Muris evlatları ile olan aile içi problemler nedeniyle davalı yanında ve aynı apartman içerisinde ölünceye kadar ikamet etmiş, bu süreçte de ilerideki hayatını ve bakım ve gözetimini garantiye almak amacıyla davalı ile arasında ölünceye kadar bakma sözleşmesi akdetmiştir. Murisin kastının tartışılmasında içinde bulunduğu durum ve şartlar göz önünde tutulması gerekmekte olup diğer evlatları ile problem yaşamasından dolayı sözleşmedeki iradesi ile gerçek iradesinin örtüştüğü sonucuna varılmıştır. Bu nedenle davacının tapu iptali ve tescil istemini reddetmek gerekmiş, terditli olarak tenkis talebinde bulunduğu görülmüş ise de tasarrufun ivazlı tasarruflardan olması ve tenkise tabi olmamasından dolayı tenkis talebinin de reddine karar verildiği görülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil olmazsa tenkis davası sonunda, yerel mahkemece iptal-tescil isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ile miras payı oranında tescil olmazsa tenkis istemine ilişkindir. Davacılar, babaları olan ortak mirasbırakan ...'in, 18 adet (106 ada 24, 109 ada 22, 111 ada 13, 114 ada 5, 117 ada 11, 120 ada 13 ve 122, 130 ada 18, 131 ada 12, 132 ada 17, 133 ada 32 ve 39, 134 ada 12 ve 20, 135 ada 22, 159 ada 51, 161 ada 2 ve 178 ada 41 parsel sayılı) taşınmazını oğlu olan davalı ...'...
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, tenkis, tazminat isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ...’ın maliki olduğu 368 ada 7 parsel sayılı taşınmazı ölünceye kadar bakma akdi ile davalılara temlik ettiğini, işlemin mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek işlemin iptali ile tüm mirasçılar adına miras payları oranında tescile veya tazminata veya tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, muvazaanın söz konusu olmadığını, davacıların şehir dışında yaşadıklarını, mirasbırakanın tüm ihtiyaçlarını karşıladıklarını, bakım yükümlülüğünü yerine getirdiklerini, mirasbırakan adına kayıtlı başkaca taşınmazlar bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davalılara temlikin ölünceye kadar bakılıp gözetilme amacıyla yapıldığı, makul sınırlarda kaldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil- tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa tenkis isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında birleştirilerek görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar asıl davada davacı vekili, birleştirilen davada davalı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleştirilen davalar muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis isteklerine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanı Hamdi'nin asıl davaya konu 523 ve 871 parsel sayılı taşınmazları ile birleştirilen davaya konu 526 ve 642 parsel sayılı taşınmazlarını torunu olan davalı ...'...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ GEREKÇE: Açılan dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir....
kadar bakma akdinin iptali ile taşınmazların tapu kaydının iptaline, aksi halde tenkisine karar verilmesi olduğunu açıklamıştır....
kaçırmak amacıyla satış gibi göstererek anneleri müteveffa T5 devrettiğini, daha sonra 10/08/2011 tarihinde annenin tüm hisseyi kızı olan davalıya diğer çocuklarında mal kaçırmak için muvazaalı olarak ölünceye kadar bakma akdi ile devrettiğini, ortada ne gerçek bir satışın ne de gerçek bir ölünceye kadar bakma aktinin olmadığını, bu nedenlerle dava konusu İzmir ili Foça ilçesi Yenifoça Mahallesi Gencerlik mevkiinde kain 10264 ada 31 parselde kayıtlı taşınmaza tedbir konulmasıyla davalı adına kayıtların davacı hissesi oranında iptali ile davacı adına tapuya tescili, vekalet ücreti ile mahkeme masraflarının davalı tarafa yüklenmesini talep ve dava etmiştir....
Mahkemece; "Davacının; ölünceye kadar bakma sözleşmesi karşılığında, dava konusu taşınmazın mülkiyetinin babası tarafından kendisine devredildiğini iddia ettiği, dava konusu sözleşmenin noterde ve düzenleme şeklinde yapıldığı dolayısıyla usulüne uygun olduğu, dinlenen tanık beyanlarından ve davalı T7 beyanlarından davacının babasına karşı ölünceye kadar bakma sözleşmesinden kaynaklanan sorumluluğunu yerine getirdiği anlaşılmakla, davacının babadan gelen paylar yönünden davasında haklı oluğu kanaatine varılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece yetkisizlik kararına ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel isteğine ilişkindir. Davacı, mirasbırakanı ...'nın maliki olduğu ...'de bulunan 258 ada 559 sayılı parseldeki 3 nolu, 122 ada 54 sayılı parseldeki 5 nolu bağımsız bölümler ile,...da bulunan 2897 ada 20 sayılı parseldeki 3 nolu bağımsız bölümü ölünceye kadar bakma akdi ile, ...'de bulunan 122 ada 54 sayılı parseldeki 10 nolu bağımsız bölümü ise satış suretiyle davalı torunu ...'...
