"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1999 yılındaki deprem sonrası evi yıkılan davalıya çekişme konusu 202 ada 1 parselde kayıtlı 11 nolu bağımsız bölümün tahsis edildiğini, davalının eşi ile müşterek sağlam ikinci konutunun bulunduğunun tespit edilmesi neticesinde 20.09.2010 tarihinde davalının hak sahipliğinin iptal edildiğini, tescilin yolsuz olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalı tarafından, hak sahipliğinin iptaline ilişkin idari işleme karşı açılan davanın redle sonuçlandığı, davalı adına tescile esas idari işlemin iptaline ilişkin karar nedeniyle tescilin dayanaksız kaldığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’nin raporu okundu, düşüncesi alındı....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; davalı adına tescilin dayanağı ihale iptal edilmekle tescilin yolsuz duruma düştüğü belirlenmek suretiyle davanın kabulüne karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.770.17.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 28.05.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" Taraflar arasındaki önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı ek kararın; Dairemizin 07.09.2022 gün ve 2022/3587 Esas, 2022/4958 Karar sayılı ilâmı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, müvekkilinin 82 ada 88 parsel ve 361 ada 30 parsel sayılı taşınmazlarda hissedar olduğunu, taşınmazlardaki diğer hissedarlardan Hacer Coşkun ve Asiye Keskin'in kendilerine ait hisselerini 21.06.2012 ve 13.03.2013 tarihlerinde davalıya sattıklarını, yapılan iş bu satışın müvekkiline bildirilmediğini belirterek, önalım hakkına dayalı olarak davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada;Davacı, ... Tapu Müdürlüğünün 30.12.2013 tarihli ve 32805 sayılı yazısı ile 2948 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tamamının ... Dağıtım A.Ş. adına kayıtlı olduğunu, ... Kadastro Müdürlüğünün 7.11.2013 tarihli 8813 sayılı yazısı ile yazı ekindeki raporunda belirtildiği üzere bu taşınmazın ve 2022 ada 1 parsel numaralı taşınmazın zemin itibariyle mükerrer tescil edildiğini ileri sürerek, mükerrer tescilin iptali ile 2948 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ... adına tesciline karar verilmesini istemiştir.Davalı ... Müdürlüğü, iddianın 2022 ada 1 parsel sayılı taşınmazın maliki ...'ya yöneltilmesi gerektiğini belirterek davanın husumet yönünden reddini savunmuştur. Davacı vekili, 08.01.2015 tarihli dilekçesi ile her ne kadar ......
iptalini, veraset ilamındaki hisseler doğrultusunda taşınmazların bölüştürülmesini,14 numaralı bağımsız bölüm olan köşe dükkanların bir kısım davalılar adına olan kaydının iptali ile ... adına tesciline karar verilmesini, davalı ... adına yapılan tescilin iptalini talep ve dava etmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davaya konu 715 ada 1 nolu parseldeki payının cebri ihale yoluyla satıldığını, ihalenin usulsüz olup tescilin yolsuz nitelik taşıdığını ileri sürerek tapu iptali- tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, ihalenin geçerliliğini koruduğunu belirtip davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ihalenin usulüne uygun bulunmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, Banka tarafından üretilerek satışa çıkarılan 125 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki F blok 9 nolu bağımsız bölümün ....'ye satılarak adına tescilinin sağlandığını, bankaca...'ye kredi kullandırıldığından kredinin teminatı olarak tapuda banka adına vefa hakkı tesis edildiğini, ....kredi taksitlerini zamanında ödemediğinden banka tarafından vefa hakkının kullanıldığı ihtar edilmek suretiyle ... 4. Tüketici Mahkemesinde (2009/71 esas sayılı dosyası ile) müdahalenin men'i ve tescil davası açıldığını, yapılan incelemede taşınmazı icra satışı ile davalı ...’ın aldığı, ancak tescilin ihale kesinleşmeden yapıldığının anlaşıldığını, ihalenin ......
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava konusu 54 ada 3 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına kayıtlı iken davalı ... Müdürlüğünce tapu müdürlüğüne yazılan 24.10.2014 tarihli yazı ile 5737 sayılı Vakıflar Kanunun 30. maddesi uyarınca idari yoldan ... Vakfı adına tescil edildiğini, taşınmazın mazbut vakıf adına tescil edilebilmesi için taşınmaz üzerinde vakıf yoluyla meydana gelen bir kültür varlığının söz konusu olması gerektiğini, oysa çekişmeli taşınmaz üzerindeki yapının Vakıf yoluyla vücuda getirilmediğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, çekişme konusu taşınmazın ... Vakfından olup eski eser olarak tescili bulunduğunu, tescilin usulüne uygun olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
İcra Müdürlüğü'nün 2009/908 Talimat sayılı dosyasında yapılan ihale neticesinde taşınmazın davalıya alacağına karşılık olmak üzere 51.800,00 TL bedelle satıldığını ve taşınmazın davalı adına tescil edildiğini,ancak icra takibinden haberdar olmadıklarını, icra takip dosyasında çıkarılan tebligatların usulüne uygun biçimde tebliğ edilmediğini, davalı adına yapılan tescilin yolsuz nitelik taşıdığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, tüm işlemlerin hukuka uygun olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tescilin dayanağını oluşturan ihalenin iptaline yönelik dava açılmadığı, devir işleminde usulsüzlük olmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...'ün raporu okundu, düşüncesi alındı....
Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine şeklinde hüküm kurulmuş olup, bu kez davacı vekilinin Bölge Adliye Mahkemesi kararını temyizi üzerine Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz süreci de dahil olmak üzere yargılama aşamasında davacı tarafça eşler arasında yurtdışında mahkemede görülmekte olan boşanma davasına ilişkin belge sunulamadığına, davacının terditli taleplerinden ilkinin taşınmazın muvazaa nedenine dayalı olarak tapuda davalı ... adına tescilin iptali ile davalı eş Selver adına tescil değil; mal rejiminin tasfiyesinden kaynaklı olarak tapuda davalı ... adına tescilin iptali ile davacı adına tesciline yönelik olduğuna, yapılan yargılama ve uyuşmazlık bakımından uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere ve hukuki ilişkinin nitelendirmesine göre temyiz...
