Yönetimi tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Temyiz incelemesi yapılabilmesi için; Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede (......
Hazine, çekişmeli parselin 3402 sayılı Kanun'un 18. maddesi gereğince Hazine adına tespiti gerektiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli parselin ham toprak vasfıyla Hazine adına tesciline, parsel içerisinde bulunan tek katlı kargir evin davalıya ait olduğunun beyanlar hanesinde belirtilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davalının temyiz itirazları, çekişmeli taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline, davacı Hazinenin temyiz itirazı ise açıkça muhdesata ilişkin hükme yöneliktir. Yargıtay Hukuk Daireleri, temyiz incelemesinde, temyiz nedenleri ile bağlı değil ise de, temyizin kapsamı ile bağlıdır....
da belirtir şekilde ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı, çekişmeli taşınmazın komşuları olan ve çekişmeli taşınmaz ile aynı nedenle davalı bulunan komşu 103 ada 11, 12, 13, 26 ve 27 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi ham toprak olarak kesinleştiği husus gözönünde bulundurulmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir....
Davacı tarafın dayandığı tapu kaydının çekişmeli taşınmazları kapsadığı, davacı ...'ın çekişmeli taşınmazların 1/4 payı üzerinde çok uzun süredir zilyet olduğu, tapu kaydının davacı payı yönünden hukuki kıymetini koruduğu mahkemenin de kabulündedir. Mahallinde yapılan keşifte beyanlarına başvurulan mahalli bilirkişi, tespit bilirkişileri ve taraf tanıkları çekişmeli taşınmazların ... çayırı olarak bilindiğini, çekişmeli taşınmazların 1/4 payının çok uzun süredir davacının kullanımında olduğunu, taksimi ya da ... bini ...'in mirasçılarının olup olmadığını bilmediklerini beyan etmişlerdir . Davacının kök murisi ... bini ...'in ölümünden sonra terekesinin taksim edildiği, çekişmeli taşınmazların 1/4 payının davacıya isabet ettiği, çekişmeli taşınmazları kapsayan 1937 tahrir yıllı 60 tahrir numaralı vergi kaydında davacının 1/4 müstakil pay sahibi olması ve tespit tarihine kadar zilyet olmasından da anlaşılmaktadır....
alınıp, kenara bir ok çıkarılmak ve anlamı açıklanmak suretiyle, haritalar üzerinde gösterecekleri, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli ek rapor ve kroki alınmalı; eski tarihli ... fotoğraflarında çekişmeli parsellerin ne şekilde görüldüğü belirlenerek, 1946 yılından önce çekilmiş olan ... fotoğrafları ile çekişmeli parselin geniş çevresini gösteren haritası aynı ölçeği dönüştürülüp çakıştırılarak, çekişmeli parselin 1960 yılından daha önce çekilmiş olan ... fotoğraflarındaki görünümünü gösteren ek kroki düzenlettirilmeli, b) Keşifte bilirkişiler tarafından tutulan notlara ve yapılan incelemelere göre çekişmeli parsellerin üzerinde bulunduğu bildirilen fındık ağaçlarının net olarak yaşları, sayıları ve dağılımı, kapalılık oranı detaylı olarak ek raporda açıklattırılmalı, 2009/18890-2010/1561 c) Ek rapor ile asıl rapor arasındaki çelişkilerin bilimsel yöntemlerle giderilmesi istenmelidir....
Mahkemece hükme esas alınan uzman orman bilirkişi kurulunun düzenledikleri raporda çekişmeli taşınmazın 1963 tarihli memleket haritasında yeşil renkli ormanlık alanda, ... fotoğraflarında ise meskun sahaya yakın yapraklı ve meyve ağaçlarının bulunduğu kapalı alanda kaldığını ve orman sayılmayan yerlerden olduğunu açıklayarak çekişmeli taşınmazın resmi belgelerdeki konumunu işaretlemişlerdir. Mahkemece bu rapor esas alınarak hüküm kurulmuş ise de dosya kapsamına göre toplanan delillerin takdirinde hataya düşülmüştür. Zira uzman orman bilirkişileri düzenledikleri raporda çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerin meyve ağaçları olan alanda yer aldığını açıklamışlar ise de buna itibar etmek mümkün değildir. Zira çekişmeli taşınmaz yörede yapılan orman kadastro çalışmasında 57 ve 58 nolu orman dışı olarak ayrılan iç poligonların arasında ... devlet orman olarak orman sınırları içinde bırakılmıştır....
Ancak, fenni bilirkişi çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen 1240,12 m2'lik kısmının sulama kanalı içinde kaldığını bildirmiş olduğu halde mahkemece çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede kanal inşaatı ile ilgili olarak her hangi bir kamulaştırma işleminin yapılıp yapılmadığı, (B) kısmının tapuya tescil edilip edilmediği araştırılmamıştır....
olmadığının, bitişik mera parselinden nasıl ayrıldığının, taşınmazın önceki niteliğinin ne olarak belirtildiği tek tek ve olaylara dayalı olarak sorulup saptanmaya çalışılması; toprak tevzii komisyonunca yapılan çalışmalarda çekişmeli taşınmazın önceki niteliğinin ne olarak belirlendiği ve Hazine adına tapu kaydının oluşma nedenleri üzerinde durulması; keşfe katılacak ziraatçi bilirkişiden çekişmeli taşınmazın tarımsal niteliğini bildirir, çekişmeli taşınmazın komşu mera parselinden nasıl ayrıldığını, aralarında yapay ya da doğal ayırıcı unsur niteliğinde sınır olup olmadığını irdeler, gerektiğinde çekişmeli taşınmazın değişik yönlerden çekilecek fotoğrafları ile desteklenmiş ayrıntılı rapor; fen bilirkişisinden ise kadastro paftası ile toprak tevzi komisyonu dağıtım haritasını çakıştırmalı şekilde gösteren çekişmeli taşınmaz ile bitişik mera parselinin konumunu gösteren yan kesit krokisi eklenmiş ayrıntılı rapor alınması; davacının murisi Kerip terekesinin paylaşımından...
Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda çekişmeli 859, 926, 1009 ve 1020 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın feragat nedeniyle reddine, çekişmeli 859, 926, 1009 ve 1020 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tescillerine, çekişmeli 851, 853, 855, 889, 930 ve 1029 parsel sayılı taşınmazlara yönelik davanın reddine ve çekişmeli 851, 853, 855, 889, 930 ve 1029 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1- Davacının 1029 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz incelemesinde; dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan 1029 parsel sayılı taşınmaza yönelik hükmün ONANMASINA, 2- Davacının 859, 926, 1009 ve 1020 parsellere yönelik temyizine gelince; dosya içeriğine, kararın dayandığı...
Çekişmeli taşınmazın niteliği hususunda kontrol memuru ve teknisyen arasında görüş ayrılığı bulunduğu gerekçesiyle tutanağın komisyona intikali üzerine, çekişmeli taşınmazın mera vasfında olmadığı, ham toprak vasıflı bulunduğu kabul edilerek; ancak bu kez de taşınmazın yüzölçümü 7.817,47 metrekare olarak belirlenerek aynı vasıfla yine ... adına tespit edilmiştir. Davacı ...; tapu kaydına; davacı Köy Tüzel Kişiliği ise çekişmeli taşınmazın kadim mera olduğu iddiasına dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece davalar birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı ... ile birleşen dosya davacısı Bozağaç Köyü Tüzel Kişiliğinin davalarının reddine; çekişmeli 181 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi ... adına ham toprak vasfıyla tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ve davacı Köy Tüzel Kişiliği vekili tarafından temyiz edilmiştir....
