Ancak; Kat maliklerinin iradesi yerine geçerek 2594, 2604, 2605 parsellerin yönetim planına havuzun kullanımı yönünden şerh konulmasına karar verilmesi doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden mahkeme kararının hüküm fıkrasının ... numaralı bendinin ikinci paragrafının beşinci satırından başlayan "bu hususta 2594, 2604, 2605 parsellerin yönetim planlarına şerh konulmasına" ibaresinin metinden çıkarılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine, 31.01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesinin 24/03/2014 tarih ve 2014/4038 E. - 2014/5289 K. sayılı kararı ile “yönetim planının tüm parsellerdeki malikleri bağlayan bir sözleşme niteliğinde bulunduğu dikkate alındığında her üç parselde bulunan bağımsız bölüm maliklerinin sözü edilen 14.04.1994 tarihli yönetim planı hükümlerine uygun hareket etmesi gerektiği bu yönetim planına aykırı olacak şekilde yeni düzenlemeler yapamayacakları dikkate alınarak muarazanın açıklanan hususlar çerçevesinde giderilmesine karar verilmesi gerekirken, yerinde olmayan gerekçelerle davanın tamamen reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir” denilerek bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece eski kararda direnilmesine karar verilerek davacının davasının reddi ile davacı ... Sitesinin ... ilçesi, ... köyü, 77 ada 6 ve 79 ada ... sayıl parselde yönetime devamına, 77 ada ... sayılı parselde ise ... adı altında ayrı bir yönetim oluştuğunun tespitine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 07.01.2012 tarihli kat malikleri genel kurulu kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
alınmış bir karar olup olmadığı var ise kat malikleri kurulu kararlarını içeren karar defterinin ilgili yönetimden, 3-.....Esas sayılı dosyasının mahallinden, Getirtilerek dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
yöneticiye bu davayı açması için kat malikleri kurulunca verilmiş yetki kararı olup olmadığı araştırılarak varsa bu kararın içinde bulunduğu kat malikleri kurulu karar defterinin veya ilgili kararın onaylı bir örneğinin davacı yönetimden getirtilmesinden, 3-Dosya içindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; gerekçeli karar ve davacı yönetim vekilinin ibraz ettiği temyiz dilekçesinin davalı ......
kat malikleri kurulu kararlarının içinde yer aldığı karar defterinin aslının veya onaylı örneği ile 16.01.2011 tarihli kat malikleri toplantısına ilişkin hazırun cetvelinin davacı yönetimden, Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
gelir gider hesabının onaylanması ve buna bağlı olarak da yönetim kurulu ve denetim kurulu üyelerinin ibrasına ilişkin kararının iptaline karar verilmiştir....
nun vakıf yönetimine seçilmelerine ilişkin tüm bilgi ve belgeler (seçilme tarihi, seçildikleri yönetim kurulu kararı ile bu karara katılanları ve katılmayanları gösterir şekilde) ile 01.01.2012 ila 31.12.2014 tarihleri arası dönemi kapsar şekilde davalı vakfa ait yönetim kurulu karar defterinin vakıf yönetiminden, Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının 8 yönetim planı değişiklik tarihindeki malikleri gösterir 9 ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile taşınmaza ait yürürlükteki yönetim planları örneklerinin tapu müdürlüğünden, 2- Site yönetimine ait yönetim planı değişikliği işlem ve kararlarını belirtir toplantı evraklarını içerir karar defterinin ilgili site yönetiminden Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından ve istenilen hususların yerine getirildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20/12/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi....
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 06/11/2019 günü oybirliğiyle karar verildi....
