Davacı Yönetimin paftaların yenilenmesi işlemine karşı açtığı davanın yönetimin lehine ya da aleyhine karara bağlanması, tapunun iptali ve tescil davası yönünden H.U.M.K.’nın 237. maddesi anlamında bir kesin hüküm oluşturacağı da düşünülemeyeceği]ne değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra tapu iptali ve tescil davası elde tutulup davacıların yenileme kadastrosuna itiraza ilişkin davaları yönünden görevsizlik kararı verilerek dosya kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Mahkemece; davacı ... Yönetimi ve müdahil davacı Hazine'nin 2859 sayılı Kanun uyarınca yapılan kadastro yenileme çalışmalarına itiraz yönünden açılan davalarının reddine, ... Köyü ... ada ... parsel (eski ... parsel) sayılı taşınmazın uygulama kadastrosu tespiti gibi tapu kütüğüne aktarılmasına karar verilmiş hüküm davacı ... Yönetimi ve müdahil Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 2859 sayılı Kanuna göre yapılan pafta yenilemesine itiraza ve tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Davalı gerçek kişi, çekişmeli taşınmazın 3573 Sayılı Yasa hükümlerine göre, tahsis imar ihya ve tescil şartları yerine getirilerek orman rejimi dışına çıkarıldığını, ancak bu işlem ve bu yolla oluşan tapu kaydı dikkate alınmadan 1990 yılında yapılan aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması sırasında, yasaya aykırı olarak, orman sınırları içinde aplike edilerek kısmen orman sınırları dışına çıkarıldığını, yasaya aykırı bu işleme değer verilemeyeceğini savunmaktadır. Orman kadastrosu ve arazi kadastrosu biribirinden farklı işlemler olup, bir birlerinin devamı yada aşaması değildir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1995/440 esasına kayıtlı dava dosyasında, davacılar ... ve arkadaşları daha eski tarihli tapu kaydına tutunarak, davalı sıfatıyla ... ve ... adına tescil hükmü ile oluşan Eylül 1993 tarih ve 4 sıra numaralı tapu kaydının iptali istemiyle bu kişiler aleyhine açtıkları tapu iptal tescil davası, 3402 sayılı Yasanın 5 ve 27. maddeleri gereğince kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Orman Yönetimi, taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğunu belirterek, tapu kaydının iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmıştır. Mahkemece, N. Mümtaz Şerefli ve arkadaşlarının davalarının feragat nedeniyle, Orman Yönetiminin davasının ise esastan REDDİNE, çekişmeli Hisarönü köyü 189 ada 12 sayılı parselin davalılar ... ve ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından esasa, davalı gerçek kişiler tarafından ise vekalet ücreti yönünden temyiz edilmiştir....
Dava, kesinleşen orman kadastrosuna dayalı olarak açılmış tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir. Dava konusu taşınmazlar yörede 23.11.2010 tarihinde yapılan 3402 sayılı Kanunun 22/2-a uygulaması ile üzümbağı vasfında adına tapuya tescil edilmiştir. ..... köyü çalışma alanı sınırları içinde bulunan ormanlarda 6831 sayılı ..... Kanununa göre orman kadastrosu ve aynı kanunun 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B uygulaması çalışmaları 19.07.2013 tarihinde ilân edilerek 19.08.2013 tarihinde itiraz edilmediğinden kesinleşmiş, dava konusu parseller orman tahdidi içinde bırakılmıştır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 12/11/2020 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Kesinleşen Uygulama Kadastrosu Tespitine İtiraz KARAR : Milas 3....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman savına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1997 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir....
Kişilere devir ve temliki ile üzerinde ayni hak tesisini önlemek için karar kesinleşinceye kadar tapu kayıtlarına ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, davacının davasının kısmen kabulü ile ......,Merkez, ... Köyü ......, mevkii Cilt: 6, Sayfa: 55, cinsi tarla olan 2200 metrekare yüzölçümündeki ... oğlu ..., ... ve ... adlarına kayıtlı 555 parsel sayılı taşınmaz tapusunun iptali ile orman vasfıyla Hazine adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içerisindeki taşınmaza ait tapu taydının iptali ile tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu ve 2/B madde uygulama çalışmaları yapılıp 2008 yılında kesinleşmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: 1- Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu tespitine karşı askı ilan süresi içinde açılan kadastro tespitine itiraz davasıdır. 2- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu İzmir İli, Menderes İlçesi, Çatalca Mahallesinde, 1993- 1995 yılında yersel takeometrik ölçü yöntemi ile yapılan tesis kadastrosu çalışmaları ile 2019 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama (güncelleme-yenileme) kadastrosu çalışmaları bulunmaktadır....
Ancak; orman niteliği ile tesciline karar verilen 680, 180 ve 569 parsellerin arazi kadastrosu sırasında tespiti mera olarak kesinleştiğinden ve tapu kaydı bulunmadığından, kararda tapu kaydının iptaline karar verilmesi doğru değil ise de; bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür....
Kadastro Mahkemesince ise, dosya önce tapu malikinin kadastro mahkemesinde süresi içinde açtığı 2012/28 E. sayılı kadastro tespitine itiraz davası ile birleştirilmiş, yapılan yargılama sonucu, ... tarafından açılan kadastro tespitine itiraz davasının reddine, davacı ... Yönetimi tarafından açılan tapu iptali ve tescil ile müdahalenin önlenmesi davaları yönünden ise davanın tefriki ile dosyanın yeni bir esasa kaydına karar verilmiş; dava, kadastro mahkemesinin 2015/6 Esasına kaydedildikten sonra ise, tapu iptali ve tescil ile müdahalenin men'i talepleri yönünden asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Görevsizlik kararının taraflarca temyiz edilmeksizin kesinleşmesi üzerine dosya asliye hukuk mahkemesine gönderilmiş, asliye hukuk mahkmesince de asliye hukuk ve kadastro mahkemeleri arasında ortaya çıkan görev uyuşmazlığının giderilerek yargı yerinin belirlenmesi için dosya Dairemize gönderilmiştir....
