İcra Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, kıymet takdirine itiraz ile birlikte meskeniyet iddiasına ilişkindir. Dosya kapsamından, borçlu hakkında ... İcra Müdürlüğünün 2005/454 sayılı dosyasında icra takibine geçildiği, taşınmaz malların ... İlçe sınırları içinde olması nedeniyle talimat yazılıp taşınmazların haczinin ve kıymet takdirinin istendiği, haciz ve kıymet takdirinin ... İcra Müdürlüğünce yapıldığı anlaşılmaktadır. İ.İ.Y'nın 360. maddesi gereğince haczedilen malların başka yerde bulunması halinde satışın istanebe suretiyle yapılacağı ve ihaleye ilişkin ihtilafların istanabe olunan icra dairesinin tabi olduğu tetkik merciince hallolacağı, yine İ.İ.Y.'...
Kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde mahkemesince itirazın incelemesiz reddedilmesi halinde, mahkeme kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür. Ancak, kıymet taktirine süresinde itiraz etmeyerek yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirine ilişkin hususları ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler. İİK.nun 128/a-1. maddesinde kıymet takdiri raporunun tebliğinden itibaren yedi gün içerisinde ilgililerin itiraz edebileceği hükmüne yer verilmiştir. Bilirkişi raporunun hissedar davacıya tebliğ edilmediği, öğrenmeden itibaren itirazın da 30/05/2022 tarihinde süresinde yapıldığı anlaşılmıştır. Kıymet takdir raporunun usulüne uygun olarak kesinleştiği kabul edilemez. (Benzer karar Yargıtay 12....
Davacı/borçlunun daha önce süresi içerisinde kıymet takdirine itiraz ederek icra mahkemesine başvurmasına rağmen, dava dilekçesinde yukarıda açıklandığı üzere kıymet takdirine yönelik bir itiraz nedeni ileri sürmedeği, bu halde taşınmazın icra mahkemesince kıymet takdirine itirazın reddedilmesi ile icra müdürlüğünce yaptırılan kıymet takdirine göre kesinleşen muhammen bedelinin üzerinde bir bedelle ihalesinin gerçekleştiğinin ve zarar unsuru bulunmadığının kabulü gerekir. İİK'nın 128/a-2 maddesi uyarınca kesinleşen kıymet takdiri üzerinden iki yıllık süre de geçmemiştir. Bu durumda mahkemece hukuki yarar yokluğundan ihalenin feshi şikayetinin reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır Açıklanan nedenlerle; davacının istinaf başvurusunun esastan karar vermek gerekmiştir....
Somut olayda; borçlu, şikayet dilekçesinde, kıymet takdir raporu tebligatının usulsüz olduğunu ileri sürmediği halde, mahkemece, borçlunun şikayet dilekçesinde dayandığı vakıaların dışına çıkılıp, re'sen dikkate alınacak hususlar kapsamında da olmayan tebligat usulsüzlüğü nedenine dayalı olarak, kıymet takdir raporunun borçluya usulüne uygun tebliğ edilmediği, dolayısı ile kıymet takdiri kesinleşmediği,ihalenin feshi aşamasında aşamasında kıymet takdirine itirazın değerlendirilebileceği, bilirkişiden alınan rapor içeriklerine göre borçlunun kıymet takdirine yönelik itirazının yerinde olduğundan bahisle ihalenin feshine karar verilmesi doğru değildir....
İcra Müdürlüğü tarafından ise talimat doğrultusunda kıymet takdir raporu düzenletildiği, davacının taşınmaza ilişkin kıymet takdirine itiraz etmeyip haczedilmezlik şikayetinde bulunduğu anlaşılmakla anılan takip dosyası ile ilgili haczin kaldırılması talebini inceleme yetkisi, ... 1. Asliye Hukuk (İcra Mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesine aittir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince ... 1. Asliye Hukuk (İcra Mahkemesi sıfatıyla) Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 20/03/2017 gününde oy birliğiyle karar verildi....
Öte yandan; kıymet takdirine itiraz üzerine verilen kararlar kesin olmakla birlikte anılan hükümler ihalenin feshi aşamasında incelenebilir. Somut olayda; icra müdürlüğünce 27.11....15 tarihinde yapılan kıymet takdiri sonucu ihalesi yapılan... İli Merkez İlçe ... Köyü Köyiçi Mevkii ...77 Parsel sayılı taşınmaza 178.372,000 TL değer biçildiği, borçlunun belirlenen değerin düşük olduğunu ileri sürerek kıymet taktirine itirazı sonucu... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 23.02....16 tarih ve ...15/...0 E. - ...16/40 K. sayılı kararı ile “ kıymet takdirine itirazın kısmen kabulü ile dava konusu... İli,Merkez İlçesi,... Köyü Köyiçi Mevkii ...77 parsel sayılı taşınmazın değerinin 190.372,00-TL olduğunun tespitine karar verildiği, satışın ise mahkemece belirlenen bu değer yerine icra müdürlüğünde belirlenen değer olan 178.372,00-TL üzerinden yapıldığı ve 95.010,00-TL bedelle ihale edildiği anlaşılmaktadır....
İcra Hukuk Mahkemesinin 11.05.2022 Tarihli ve 2022/737 Esas, 2022/619 Karar Sayılı Kararı 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun (2004 sayılı Kanun) 128 inci maddesinin a bendi gereğince, "kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer raporun tebliğ tarihinden itibaren yedi gün içinde raporu düzenleten icra dairesinin bulunduğu yerdeki icra mahkemesine şikayette bulunabilirler" hükmü gereği raporu düzenleten icra müdürlüğün de Ürgüp İcra Müdürlüğü olduğu ayrıca dava ile ilgili özel hüküm varken genel hükme de gidilemeyeceği kıymet takdiri yapılan araçla ilgili rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapıldığından konmuş bir haciz de olmadığı, haciz uygulaması yapılmayan takipte, nokta haczinin gerekçe gösterilmesi de mümkün olmadığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. II. GEREKÇE A. Uyuşmazlık Uyuşmazlık, 2004 sayılı Kanun'un 128 inci maddesinin a bendi uyarınca kıymet takdirine itiraz istemine ilişkindir. B. İlgili Hukuk 1....
DAVA KONUSU : KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZ KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; Davacı-borçlu vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul 28. İcra müdürlüğünün 2015/13530 E sayılı dosyasında davalı-alacaklı tarafından yapılan takip nedeniyle yazılan talimat üzerine Küçükçekmece 4. İcra müdürlüğünün 2015/883 talimat sayılı dosyasında müvekkile ait 2 makine ile ilgili kıymet takdiri yapıldığını, raporun 03/12/2020 tarihinde taraflarına tebliğ edildiğini, bilirkişi tarafından belirlenen değerin çok düşük olduğunu beyanla, konusunda uzman yeni bir bilirkişi seçilerek yeniden kıymet takdiri yapılmasına karar verilmesini istemiştir. Mahkemece 16/02/2021 gün 2020/1207E. 2021/239 K.sayılı kararla; "(I). 1- Yetki itirazının KABULÜNE, İstanbul 28....
Ancak somut olayda kıymet takdirine diğer borçlu taşınmaz maliki tarafından itiraz edilmiş olup, davacı süresinde kıymet takdirine itiraz talebinde bulunmadığından, kıymet takdirinin usulsüz olduğundan bahisle ihalenin feshini talep edemez (Yargıtay 12. HD'nin 02.03.2021 tarihli, 2021/390 E, 2021/2267 K. sayılı içtihadı). Yukarıda açıklanan nedenlerle, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelerle, davacı borçlu vekilince istinaf edilen ilk derece mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan istinaf başvurusunun HMK'nun 353/1- b(1) maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmiştir....
Mahallesi, ... ada, 37 parsel nolu, 211,00 m2 yüz ölçümlü, kargir apartman vasıflı taşınmazda kaim 84/1184 arsa paylı, asma kat 5 nolu daire niteliğindeki taşınmaz üzerinde kıymet takdirinin yapılmasının istendiği ve yazılan bu talimat doğrultusunda İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün 2021/587 talimat sayılı dosyasında şikayete konu taşınmaza yönelik kıymet takdiri yaptırıldığı, bu talimat uyarınca konulan haczin yukarıda açıklanan şekilde "nokta haczi" niteliğinde olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı vermiştir. Sakarya 3. İcra Hukuk Mahkemesi’nce, davada İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün yapmış olduğu kıymet takdirine itiraz edilmekte olduğu dolayısıyla İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün bağlı olduğu mahkeme icra dairesinin yapmış olduğu kıymet takdirinin doğru olup olmadığını keşif yapmak suretiyle belirleneceği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir....
