Ayrıca, tapulu bir taşınmazın mülkiyet hanesinin değiştirilmesine yönelik iptal ve tescil davaları kural olarak tapu sicilinde malik görünen kişilere, malik görünen gerçek kişinin ölmüş olması durumunda ise mirasçılarına yöneltilir. Mahkemece; davanın, öncelikle tapu maliklerine, tapu malikleri ölü iseler Hazine hasım gösterilmek suretiyle açılacak mirasçıların tespiti davası ile belirlenecek mirasçılarına yöneltilmesi açısından davacıya süre ve imkan verilerek taraf teşkilinin denetlenmesi, akabinde az yukarıda yapılan açıklamalar da göz önünde bulundurularak, toplanmış ve toplanacak delillere göre bir hüküm kurulması gerekirken, tüm bu hususlar gözardı edilerek davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... Şan ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... 17. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 28.02.2012 gün ve 471/82 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, dava konusu 259 parselin kayıt maliki ... (...)'in 1973 yılında öldüğünü, vekil edeninin miras bırakanının nizalı taşınmazı aynı yıl kayıt maliki mirasçılarından haricen satın ve zilyetliği devralarak bilahare davacıya bağışladığını, tapu kaydının intikal görmediğini ve hukuki geçerliliğini yitirdiğini açıklayarak, davalılar miras bırakanı üzerindeki tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... ve müşterekleri, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Davalı ... ..., ... ve ... davayı kabul ettiklerini bildirmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ve müşterekleri ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 13.03.2012 gün ve 259/48 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, dava konusu 148 parselin kayıt maliki ... ... kızı Ayşe’nin 25.01.1947 tarihinde öldüğünü, vekil edenlerinden ...’ın taşınmazın 50/200 payını, ...’ın 50/200 payını, ...’ün 25/200 payını, ...’nın 25/200 payını, ...’nın 25/200 payını ve ...’in de 25/200 payını dava tarihine kadar malik sıfatıyla ekip biçtiklerini, tapu kaydının intikal görmediğini ve hukuki geçerliliğini yitirdiğini açıklayarak taşınmazın tapu kaydının iptali ile belirtilen paylarda vekil edenleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Sivas 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 06.07.2010 gün ve 45/261 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 10.05.2011 Salı günü tayin edileek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden ... vekili Avukat ... geldi. Başka kimse gelmedi ....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1506 KARAR NO : 2022/30 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : YUMURTALIK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/02/2020 NUMARASI : 2015/277 ESAS, 2020/60 KARAR DAVA KONUSU : TMK'nın 713/2. Maddesine Dayanılarak Açılan Tapu İptal ve Tescil ve El Atmanın Önlenmesi KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı taraflarca istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ..., dahili davacılar ... mirasçıları; ...ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Beykoz 2.Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 27.12.2010 gün ve 204/354 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi bir kısım davacılar vekili ile davalılar vekili taraflarından istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı ... ve ... vekili, dava dilekçesi ve 18.12.2009 tarihli ıslah dilekçesinde, dava konusu 52 parselin öncesinin ... adına tapuda kayıtlı olduğunu, Beykoz Noterliğince düzenlenen 17.07.1958 tarih 1576 yevmiye numaralı vekaletnamesi uyarınca kayıt maliki tarafından ...’a verilen satış yetkisine dayalı olarak miras bırakan Yakup Özbay’a satıldığını, Yakup Özbay’ın ölmesi üzerine mirasçılarına kaldığını, satış tarihinden dava tarihine kadar miras bırakan ile vekil edenleri tarafından kullanıldığını, tapu kaydının hukuksal değerini yitirdiğini...
Bu açıklamalardan sonra kazanılmış hakkın olduğu gözetilerek TMK'nun 713/2. maddesi bakımından dosya incelendiğinde; Davacılar vekili, kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayanarak TMK'nun 713/2. maddesi gereği 402 parsele ait tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Dava TMK'nun 713/2. maddesinde yazılı ölüm sebebine dayanılarak açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... mirasçıları ... ve müşterekleri, dahili davalılar ... ve müşterekleri arasındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ......
KAMULAŞTIRMA KANUNU [ Madde 38 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 38. maddesine dayanan tapu iptali ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: Dava, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 38. maddesine dayanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilince temyiz edilmiştir. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 38. maddesinin Anayasa Mahkemesinin 10.4.2003-gün ve 2002/112 Esas, 2003/33 sayılı kararı ile iptal edildiğinden, hukuki dayanağı kalmayan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, aksi düşüncelerle kabulüne karar verilmesi, Doğru görülmemiştir....
