VI.18.5 sayılı maddesi: Bilirkişi raporunda, arazinin büyüklüğünden bağımsız olarak genel bir oranın belirlenmesi, arazi büyüdükçe yapılacak yapının inşaat alanının da büyümesi anlamına geleceğinden 0,20 emsal düzeyinin yüksek olduğu, başka bölgelerdeki 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planlarında bu özellikteki tarımsal araziler için hem daha düşük emsal öngörüldüğü hem de alansal büyüklüğe göre emsal değerini kademeli olarak belirlendiği, dava konusu 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında da benzer üst sınırların getirilmesi, yine benzer biçimde arazinin büyüklüğüne göre kademeli bir yapılaşma koşulu (emsal değeri) öngörülmesinin doğru olacağı, tiraz konusu uygulama hükmünin tarımsal alanların korunması ilkesi ve planlama esasları kapsamında uygun bulunmadığı belirtilmiş, 3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanununa Tabi Tarım Arazilerinin yapılaşma koşulları yönünden, arazinin büyüklüğüne göre kademeli bir yapılaşma koşulu (emsal değeri) ile üst sınır...