Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi kurulu raporu ve tüm dosya içeriğine göre, 24.06.2007 tarihinde yapılan genel kurulda görüşülen, davalı kooperatifin bilançosu ile gelir gider hesabının gerçek mali durumu yansıttığı, buna ilişkin tüm belge ve bilgilerin üyelerce incelenmek üzere kooperatif merkezinde hazır bulundurulduğu, davadışı 27 numaralı üyenin durumunun karar nisabını etkilemediği ve iptal sonucunu doğurmayacağı, yönetim ve denetim kurulunun ibrasına ilişkin Kooperatifler Kanunu'nun 53. maddesi anlamında bir iptal sebebi saptanmadığı, kooperatif üyelerinin şahsi sorumluluğunu arttırıcı ve ek ödeme yükümü altına sokan bir karar alınmadığı, kooperatife ait arsaların satılması hususunda karar alınmasının kooperatifin sona ereceği anlamına gelmediği, yeni arsa alınmasının mümkün olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekilince temyiz edilmiştir....
Hukuk Genel Kurulu 2022/871 E. , 2022/1455 K."İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki “muarazanın giderilmesi” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, ... Asliye Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 10.02.2016 tarihli, 2015/488 E., 2016/50 K. sayılı direnme kararı Hukuk Genel Kurulunun 29.04.2021 tarihli, 2017/(13)3-691 E., 2021/534 K. sayılı kararı ile bozulmuş, yeniden yapılan yargılama sonunda mahkemece bozma doğrultusunda karar verilmiş ve dosya tekrar Hukuk Genel Kuruluna gönderilmiştir. Karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Hukuk Genel Kurulunca dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonunda gereği görüşüldü: Mahkemece verilen direnme kararı, Hukuk Genel Kurulunun yukarıda esas ve karar numarası belirtilen kararı ile bozulmuş; mahkemece bozma doğrultusunda yeni bir karar verilmiştir. Bu durumda dosya üzerinde Hukuk Genel Kurulu tarafından yapılacak bir işlem bulunmamaktadır....
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Tarafların beyanlarına başvurulmak suretiyle dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numaralarının tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, site birden fazla parsel üzerine kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının (20.06.2010 tarihi itibariyle) ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi -KARAR- 01.07.2012 tarihinde yürürlüğe giren 6103 sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 179/a maddesinin 1. ve 2. fıkraları, "Mahkeme, iflâsın ertelenmesi isteminde bulunulması üzerine, envanter düzenlenmesi ve yönetim kurulunun yerine geçmesi ya da yönetim kurulu kararlarının onaylanması için derhal bir kayyım atar; ayrıca şirketin ve kooperatifin malvarlığının korunması için gerekli diğer önlemleri alır. Kayyımın atanmasına ilişkin karar, kayyımın mahkemece belirlenmiş görevleri ve temsil yetkisi ile bunların sınırları ve iflâsın ertelenmesine ilişkin talep 166. maddenin ikinci fıkrasındaki usul ile mahkeme tarafından ilân ve ticaret siciline tescil ettirilir. Mahkeme bu arada erteleme talebini karara bağlar." hükmünü içermektedir....
Y A R G I T A Y K A R A R I 1- Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin Tapu Müdürlüğünden, 2- Avukata yönetim adına vekaletname veren davacı yöneticiler...
Mahkemece iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamına göre, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu ve ana sözleşmenin 73. md. gereği kooperatiflerde yönetim kurullarının değişmesi halinde, eski yöneticilerin kooperatife ait defter ve belgeleri yeni yöneticilere teslim etmesi gerektiği, 02.06.2000 tarihinden itibaren kooperatifin yönetim kurulu başkan ve üyesi olarak görev yapan davalıların sorumluluklarında bulunan kooperatif defter ve belgelerini yeni yöneticilere teslim ettiklerini ve kendilerinden önce yönetimde bulunan şahısların kendilerine bu defter ve belgeleri teslim etmediklerine ilişkin, belge, ilam, zayi belgesi vs. sunmadıkları gibi önceki yönetimde bulunan belgelerin iadesini talep ettikleri veya teslimi yönünde dava açıldığını da belgeleyemedikleri gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile 09.03.2008 tarihinden öncesine ait, anasözleşmenin 76 ve 83. maddeleri gereğince yönetim kurulu karar defteri, genel kurul karar defteri, ortaklar defteri, kooperatifle...
Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı yönetim tarafından temyiz edilmiştir....
, 2-Dosya içerisindeki yönetim planı ve davacının davalıya çekmiş olduğu ihtarda belirtilen ... ada ... ve ... parseller ile ... ada ... parselin tapu kayıtları ile yönetim planlarının tapu müdürlüğünden, 3-Ana taşınmaza ait karar defterinin aslının veya onaylı ve okunaklı suretinin davalı yönetimden, 4-Davacı yönetime iş bu davayı açmak için kat malikleri genel kurulu tarafından verilmiş yetkiyi gösterir kat malikleri genel kurulu kararlarının davacıdan, 5-Davacı yönetici veya yöneticilerin uyuşmazlık konusu parselde kat maliki olup olmadığı tespit edilerek, malik ise tapu kaydının tapu müdürlüğünden, Getirtilerek dosya içerisine konulmasından ve yerindeliği mahkeme hakimliğince bizzat denetlendikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 16/02/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi....
tanıklarını dahi dinlemeden davanın reddine karar verdiğini, bu nedenlerle istinaf başvurularının kabulüne, yerel mahkeme kararının istinaf incelemesi neticesinde kaldırılmasını, davanın kabulüne, müvekkili şirkete ait yönetim kurulu karar defterinin zayi olması sebebiyle zayi belgesi düzenlenmesini talep etmiştir....
Esnaf Odası üye kayıt defterinin 1997 yılında yeni deftere kayıt edildiği, eski üye kayıt defterinin akıbetinin bilinmediği gerekçesi ile müfettişliğe ibraz edilmediği, sonradan yapılan kaydın usule aykırı olduğu, bu kayıtlar sırasında odayla ilgileri bulunmayan kişilerin kaydının yapılarak ... dan haksız yere hizmet süresi kazandırmanın amaç edinildiği, bunun ortaya çıkmasını önlemek için odanın eski üye kayıt defterleri ve yönetim kurulu karar defterlerinin ibraz edilmediği bahse konu üye kayıt defterlerinin gelişigüzel yeni deftere kayıt edildiği , defterde üyelikle ilgili bilgiler ve imzaların olmadığı, eski defterlerin ibraz edilmemesi nedeni ile bu defterlerin güvenilirliği konusunda tereddütler oluştuğu,oda kayıtlarının çok eski tarihlerde başlamasına ve sadece oda kaydı olduğu halde vergi mükellefiyeti ve esnaf sicil kaydı olmaksızın bağımsız çalışmalarını nasıl devam ettirdiklerini ve ...’a neden 1998-1999 yılında başvurdukları konusunda inandırıcı bir açıklamada bulunamadıklarını...
