-KARAR- Dava dışı 2078 ada 2 parsel ve 2078 ada 3 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili muvazaa iddiasına dayalı olarak ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2007/1253 esas sayılı dosyada tapu iptali ve tescil davası açıldığı, yapılan yargılama sonucunda muvazaanın varlığının kabul edildiği ve kararın kesinleştiği, anılan taşınmazlarla birlikte 05.05.1998 tarih ve 3283 yevmiye sayılı resmi senetle devredilen çekişme konusu 1769 ada 4 parsel yönünden de iradenin bölünemezliği ilkesi gereğince muvazaanın varlığının kabulü doğru ise de davalı ... ve birleşen dosya davalısı Çetin'in muvazaa olgusunu bilmesi veya bilmesi gereken durumunda olduklarının ispatlanamadığı hususu gözönünde bulundurularak yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davacıların temyiz itirazı yerinde değildir....
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- ....., mahallesinde çalışma yapan Toprak Tevzi Komisyonunun 1398,1586 ve 1697 sayılı belirtme parsellerine ait dağıtım haritalarının getirtilerek içine konulması; 2- Kadastro sırasında 873 ada 4 parsel sayısı ile tespit edilen çekişmeli taşınmaz hakkında Toprak Tevzi Komisyonu çalışmaları sırasında ne gibi işlem yapıldığı araştırılarak varsa belirtmelik tutanağı ile dağıtım haritası ve dağıtım cetvelinin, 3- Çekişmeli 873 ada 4 parsel sayılı taşınmazı komşu ...Köyü kadastro çalışma alanı içinde kalan taşınmazlarla birlikte gösteren birleşik pafta örneğinin, 4- Çekişmeli 866 ada 22 parsel sayılı taşınmaza komşu olan 866 ada 8, 9, 11 ve 12 parsel sayılı çekişmeli 875 ada 1 ve 7 parsel sayılı taşınmazlara komşu olan 875 ada 2, 3, 4, 5, 6 ve 8 parsel sayılı taşınmazlar ile çekişmeli 873 ada 4 parsel sayılı taşınmaza komşu olan 873 ada 3 ve 5 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili kadastro tespitlerinin kesinleşip kesinleşmediği araştırılarak...
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu taşınmazlarla ilgili tadilat projesi varsa, projesi ve onayına ilişkin belgelerin ilgili idareden, 2-Tadilat projesinin onaylandığı tarihteki kat maliklerini gösterir tapu kaydının tapu müdürlüğünden, 3-Onaylanma tarihi itibariyle ferdi mülkiyete geçilmiş ise tadilat projesi yapılmasıyla ilgili kat malikleri kurulu kararı veya muvafakatları davacı site yönetiminden, 4-Ferdi mülkiyete geçilmemiş veya geçilmiş olmasına rağmen bütün bağımsız bölümler kooperatif adına kayıtlı ise tadilat projesinin yapılmasıyla ilgili kooperatif kararı ilgililerden, Getirtilerek alınan cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/07/2021 NUMARASI : 2020/61 2021/525 DAVA KONUSU : Zilliyetliğin Tesbiti Ve Korunması İstemli (Orman Niteliğini Yitiren Taşınmazlarla İlgili) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile, müvekkilinin İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Hasanpaşa Mahallesi, Petrol Yolu Caddesi, 111 ada, 9 parsel sayılı taşınmazı 12/08/1987 tarihinde Mehmet Osmanbaş ve Hüseyin Çelik isimli şahıslardan satın aldığını ve gayrimenkulü o seneden beri kullanmakta olduğunu ancak kadastro çalışmaları esnasında mezkur gayrimenkulün hatalı bir şekilde zilyedinin tespit edilemediği hakkında tutanak düzenlendiğini beyan ederek dava konusu taşınmazın zilyedinin müvekkili olduğunun tespiti ile kadastronun bu şekilde düzeltilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile, müvekkil belediye yönünden husumet yokluğundan davanın reddini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- 174 ada 1 parsel sayılı taşınmazdan ifraz dava konusu 174 ada 80, 81 ve 82 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa'nın 8. maddesi ile eklenen Ek-4. madde kapsamında kullanım kadastrosu tutanağı veya güncelleme listesi düzenlenip düzenlenmediği ilgili merciiden sorularak, kullanım kadastrosu yapılmış ise ilgili kadastro tutanak ve tapu kayıt örneklerinin veya güncelleme listesi düzenlenmişse güncelleme listeleri ile güncelleme askı ilan tutanak örneklerinin, 2- 174 ada 3 parsel sayılı taşınmaza ait tapu kaydının getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Çekişmeli 25539 ada 3, 25544 ada 1, 25546 ada 1 ve 25564 ada 1 parsel sayılı taşınmazların imar planı kapsamında kalıp kalmadığı, hangi tarihte imar planı kapsamına alındığının ilgili belediye başkanlığından sorularak, çekişmeli taşınmazların imar planı kapsamında kalması halinde imar planını gösterir pafta ile imar ve parselasyon plan örneklerinin, 2- 25539 ada 2, 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak kullanım kadastrosu tutanağının düzenlenip düzenlenmediği ilgili merciden sorularak, tutanak düzenlemiş ise tutanak örnekleri ile taşınmazların güncel tapu sicil örneğinin getirtilerek dosya içine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.05.2017 gününde...
Mahkemece böylesine bir araştırma ve soruşturma yapılmaksızın yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı hazinenin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden 151, 163, 164, 165, 168 ve 176 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili hükümlerin (BOZULMASINA), 26.12.2005 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Somut olayda, davacı temyiz edilmeksizin 03.07.2012 günü kesinleşen ... 1.Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2012/269-798 sayılı kararının tavzih yoluyla hüküm fıkrasında unutulan 230 ve 232 parsel sayılı taşınmazlar ile ilgili istemin hüküm altına alınması istenmiştir. Davacının bu istemi, birbirine çelişik fıkralardaki çelişkinin giderilmesi, hükmün infazında duraksama bulunduğu ya da hükmün yeterince açık olmadığı gerekçesiyle tavzih istemi değil, hüküm altına alınmayan taşınmazlarla ilgili yeni bir hüküm verilmesine yöneliktir. Tapu kaydında kimlik bilgilerinin düzeltilmesine ilişkin davalarda kayıt malikinin tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin nüfus kaydı ile uyumlu hale getirilmesi amaçlandığından bu tür davalarda verilen kararlar kesin hüküm teşkil etmeyeceğinden yeniden düzeltme talebinde bulunulabilmesi mümkündür. Tavzih yoluyla yeni bir hüküm kurulamayacağından istemin reddi gerekirken kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiş, bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir....
Davalı vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerinde bulunduğundan kabulü ile 159 ada 1, 2, 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili hükmün BOZULMASINA, 11.02.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesince ise, Yargıtayca verilmiş yargı yerinin belirlenmesi kararı bulunduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 26. maddesine göre kadastro mahkemesinin görevi taşınmazla ilgili tutanağın tanzimi ile başlar. Hakkında tutanak tanzim edilmeyen taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların Kadastro Mahkemesinde çözümlenmesi mümkün değildir. Hakkında tutanak tanzim edilmeyen taşınmazlarla ilgili uyuşmazlıkların genel hukuk mahkemelerinde çözümlenmesi gerekir. HMK'nın 23/2. maddesi gereği Yargıtayca verilen yargı yeri belirlenmesine ilişkin kararlar davaya ondan sonra bakacak mahkemeyi bağlayacaksa da, Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesi 15/06/2016 tarih 2015/5789 E. 2016/6995 K. sayılı kararının tapu iptali ve tescil istemine yönelik olduğu anlaşıldığından, tenkis istemi yönünden genel mahkeme olan asliye hukuk mahkemesinde davanın görülerek sonuçlandırılması gerekir....
