Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.03.2013 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.03.2018 günlü hükmün istinaf yoluyla incelenmesi bir kısım davalılar ... vd. vekili tarafından talep edilmiştir. ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi'nce istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi bir kısım davalılar ... vd. tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: KA R A R Dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin ölünceye kadar bakma sözleşmesinin bakım alacaklısı ...'ın erkek kardeşi, davalılardan ...'ın eşi olduğunu, müteveffa ...'...
alınmadığını, murisin vasiyetname düzenledikten altı ay sonra da ölünceye kadar bakma akdi düzenlediğini, murisin bakım ile ilgili bir problem nedeniyle kendini koruma içgüdüsü ile bu sözleşmeyi yaptığını ileri sürerek, kararın bozulmasını istemişlerdir. 3....
alınmadığını, murisin vasiyetname düzenledikten altı ay sonra da ölünceye kadar bakma akdi düzenlediğini, murisin bakım ile ilgili bir problem nedeniyle kendini koruma içgüdüsü ile bu sözleşmeyi yaptığını ileri sürerek, kararın bozulmasını istemişlerdir. 3....
Noterliğinin 29/08/2012 tarih, 06738 yevmiye nolu ölünceye kadar bakma akdi ile Tekirdağ ili, Merkez ilçesi, Ertuğrul mahallesi, 316 ada 35 parsel sayılı, 3. kat, 9 nolu bağımsız bölüm ile Tekirdağ ili, Merkez ilçesi, Yavuz Mahallesi, 651 ada 104 parsel sayılı, 4. kat, 10 nolu bağımsız bölümlerin taraflarına verilmesi konusunda ölünceye kadar bakma akdi yapıldığını, davalıların murisinin müvekkili aleyhine çekşmeli boşanma davası açmış olup davanın reddine karar verildiğini, Nehat Elmas tarafından bu kez ölünceye kadar bakma akdinin feshi için Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açıldığını, bu nedenle akdin iptali davasını açmak zorunluluğu doğduğunu bildirerek davalılar adına kayıtlı bulunan Tekirdağ ili, Merkez ilçesi / Süleymanpaşa ilçesindeki taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile miras hisseleri oranında tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
Temyiz Nedenleri Davalılar vekili temyiz dilekçesinde özetle; davalı ...’in ölene kadar mirasbırakanla birlikte yaşadığının ve ihtiyaçlarını gördüğünün dinlenen tanık beyanlarıyla sabit olduğunu, mirasbırakanın ölünceye kadar bakma akdine aykırılık nedeniyle şikayetinin bulunmadığını, akdin yapılması için bakıma muhtaç olmasının gerekmediğini, Mahkemece 05/04/1993 tarihli ölünceye kadar bakma akdinin ne şekilde uygulandığının anlaşılamadığını ve 166 adada bulunan taşınmazların bilirkişi raporuna konu edilmediğini belirterek, kararın esas ve ferileri yönünden bozulmasını talep etmiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ölünceye kadar bakma aktinden kaynaklanan muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 6.2. İlgili Hukuk 6.2.1. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 611. maddesine göre ölünceye kadar bakıp gözetme sözleşmesi, taraflarına karşılıklı hak ve borçlar yükleyen bir akittir. (818 s....
Noterliğinin 18.09.2020 tarih 7960 yevmiye numaralı ölünceye kadar bakma sözleşmesinin muris muvazaasının temelini oluşturduğunu iddia ettiğini, böylece davanın dilekçesinin temel unsurunun ölünceye kadar bakma sözleşmesi olduğunun anlaşılddığını, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin, bakım alacaklısının, bakım borçlusuna kendisini yaşamı boyunca bakıp gözetmesi karşılığında, bir malvarlığı değerini sağlararası devrettiği veya ölüme bağlı bir tasarrufla bazı mallarını vasiyet ettiği ya da bakım borçlusunu mirasçı atadığı, tam iki tarafa borç yükleyen bir sözleşme olduğunu, davacı tarafın sözleşmenin muvazaalı yapıldığını iddia ettiğine göre açılan davada kesin yetki kuralının olmadığı, salt taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinin yetkisinden sözedilemeyeceğinin açık olduğunu belirterek kararın kaldırılmasını talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanları ...'in 237 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki 1 ve 9 numaralı bağımsız bölümlerini ölünceye kadar bakma akdi ile davalı adına temlik ettiğini, yapılan işlemin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, kendisinin 13 yıldır yurtdışında yaşadığını, babasının öldüğünü dava dışı kardeşi ... tarafından 2010 yılında yazılan mektupla öğrendiğini ileri sürerek, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti ile dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptaline ve muris adına tesciline, olmadığı takdirde tenkisine karar verilmesini istemiştir....
Noterliğinin 24.08.2010 tarih 17129 yevmiye numaralı ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile mirasbırakan ...’in, bütün taşınır ve taşınmaz mallardaki her türlü hak ve hisselerinin tamamını ölünceye kadar kendisine bakması koşuluyla davalı ...’ya temlik ettiği ve tek taraflı olarak tapuda tescil yetkisi tanıdığı, mirasbırakanın kayden maliki olduğu dava konusu 1586 ada 3 parsel sayılı bahçeli ahşap dükkan vasıflı taşınmazın 14.06.2013 tarihinde, dava konusu 1271 ada 162 parsel sayılı taşınmazda bulunan 2, 5, 6 no’lu bağımsız bölümler ile 2956 ada 116 parsel sayılı taşınmazda bulunan 4 no’lu bağımsız bölümün ise 02.02.2012 tarihinde ölünceye kadar bakma sözleşmesi gereğince davalı adına tescil edildiği, mirasbırakanın aynı zamanda ... 8....
Ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflara hak ve borçlar yükleyen sözleşmelerden olup, bakım borcuna karşılık bir taşınmazın devri kararlaştırıldığında, bakım alacaklısının ölümünden sonra onun mirasçıları mülkiyeti geçirme borcu ile yükümlüdürler. Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde, sözleşmeye dayanılarak tapu iptali ve tescil istemi ile dava açılabilir. Bakım borçlusunun bakıp gözetme yükümlülüğü aksi kararlaştırılmadığı sürece, bakım alacaklısını ailesi içerisine alıp konut temini, besleme-giydirme, hastalığında tedavi, manevi yönden de her türlü yardım ve desteği sağlama gibi ödevleri kapsar. Bu görevlerin yerine getirilmesi halinde ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflarına kişisel hak sağladığı için tapu iptali ve tescil davasını, bakım borçlusu ya da onun külli halefleri bakım alacaklısının mirasçılarına karşı açabilirler. Kuşkusuz, ölünceye kadar bakım sözleşmesinin muvazaalı olarak yapıldığı her zaman ileri sürülebilir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık; asıl davada, ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, karşı davada, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis, tazminat, birleştirilen davada, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptali, tapu iptali ve miras payı oranında tescil, tazminat isteklerine ilişkin olup ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı asıl davanın tefrikine karar verilerek ayrı esasa kaydedilmiştir. 2. İlgili Hukuk 1. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 611. maddesine göre ölünceye kadar bakıp gözetme sözleşmesi, taraflarına karşılıklı hak ve borçlar yükleyen bir akittir (818 s. Borçlar Kanunu'nun (BK) m. 511). Başka bir anlatımla ivazlı sözleşme türlerindendir....
