştır. Fakat taşınmaz mülkiyetinin devrine ilişkin sözleşmelerin 818 sayılı Borçlar Kanununun 213 (TBK 237)., 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 706., Noterlik Kanununun 60., ve Tapu Kanununun 26. maddelerinde resmî şekilde yapılacağı düzenlenmiştir. Buradaki şekil şartı ispat değil, bir geçerlilik şartı olup, iş bu davanın dayanağı sözleşme noterde resmi şekilde uyularak düzenlenmiş olup geçerlidir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/876 Esas KARAR NO : 2023/879 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 13/09/2023 KARAR TARİHİ : 14/09/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 14/09/2023 DAVA; Davacılar vekili tarafından hasımsız olarak açılan iş bu davanın dava dilekçesinde özetle; müvekkili ve dava dışı ... Yapı A.Ş. arasında 15.07.2015 tarihli "... (Bakırköy) KONUT SATIŞ SÖZLEŞMESİ" akdedildiğini, iş bu sözleşme ile tarafların İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, ... pafta ... ada, ... parselde kayıtlı arsada inşa edilen yapıda bulunan A Blok 3. Kat 168 ve A Blok 3....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : 28.06.2022 NUMARASI : 2021/593 Esas - 2022/597 Karar DAVA KONUSU : Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali ve Tescil KARAR : İzmir 7. Tüketici Mahkemesinin 28.06.2022 tarih ve 2021/593 Esas, 2022/597 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN YRG.GELİŞ TARİHİ:05.04.2012 -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, davacının maliki olmadığı paya ilişkin olarak diğer paydaş tarafından yapılan temliki işleme yönelik açılan B.K.'nın 18.maddesi gereğince tapu iptali ve payını devreden paydaş adına tescilistemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 09.02.2012 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2012 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 4.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 4.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,14.6.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DELİLLER : Tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Davada davacı; konut satış sözleşmesi uyarınca satış bedeli olarak verdiği iddia edilen bir miktar paranın istirdadı ve bir adet taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescili olmadığı takdirde bedelinin iadesini talep etmiştir....
