Asıl davanın davalısı ve birleşen davanın davacısı vekilinin istinaf dilekçelerinde; kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat davasının reddi gerektiğine ve vekalet ücretine yönelik istinaf olarak ileri sürdüğü istinaf sebeplerine gelince; Asıl dava olan kamulaştırmasız el atma davası açıldıktan sonra idare tarafından dava konusu taşınmaza yönelik olarak açılan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası kabul edildiğinden konusuz kalan tazminat davası yönünden karar verilmesine yer olmadığına dair yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gibi, dava konusu taşınmaza usulüne uygun bir kamulaştırma işlemi yapılmadan el atarak, davanın açılmasına davalı idare sebebiyet verdiğinden davadaki haklılık durumu gözetilerek vekalet ücreti takdirinde de bir isabetsizlik bulunmadığı, asıl davada, vekalet ücreti yönünden istinafa başvuran TEDAŞ’ın davalı olmadığı, aleyhine vekalet ücreti de takdir edilmediği, birleşen davada ise davanın kamulaştırma bedelinin tespiti ve...
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı T7 vekili istinaf dilekçesinde özetle;Dava konusu taşınmazın kamu yararına yapılan işlemin kamulaştırmasız el atma olarak değerlendirilmesinin hatalı olduğunu, bina vasfının kazanan arsa da kat mülkiyetine son verilmeden kamulaştırmanın mümkün olmadığını, dava konusu taşınmazın m² fiyatının fahiş olarak tespit edildiğini, davacının kamulaştırmasız el atıldığı bahisle taşınmaza ilişkin bedelin müvekkil Belediye'den talep etmesinin mümkün olmadığını, davalı müvekkil belediye aleyhine tazminat ve faize hükmedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğundan kaldırılması gerektiğini talep ettiği görülmüştür. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Taraflar arasındaki dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun Geçici 6. Maddesinden kaynaklanan kamulaştırmasız el atma tazminat bedelinin tespiti ve ecrimisil istemine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz Adana ili Çukurova ilçesi Karslılar Mahallesi 6156 ada 1 parsel sayılı taşınmazdır....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davalı T7 vekili istinaf dilekçesinde özetle;Dava konusu taşınmazın kamu yararına yapılan işlemin kamulaştırmasız el atma olarak değerlendirilmesinin hatalı olduğunu, bina vasfının kazanan arsa da kat mülkiyetine son verilmeden kamulaştırmanın mümkün olmadığını, dava konusu taşınmazın m² fiyatının fahiş olarak tespit edildiğini, davacının kamulaştırmasız el atıldığı bahisle taşınmaza ilişkin bedelin müvekkil Belediye'den talep etmesinin mümkün olmadığını, davalı müvekkil belediye aleyhine tazminat ve faize hükmedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğundan kaldırılması gerektiğini talep ettiği görülmüştür. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Taraflar arasındaki dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun Geçici 6. Maddesinden kaynaklanan kamulaştırmasız el atma tazminat bedelinin tespiti ve ecrimisil istemine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz Adana ili Çukurova ilçesi Karslılar Mahallesi 6156 ada 1 parsel sayılı taşınmazdır....
DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Dava konusu Samsun İli, Vezirköprü İlçesi, Oruç Çorak Mevkiinde kain 101 ada 8 parsel sayılı 121.000 m² lik taşınmazın tamamının hisseli maliki olduğunu, söz konusu taşınmaza mülkiyeti davalı DSİ'ye ait DSİ Samsun 7....
DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, Samsun İli, Çarşamba İlçesi, Kum Mevkii, 152 Ada 32 Parselde kayıtlı taşınmazın 1/2 hissesinin müvekkili adına kayıtlı olduğunu, müvekkilinin maliki olduğu taşınmazın bir kısmının, davalı idare tarafından açılan kanalın içerisinde diğer kısmı ise sonradan oluşan sazlık bölgesinde kaldığının, taşınmazın kanal içerisinde kalan kısmı üzerinde müvekkilinin uzun yıllardır tasarrufta bulunma imkanından yoksun kaldığını, davalı idarece, müvekkiline ait taşınmazın kamulaştırılması hakkında bugüne kadar herhangi bir işlem yapılmadığını, fiili olarak el koyma işleminin de devam ettiğini, müvekkiline ait taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkının özüne dokunan ve onu ortadan kaldıran kamulaştırmasız el atma olgusunun gerçekleştiğini, davalı idarenin kanal içerisinde müvekkiline ait taşınmazın bir kısmına kamulaştırma...
bulunarak, davacının hissesi nispetinde kamulaştırmasız el atma tazminatının hesaplandığı, bulunan m2 değerinin ve tazminat miktarının taşınmazın bulunduğu konum itibarı ile uyumlu olduğu, kamulaştırmasız el atma tazminatı hesabına ilişkin 18/02/2020 tarihli bilirkişi kurulu raporu denetime açık, ayrıntılı, hüküm kurmak için yeterli olduğu anlaşıldığından, davalı vekilinin değerin fahiş olduğuna ve emsal seçimine yönelik itirazlarının yerinde olmadığı anlaşılmıştır....
Zira, taşınmaza elatma tarihinin 09.10.1956- 04.11.1983 tarihleri arasında olduğunun belirlenmesi halinde el atma tarihi itibarıyla, 04.11.1983 tarihinden sonra elatıldığının anlaşılması halinde ise, dava tarihi itibarıyla taşınmazın vasfının yani arsa mı, yoksa arazi mi olduğu belirlenerek, dava tarihi itibarıyla değerinin belirlenmesi gerekmektedir. Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılacak tazminat davalarında taşınmazın değerinin tespitinde Kamulaştırma Kanunu'nun değer biçmeye ilişin hükümleri kıyasen uygulanacaktır....
Zira, taşınmaza elatma tarihinin 09.10.1956- 04.11.1983 tarihleri arasında olduğunun belirlenmesi halinde el atma tarihi itibarıyla, 04.11.1983 tarihinden sonra elatıldığının anlaşılması halinde ise, dava tarihi itibarıyla taşınmazın vasfının yani arsa mı, yoksa arazi mi olduğu belirlenerek, dava tarihi itibarıyla değerinin belirlenmesi gerekmektedir. Kamulaştırmasız el atma nedeniyle açılacak tazminat davalarında taşınmazın değerinin tespitinde Kamulaştırma Kanunu'nun değer biçmeye ilişin hükümleri kıyasen uygulanacaktır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 08/07/2020 NUMARASI : 2019/40 2020/261 DAVA KONUSU : Kamulaştırma (Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat) KARAR : İskenderun 3....
tazminat bedeli ve ecri misil bedeli olmak üzere toplam 770,65- TL kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat bedelinin dava tarihi olan 03/04/2015 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, 179 PARSEL YÖNÜNDEN;-Davacı T19 yönünden tazminat bedeli ve ecri misil bedeli olmak üzere toplam 19.344,46- TL kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat bedelinin dava tarihi olan 03/04/2015 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine,-Davacı T19 yönünden tazminat bedeli ve ecri misil bedeli olmak üzere toplam 2.841,84- TL kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat bedelinin dava tarihi olan 03/04/2015 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine,-Davacı T16 yönünden tazminat bedeli ve ecri misil bedeli olmak üzere toplam 12.583,10- TL kamulaştırmasız el atma nedeni ile tazminat bedelinin dava tarihi olan 03/04/2015 tarihinden itibaren...
