"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın önlenmesi ve tazminat Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elatmanın önlenmesi ve tazminat davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kiraya veren tarafından, kira sözleşmesi devam ederken kiralananın kullanılmasına engel olunduğundan bahisle, el atmanın önlenmesi ve tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece davacının sözleşmeyi feshetmekte haklı olduğundan bahisle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir....
DELİLLER : Tüm dosya kapsamı DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava; arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geriye etkili feshi, elatmanın önlenmesi, şerhin terkini ve menfi zarar talebine ilişkindir. İnceleme, 6100 sayılı HMK'nın 355. madde hükmü uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükme karşı davalı tarafça istinaf yoluna başvurulmuştur. Davacılar arsa sahibi, davalı yüklenicidir. Taraflar arasında kararlaştırılan 11/11/2014 tarihli sözleşme ile arsa sahiplerine ait 5 ada 128 parsel sayılı taşınmaz üzerine sözleşmede belirtildiği şekilde bina inşası kararlaştırılmış, işin süresi ruhsat tarihinden itibaren 730 gün olarak öngörülmüş, ruhsatın yüklenici tarafından alınacağı kararlaştırılmıştır....
Dava HUMK’nın 8/II-1 maddesinde sayılan kira sözleşmesine dayalı akdîn feshi ve tahliye davası değildir. Yap-işlet-devret sözleşmesindeki yapım akdînin feshi ve mülkiyete dayalı elatmanın önlenmesi davasıdır. Bu nitelikteki davaların değere göre Sulh veya Asliye Mahkemelerinde görülmesi gerekir. Eldeki davada bu konuda değerlendirme yapılmamış ise de sözleşme yapılan ve tahliye talep edilen yer ve üzerinde yapılan imalâtın dava tarihi itibariyle değerinin Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırı olan 5.490,00 YTL’den çok fazla olduğu ortadadır. Bu durumda mahkemece dava değerine göre davaya bakmak Asliye Hukuk Mahkemesinin görevinde kaldığından res’en görevsizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasının incelenerek karar verilmesi doğru olmamış hükmün bu yönden bozulması uygun bulunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi ve Eski Hale Getirme Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Dava dilekçesinde, dava konusu 5526 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 47,99 m2'lik kısmına davalının baz istasyonu kurduğu, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan davalıya ait baz istasyonunun alt yapı ve çevre düzenlenmesi işinin yürütülmesine engel teşkil etmesi dolayısıyla davalının müdahalesinin önlenmesi ile yapılan tesislerin kaldırılması istenmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ,ECRİMİSİL Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi,ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin reddine ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 12.11.2013 Salı günü saat 11.00 da daireye gelmeleri için taraf vekillerine tebligat yapıldığı halde gelmedikleri anlaşıldı, incelemenin dosya üzerinde yapılmasına, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, bağımsız bölüme elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki birleştirilen elatmanın önlenmesi - sözleşmenin iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı birleştirilen davanın kabulüne sözleşmenin feshine ve men'i müdahalelerin tefrikine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde bir kısım davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacı vekili, asıl davada müvekkili ile ......
Şti. ile bayilik ilişkisi tesis edildiğini ileri sürerek, intifa hakkına konu taşınmaza davalıların elatmasının önlenmesi ve ecrimisil isteminde bulunmuştur. Davalı .... Şti., kendilerine husumet yöneltilemeyeceğini savunmuş, diğer davalılardan ... intifa hakkının mirasbırakanları ile düzenlendiğini, kendilerini bağlamayacağını savunmuştur. Mahkemece, elatmanın önlenmesi isteminin reddine karar verilmiş, 26.345 TL ticari reeskont faizinin davalı ..., ... ve ...'dan tahsiline karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... ve ... temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalıların diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Dava, intifa hakkına konu taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. Davacı yargılama aşamasında elatmanın önlenmesi isteminden vazgeçmiş, ecrimisil isteminin hüküm altına alınmasını talep etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ...ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, TAZMİNAT, ESKİ HALE GETİRME Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, tazminat, eski hale getirme davası sonunda, yerel mahkemece davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava; elatmanın önlenmesi, eski hale getirme ve tazminat isteklerine ilişkindir. Davacı, maliki olduğu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın enerji iletim hattı tesisi nedeniyle 1645,58 m2'lik kısmı için irtifak, 342,43 m²'lik kısmı için pilon yeri kurulması amacıyla ... 3....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, tapuda vakıf adına kayıtlı bulunan 8 parsel sayılı taşınmazın davalı tarafından otopark olarak kullanılmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, çekişmeli taşınmazı kayyımdan kiralandığını, kira bedelini ödediğini ve sözleşmenin devam ettiğini bildirip, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kayyımla yapılan kira sözleşmesinin şarta bağlı olduğu, bu şarta dayalı olarak sözleşmenin feshedildiği, fesih tarihinden itibaren davalının fuzuli şagil durumuna geldiği gerekçesiyle, elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne, ecrimisil isteğinin ise kısmen kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, paydaş olduğu 556 parsel sayılı taşınmazda yer alan evini, davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmadığı halde kullanmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunmuştur. Davalı, taşınmazda kiracı sıfatıyla bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, yazılı olmayan kira sözleşmesine dayalı olarak davalının taşınmazı kullandığı gerekçesi ile ecrimisil isteğinin reddine, ancak anılan sözleşmenin Türk Medeni Kanunu'nun 691.maddesine göre pay ve paydaş çoğunluğu ile gerçekleştirilmediği dolayısıyla sözleşmenin geçersiz olduğu gerekçesi ile de elatmanın önlenmesi isteğinin kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
