HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına dair verilen karara, Bölge Adliye Mahkemesince uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne ilişkin verilen karar, süresi içinde davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, akrabaları ile birlikte malik olduğu 3346 ada 1 ve 3347 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, ancak işin teslimindeki eksiklikler ve gecikme nedeniyle hukuki yollara başvurmak için tapu kayıtlarının incelenmesi sırasında, dava dışı vekil kızı ... tarafından Bursa 16....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen ve istinaf incelemesinden geçen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairece Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasına dair verilen karara, Bölge Adliye Mahkemesince uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne ilişkin verilen karar, süresi içinde davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, akrabaları ile birlikte malik olduğu 3346 ada 1 ve 3347 ada 1 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, ancak işin teslimindeki eksiklikler ve gecikme nedeniyle hukuki yollara başvurmak için tapu kayıtlarının incelenmesi sırasında, dava dışı vekil kızı ... tarafından Bursa 16....
Hukuk Dairesinin 12/11/2019 tarihli 2019/1118 Esas 2019/1216 Karar sayılı kararıyla; devirlerin vekaletnamenin içeriğine uygun olduğu, vekaletnamenin kötüye kullanıldığı iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle, davalının istinaf başvurusunun HMK’nın 353/1-b-2. maddesi uyarınca kabulü ile Karaisalı Asliye Hukuk Mahkemesinin 23/05/2019 tarihli ve 2017/87 Esas, 2019/68 Karar sayılı kararının kaldırılmasına ve davanın reddine karar verilmiştir. 3.2....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Ayancık Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/214 esas, 2021/187 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptali ve tescil (vekalet görevinin kötüye kullanması) talebinin kabulüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptali ve tescil (vekalet görevinin kötüye kullanması) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "......
Dava konusu olay vekaletin kötüye kullanılmasından ötürü açılan tapu iptal ve tescil davasıdır, sunmuş olduğumuz sözleşmeye dayanarak ve davacı tarafında böyle bir talebinin de olmamasına rağmen, ortada bulunmayan bir talep göz önüne alınıp protokole dayanarak davacı tarafa hak tesis edilmesi usule ve yasaya aykırıdır. Dava dilekçesinde ortaya atılan iddiaların aksinin ispatlandığı ve davanın haksız olduğu mahkemece hüküm altına alınmasına rağmen davanın kabulü yönünde verilen karar haksız ve hukuka aykırıdır. Tarafımızca dava dilekçesiyle ileri sürülen iddiaların haksız ve kötüniyetli olduğu alenen ispat edilmiş ve yerel mahkeme de bu durumu hüküm altına almış olmasına rağmen, davanın kısmen kabulü şeklinde karar verilmesini hukuk düzeni korumaz. davanın bu bağlamda reddi gerekmekte iken kısmen kabulü şeklinde karar verilmesi hatalı olmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Ceza Mahkemesi SUÇ : Güveni kötüye kullanma HÜKÜM : Beraat Güveni kötüye kullanma suçundan sanıkların beraatine ilişkin hükümler, o yer Cumhuriyet Savcısı ve katılan vekili tarafından temyiz edilmekle dosya incelenerek gereği düşünüldü: Sanıkların iştirak halinde katılanın memleketinin dışında yaşaması nedeniyle ona ait miras mallarındaki hisselerin idaresi için vekaletname aldıkları halde, vekaletnameyi veriliş amacı dışında kullanarak katılanın hisselerini tapuda kendi adlarına tescil ettirdikleri iddia edilen olayda ; Sanıkların savunmaları, katılan ve tanık beyanları, tapu kayıtları, vekaletname içeriği, oluş ve tüm dosya kapsamına göre vekaletnamenin anlaşmaya aykırı kullanıldığının her türlü şüpheden uzak, somut ve kesin delillerle ispat edilememesi karşısında taraflar arasındaki meselenin hukuki mahiyette olması nedeniyle mahkemenin beraate ilişkin hükümlerinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptal ve tescil davasında yargılama aşamasında davacı tapu iptal ve tescil talebinden vazgeçerek talebini bedel alacağına döndürmüş, yerel mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, paydaşı bulunduğu 226, 337 ve 286 parsel sayılı taşınmazla ilgili, üvey annesi olan davalı "... Ceylan'ı "vekil tayin ettiğini, satış yetkisini de içeren vekâletname kullanılarak çekişmeli taşınmazlardaki 3/48 payının bilgisi ve rızası dışında vekilin oğulları olan diğer davalılar ... ve ...'...
İlk derece mahkemesince taraf delilleri toplanmış, taraflar arasındaki vekaletname, satış sözleşmeleri, tapu kayıtları, davacı tarafça açılan tapu iptal ve tescil davalarına ilişkin bilge ve belgeler dosya içerisine alınmış ve incelenmiştir. Davacı tarafça davalının vekaleten sattığı taşınmazlarla ilgili açılan dava dosyaları dosya içerisine alınarak incelenmiştir. Silivri 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2015/190 Esas sayılı dosyasının davacısının T1 davalısının T3, dava konusunun tespitten önceki hukuki sebeplere dayalı tapu iptali ve tescil olduğu, 24/12/2015 tarihinde karara çıktığı, 01/02/2020 tarihinde kesinleştiği,Silivri 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2016/6 Esas sayılı dosyasında davacının T1 davalıların T3 ile birlikte Hüsniye Ergül, Yücel Eldeniz, Ayşe Eldeniz...olduğu, dava konusunun tespitten önceki hukuki sebeplere dayalı tapu iptal ve tescil olduğu 25/10/2017 tarihinde karara çıkıp 16/10/2018 tarihinde kesinleştiği, Silivri 2....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukusal nedenine dayalı tapu iptal ve mirasçılar adına tescil, olmazsa tazminat isteğiyle açılan davada öncelikli istek olan tapu iptal ve tescil talebinin kayıt malikine karşı yöneltilmesi gerektiği, kayıt malikinin davada taraf olarak yer almadığı, mirasbırakana teban vekil olan davalı ... aleyhine açılan tazminat istekli davanın da verasette iştirak hali gözetilerek tüm mirasçılar tarafından birlikte açılması gerektiği dikkate alınarak yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davacıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 0.90.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacılardan alınmasına, 03.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ,TESCİL, ELATMANIN ÖNLENMESİ Taraflar arasındaki davadan dolayı ... 2. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 9.4.2013 gün ve 7-268 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Çekişme konusu 73 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki davacı ...'e ait payın vekili ... tarafından satışına ilişkin resmi akidin ve bu akitte kullanılan vekaletnamenin (davacı ...'...
