"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, eski Trabzon-Rize Devlet yolu olan 745 sayılı parselin 221 sayılı Yasa uyarınca kendilerine ait olduğunu, ancak taşınmazın yoldan ihdas suretiyle tapuda davalı adına tescil ettirildiğini ileri sürerek taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. Davalı, taşınmazın idari bir karar sonucu tescil edildiğini, bu kararın iptali sağlanmadan iptal ve tescil istenemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tescil işleminin temelinde bulunan idari işlemin geçerli olduğu, taşınmazın davalı adına tesciline hukuki bir engel bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
Dava, ticaret sicil gazetesi ilanının iptali ve tescil işleminin iptali istemine ilişkindir. Türk Ticaret Kanunu Madde 538 : "Ortaklar umumi heyeti müdürler tarafından her yılda bir defa ve iş yılının sona ermesini takip eden üç ay içinde toplantıya çağırılacağı gibi, şirket mukavelesi hükümlerince veya şirketin menfaatleri gerektirdikçe dahi çağırılır. Esas sermayenin onda birini temsil eden ortak veya ortaklar, toplantının maksadını göstermek suretiyle, umumi heyetin toplantıya çağırılmasını yazılı olarak isteyebilir. Müdürler bu talebi münasip bir müddet içinde yerine getirmedikleri takdirde mahkeme teklif sahiplerinin talebi üzerine umumi heyetin toplantıya çağırılmasına karar verir. Toplantıya ve yazılı olarak rey vermeye davet şirket mukavelesinde gösterilen şekilde ve eğer mukavelede bu hususta hüküm yoksa taahhütlü mektupla ve toplantıdan en az beş gün önce ve gündemi bildirmek suretiyle yapılır....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, dava konusu 1166 ada 145 parsel sayılı taşınmazın 775 sayılı Yasa uyarınca 01.11.1977 tarih ve 6632 sayılı idari işlem ile davalıların murisi ... adına tahsis ve tescil edildiğini, daha sonra yapılan tespitler uyarınca aynı Yasa’nın 27. maddesi gereğince tahsis işleminin 29.03.1995 tarih ve 543-429 sayılı başkanlık makamı onayı ile iptal edildiğini, davalıların murisine yapılan tescilin dayanaksız hale geldiğini ileri sürerek, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile belediye adına tescilini istemiştir. Davalılar, tahsis işleminin iptaline ilişkin karara karşı idare mahkemesinde iptal davası açtıklarını, sonucunun beklenmesi gerektiğini, iddiaların haksız ve yersiz olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuşlardır....
nun 23.06.2010 gün 2010/8-283-340 sayılı kararında "imarın dayanağı olan kadastral çapta davacının hakkının bulunması ve usulüne uygun olarak imar işleminin tebliğine rağmen idari yargıda imar işleminin iptali için idari yargıda dava açılmışsa, artık adli yargıda kadastral çaptaki hakka dayanılarak iptal-tescil davası açılamayacağına, şayet davacının imarın dayanağı olan kadastral parselde imara yansıtılabilecek bir hakkı bulunmuyorsa, davacının bu hakkının varlığı imar işleminden sonra hukuken saptanmış veya imardan önce saptandığı halde imar tapusuna yansıtılmamış ise bu hakkın imara yansıtılması için idari yargıdan imarın iptaline gerek olmadığına, çünkü bu halde imara bir itiraz olmayıp, imar sırasında davalı adına eski kadastro çapına göre belirlenen mülkiyet hakkının iptali istendiğinden, davanın adli yargıda görülmesi gerektiği" kabul edilmiştir....
İcra Hukuk Mahkemesinin 2016/396 E., 2017/312 K. sayılı kararı ile takibin iptaline karar verildiğini ve hükmün denetimden geçmek suretiyle kesinleştiğini, bu süreçte taşınmaz üzerine tedbir konulmadığı için icra takip dosyasında satış işleminin gerçekleştiğini ve dava konusu taşınmazın 06.03.2015 tarihinde davalıya alacağına mahsuben 194.000,00 TL’ye ihale edildiğini, ihalenin feshi istemiyle Mersin 1. İcra Hukuk Mahkemesine yaptığı başvurunun reddine karar verildiğini, satış işleminin gerçekleştiği takip sürecinde kendisine yapılan tebligatların usulsüz olduğunu, bu şekilde davalı adına tescil edilen dava konusu taşınmazın yolsuz hale geldiğini ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı, İcra İflas Kanunu’na göre gerçekleştirilen işlemlerin usul ve yasaya uygun olduğunu, bu şekilde gerçekleşen tescil işleminin yolsuz olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. ...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı, dava konusu 58 ada 8 parsel sayılı taşınmaz Hazine adına kayıtlı iken 19/03/2015 tarih ve 3949 yevmiye numarası ile 5737sayılı ... Kanunun 30. maddesi uyarınca tapuda resen ... adına tescil edildiğini, taşınmazın mazbut ... adına tescil edilebilmesi için taşınmaz üzerinde ... yoluyla meydana gelen bir kültür varlığının söz konusu olması gerektiğini, taşınmaz üzerinde İl Özel İdaresi tarafından inşa edilen okul binası olup taşınmazın 1944-1945 yıllarından itibaren kargir okul olarak kullanıldığını, davalı adına yapılan tescil işleminin hatalı olup hukuki ve fiili duruma uymadığını ileri sürerek davalı adına kaydın iptali ile Hazine adına tescile karar verilmesini istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazın üzerinde eski eser tescilli ... kültür varlığının bulunduğunu, aslı ... olan taşınmazların vakfına rücu edeceğini,tescilin usulüne uygun olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
Şöyleki; dava öncelikle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı tescil davası olarak açılmış ve tescile konu edilen taşınmazın imar uygulaması sonucunda hisseli olarak kişiler ve Hazine adına tescil edildiğinin anlaşılması üzerinede dava tapu iptali ve tescil davasına ıslah yolu ile dönüştürülmüştür. Kural olarak; mülkiyetin belirlenmesine ilişkin tescil, tapu iptali ve tescil davalarına bakma görevi adli yargı yerine aittir. İmar uygulaması sonucu arazilerin şuyulandırılarak tescil işlemi idari niteliktedir. Aynı ada içinde imar uygulaması sonucu oluşturulan bir çok parsel bulunmaktadır. Bu nedenle bu adaya ait imar uygulamasının iptali davada taraf olmayan tüm parsel sahiplerinin haklarını etkileyeceği gibi, imar bakımından da kargaşa yaratacaktır. Bundan ayrı imar uygulamasına ilişkin işlemin kesinleştiği tarihten itibaren idari yargı yerinde dava açma süresi de geçmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 5 ada 19 parsel sayılı taşınmazın ... Belediye 29.11.1984 tarih, 2117 sayılı kararı ile 5 ada 17 parsel sayılı taşınmazın ifrazı sonucunda davalı adına tescil edildiğini, imar planında yol ve yeşil alana ayrılan taşınmazın hatalı ifraz sonucu tescilinin yapıldığının anlaşılması üzerine bu defa 28.10.2009 tarih, 1515 sayılı encümen kararı ile anılan işlemin iptaline karar verildiğini ileri sürerek yolsuz tescil nedeniyle tapu kaydının iptali ile ... Belediyesi adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, dava konusu taşınmazın ifraz öncesi ve sonrasında maliki olduğunu, ifraz işleminin hukuka uygun yapıldığını, ifraz işleminin iptaline dair kararın iptali için idari yargı yerinde dava açtıklarını belirterek davanın reddini savunmuştur....
