Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, icra emri, kıymet takdiri raporu ve satış ilanının borçlulara ve alacaklılara usulüne tebliğe çıkarılmadığı, ipoteğe konu kredinin konut kredisi olduğu bu nedenle icra emri gönderilemeyeceği, hesap kat ihtarnamesine yasal sürede itiraz edildiğinden kesinleşmiş bir borcun bulunmadığından bahisle takibin ve icra emrinin iptali istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 2004 sayılı İcra İflas Kanunu 16 ve devamı madde hükümleri 3. Değerlendirme 1.Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2....
İcra Hukuk Mahkemesine 28/08/2019 tarihinde takibin iptali istemiyle dava açıldığı, yapılan yargılama neticesinde 30/03/2021 tarih, 2019/825 Esas, 2021/249 Karar sayılı karar ile davanın reddine karar verildiği ve bu karara karşı davacı borçlu vekili tarafından 01/04/2021 tarihinde istinaf yoluna başvurulduğu anlaşılmış olup, istinafa başvuru tarihinde henüz şikayete konu ihalenin gerçekleştirilmediği, ihalenin istinaf başvurusundan sonra 12/04/2021 tarihinde gerçekleştirildiği anlaşılmış olup, yukarıda belirtilen yasa hükmü gereğince istinafa başvuru sebebi ile satış yapılamayacağından yapılan ihalenin feshine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Alacaklı tarafından başlatılan takipte, borçlunun, yapılan ihalenin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, ihalenin usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle şikayetin reddine karar verildiği görülmektedir....
Diğer davalılar T10 T9 ve T11 dava dilekçesi ile duruşma gün ve saatinin tebliğ edildiği, cevap dilekçesi vermedikleri, duruşmaya katılmadıkları görülmüştür. Salihli İcra Hukuk Mahkemesince yapılan yargılama sonunda, yapılan masraf göz önünde bulundurulduğunda ihale bedelinin İİK.m.129/1'de belirtilen taşınmaz için tahmin edilmiş olan kıymetin %50'si yanında paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını karşılamadığı gerekçesiyle, davacının ihalenin feshi isteminin kabulü ile; Salihli 1. İcra Müdürlüğünün 2019/1748 sayılı takip dosyasından 18/08/2020 tarihinde yapılan dava konusu Manisa ili, Salihli ilçesi, Taytan Mahallesi, 139 ada, 5 parsel, Manisa ili, Salihli ilçesi, Taytan Mahallesi, 139 ada, 6 parsel ve Manisa ili, Salihli ilçesi, Taytan Mahallesi, 140 ada, 4 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin ihalenin feshine karar verilmiştir....
İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı T12 Taahhüt T13 vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle, satışa konu taşınmazların, hacizlerden sonra ve satıştan önce davacı Yörük Tarım Ltd.Şti. adına kayıtlı iken aynı şirket ortakları tarafından "aynı adreste" kurulmuş bulunan diğer davacı Türmar İnşaat Ltd.Şti.'ye tapu kaydındaki hacizleri ile birlikte devir ve temlik edildiğini, yani ihale anında davaya konu taşınmazların tapu maliki Türmar İnşaat Ltd....
İcra Müdürlüğü'nün 2015/2081 Esas sayılı dosyasından 25.01.2016 tarihinde fesih konusu olan taşınmazların satışı için talimat yazıldığı, bilahare borçlu ve şikayetçiler tarafından satışın durdurulması istemiyle yapılan 19/02/2016 tarihli başvuru üzerine ... 1. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 30/03/2016 tarih ve 2016/138 E.-218 K. sayılı kararı ile; "... 5. İcra Müdürlüğü'nün 2015/2081 Esas sayılı takip dosyasında, icra müdürlüğünün satışın yapılmasına dair 21.01.2016 tarihli kararının kaldırılmasına" karar verildiği görülmektedir. İİK'nun 149/a-2. maddesine göre, icra mahkemesinin geri bırakılma isteminin reddine ilişkin kararını temyiz eden borçlu veya üçüncü kişi takip konusu alacağın yüzde onbeşi nispetinde teminat yatırmadığı takdirde satış durmaz. Ancak istem, icranın geri bırakılması değil de İİK'nun 16-18. maddeleri kapsamında şikayet ise genel kural olan İİK'nun 364/3.maddesi uyarınca temyiz istemi satışı durduracaktır. O halde, mahkemece, ... 2....
İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/04/2021 NUMARASI : 2018/620 ESAS 2021/695 KARAR DAVA KONUSU : İhalenin Feshi KARAR : Yukarıda mahal tarih ve numarası açıklanan ilk derece mahkeme kararı aleyhine süresi içinde istinaf kanun yoluna başvurulmakla, HMK'nun 352. maddesi gereğince dosya üzerinde yapılan inceleme ve heyetçe yapılan müzakere sonunda, gereği düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; İstanbul 10. İcra Müdürlüğünün 2015/5561 esas sayılı dosyası ile davacılar aleyhine başlatılan takibin kesinleşmesi üzerine Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğünün 2015/4845 talimat sayılı dosyası ile müvekkili T2 olan taşınmazların davalı alacaklıya alacağına mahsuben ihale olduğunu, müvekkili şirket hakkında İstanbul Anadolu 4....
, bunun ihalenin feshi nedeni olduğunu, ihaleye konu taşınmazlar hakkında vergi dairesine herhangi bir yazı yazılmadığını belirterek kararın kaldırılmasını ve ihalenin feshine karar verilmesini istemiştir....
İcra Müdürlüğü' nün 2012/107 Talimat sayılı dosyası ile Erzurum İli, Yakutiye İlçesi, İstasyon Mah., 12700 Ada, 1 Parsel ve 12701 Ada, 1 ve 2 nolu parselde kayıtlı taşınmazların 15.10.2021 tarihli ihalede satışlarının gerçekleştiğini ancak satış ilanı ve şartnamesinde satışa konu taşınmazların önemli nitelik ve vasıflarının yazılı olmadığını bu durumun ihaleye katılımı etkilediğini, satış ilanı tebligatlarının usulsüz tebliğ edildiğini, diğer alacaklılara tüm ilgililere satış ilanının tebliğ edilmediğini, satış ilanının yüksek tirajlı ulusal bir gazetede yayınlanması gerektiğini ancak yerel bir gazetede ilana çıkarıldığını, ayrıca taşınmazların ikisinin birlikte aynı satış ilanında olması da alıcı bulma şansını azalttığını belirterek; her iki ihalenin feshini talep ve dava etmiştir....
. … İSTEMİN_KONUSU : … İdare Mahkemesi'nin … tarih ve E:… , K:… sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Tekirdağ ili, Süleymanpaşa ilçesi, … Mahallesi, … ada, … ve … parsel sayılı taşınmazların, Tekirdağ Milli Emlak Müdürlüğü'nce kiralanmasına ilişkin 03/11/2016 tarihli ihalenin iptali istenilmiştir....
