"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan...’in maliki olduğu 2810 ada 3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 19 no’lu bağımsız bölümü, mirasbırakanın davalı kızı ...’ün mirasbırakandan aldığı vekaletnameye dayalı olarak ve vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle satış yoluyla üzerine alıp, bilahare teyzesi olan davalı ...’ya muvazaalı satış işlemiyle devrettiğini, kendilerinden mal kaçırma amacıyla hareket edildiğini, gerek vekalet görevinin kötüye kullanılması gerekse muris muvazaasına dayalı işlemlerin hukuken korunamayacağını ileri sürerek çekişme konusu 19 no’lu bağımsız bölümün satış işlemlerinin miras payları oranında iptali ile adlarına tescilini, olmadığı taktirde taşınmazın terekeye iadesi ve tüm mirasçılar adına tescilini, bunun da mümkün olmaması halinde tenkisini istemişlerdir....
Vekalet görevinin kötüye kullanılmasına ilişkin davalarda aslolan vekilin vekil edenin iradesine uygun davranıp davranmadığı hususudur. Eğer vekil edenin iradesi satış ise ve vekil de bu iradeye uygun davranmışsa vekalet görevinin kötüye kullanıldığından söz edebilmek için vekil ile ondan taşınmaz satın alanın açıkça kötü niyetli olması, vekil ile işbirliği içinde olması gerekir. Son malikin kötü niyetli olduğunun ispatı davacıya düşer. Dosya kapsamıyla bu yönde yeterli ve inandırıcı delil bulunmamaktadır. Sonuç itibariyle davanın kabulü yönünde verilen kararın, son malik ... hakkında açılan davanın reddi, vekil hakkında açılan bedele ilişkin davanın kabulü yönünde bozulması gerekirken onanmasına ilişkin sayın çoğunluk görüşüne katılmıyorum....
Delillerin Değerlendirilmesi ve Gerekçe: Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılmasına dayalı tapu iptal tescil ve terditli olarak tapu iptal tescil talebi kabul edilmediği takdirde taşınmazın güncel bedelinin davalı T3 tahsili istemine ilişkindir. Bilindiği üzere, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istekli davaların zamanaşımı ya da hak düşürücü süreye tabi olmadığı tartışmasızdır. Borçlar Kanununun temsil ve vekalet akdini düzenleyen hükümlerine göre, vekalet sözleşmesi büyük ölçüde tarafların karşılıklı güvenine dayanır. Vekilin borçlarının çoğu bu güven unsurundan, onun vekil edenin yararına ve iradesine uygun davranış yükümlülüğünden doğar. 6098 s. Türk Borçlar Kanununda (TBK) sadakat ve özen borcu, vekilin vekil edene karşı en önde gelen borcu kabul edilmiş ve 506. maddesinde (818 s. Borçlar Kanununun 390.) maddesinde aynen; "Vekil, vekâlet borcunu bizzat ifa etmekle yükümlüdür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla duruşma isteğinden feragat edilip, dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ehliyetsizlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı, ... 21. Noterliği'nin 07.09.2006 tarihli vekaletnamesi ile babası davalı ...'i vekil tayin ettiğini, anılan vekilin tevkil yetkisine dayanarak ... 21. Noterliği'nin 08.04.2009 tarihli vekaletnamesi ile dava dışı oğlu ...'i vekil atadığını, ...'...
Şti.’nin hisselerinin sahte vekaletname ile davalıların birbirlerine devir işleminin iptali ile müvekkili adına tescilini, davalı ...’nin vekalet görevini kötüye kullanması, diğer davalının da işbirliği içinde hareketi ile hisse devir sözleşmesinin iptali ile hisselerin müvekkili adına tescilini talep etmiştir. Davacı vekili 19.02.2020 tarihli celsede davalı ... yönünden davanın işlemden kaldırılmasını istemiştir. II....
İleri Sürülen İstinaf Sebepleri: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; davacının muris muvazaası ve vekaletin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptali ve tescil olarak açıldığını, gelen kayıtlara göre davanın tam ıslah edildiğini, davalı üzerindeki kayıt ve tescilin iptal edilerek muris adına veraset ilamındaki payları oranında müvekkillerinin üzerine tesciline şeklinde talepte bulunulduğunun, mahkemenin tam ıslah dilekçesini yok sayarak usul ve yasaya aykırı karar verdiğini belirterek mahkeme kararının kaldırılmasına, davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir....
İlk derece mahkemesi tarafından yapılan yargılama sonucunda; davacının vekalet akdinin kötüye kullanıldığını belirterek tapu iptali tescil olmazsa, bedelin iadesi talebinde bulunduğu, isteme konu 09/06/1997 tarihli 2042 yevmiye no.lu vekaletnamede davacının davalı T3 İçel/Mersin 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davanın tapuda vekil eliyle gerçekleştirilen temliki tasarruflara yönelik olarak vekaletin kötüye kullanılması iddiası ile açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, herhangi bir eski tapu kaydına dayanmadığı anlaşılmakla dosyayı inceleme görevi 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın Yargıtay Yüksek 1.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 12.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davanın tapuda vekil eliyle gerçekleştirilen temliki tasarruflara yönelik olarak vekaletin kötüye kullanılması iddiası ile açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, herhangi bir eski tapu kaydına dayanmadığı anlaşılmakla dosyayı inceleme görevi 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenlerle dosyanın Yargıtay Yüksek 1.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 12.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil K A R A R Davacı vekili, vekaletin kötüye kullanılması nedeniyle tapu iptali ve tescil isteğinde bulunduğuna ve davada zilyetliğe dayanılmadığına göre, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi hükmü gereğince, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (1.) Hukuk Dairesine ait olmakla, gereği için, dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,16.02.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
