"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil harici bırakılan taşınmazın tescili isteğine ilişkin olduğundan, Yargıtay Büyük Genel Kurulu kararı gereğince temyiz incelemesi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın Yargıtay Yüksek 8. Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 16.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, kadastro sırasında tespit harici bırakılan ve hakkında kadastro tutanağı düzenlenmeyen taşınmaza yönelik tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 6723 sayılı Kanunun 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince, Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun Hukuk Dairelerinin işbölümünü düzenleyen 02/07/2021 tarihli ve 2021/211 sayılı Kararına ve davanın açıklanan niteliğine göre temyiz inceleme görevi Yargıtay 1. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle dosyanın sözü edilen görevli Yüksek Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 20/12/2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Bu durumda eldeki davanın tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkin olmadığı, 734 parsel sayılı taşınmaza karşı açılmış tapu iptali ve tescil davası olduğu düşünülmeli, bu kapsamda dava konusu taşınmazın hukuki durumu yeniden değerlendirilerek oluşacak sonuca göre infaza elverişli hüküm kurulması gerekmekte olup, açıklanan nedenle davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 04.06.2021 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sırasında dava konusu taşınmaz tespit harici bırakılmıştır. Davacı Hazine taşınmazın, ekonomik yarar sağlaması mümkün olan yerlerden olduğu iddiasına dayanarak Hazine adına tescili istemiyle, davalı-karşı davacı ... ise imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyedliğine dayanarak adına tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davaların reddine karar verilmiş; hüküm, Hazine ve davalı-karşı davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmaza yönelik tescil davasıdır....
Davacı, 2002 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında 128 ada 57 parsel sayılı taşınmazın kendisi ve dava dışı ... adına paylı olarak tespit ve tescil edildiğini belirterek; bu taşınmazın doğu ve kuzeyinde yol olarak tespit harici bırakılan taşınmaz bölümünün kadastrodan önceki zilyetliği ve tapu kaydı da gözetilerek 128 ada 57 parsel sayılı taşınmaza ilave edilmek suretiyle tesciline karar verilmesi istemiyle 2010 yılında dava açmıştır. Mahkemece, dava açmak için gerekli makul sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Gerek 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nda, gerekse yürürlükte bulunan diğer mevzuatta, kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmazların kadastrodan önceki nedenlere dayalı olarak tescili istemiyle açılacak davaların, belirli bir süre içinde açılmasını öngören bir hüküm mevcut değildir....
Dava TMK 713. ve Kadastro Kanunu 14. maddeye dayanan, tapusuz taşınmazın tesciline ilişkindir. TMK'nın 713. maddesi uyarınca tescil davalarında ... ve ilgili kamu tüzelkişiliği yasal hasım durumunda olup aleyhine vekalet ücreti dahil yargılama gideri hükmedilemeyeceği ve ...nin harçtan muaf olduğu dikkate alınmaksızın aleyhine, yargılama gideri, harç ve vekalet ücreti hükmedilmesi isabetsiz olduğu gibi, davacı tarafından tescil harici bırakılan taşınmaza ilişkin dava açıldığı halde, keşifte refakate alınan ziraat bilirkişi raporunun dava konusu olmayan 110 ada 1 parsele ilişkin düzenlenmiş olduğu anlaşılmaktadır....
Ne var ki; mahkemece sözü edilen parselin oluşumuna esas bilgi ve belgeler getirtilmemiş, idari yoldan tapuya tescil edilen taşınmazın haritası ile fen raporu çakıştırılmak sureti ile iddiaya konu taşınmaz bölümünün, tapu kaydı oluşturulan taşınmazın hangi kısmında kaldığı belirlenmediği gibi, çekişmeli taşınmaz bölümünün, yargılama sırasında idari yoldan Hazine adına tescil edilmesi nedeniyle tapulu hale geldiği ve davanın tapu iptali ve tescil davasına dönüştüğü gözetilmeksizin, tapu iptali ve tescil kararı yerine sadece tescil kararı verilmesi de isabetli olmamıştır....
Mahallesinde bulunan 990 nolu parselden iptali ile tescil harici olarak bırakılmasına, davaya konu 990 nolu parselin yüz ölçümünün 1.580 m2 olarak bırakılmasına karar verilmiş ve iş bu karar, davacı Hazine vekili ile davalı ... Yapı İnş. Taah. Tur. San. Ve Tic. A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, ... İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve 2010 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında, adına kayıtlı bulunan komşu 210 ada 26 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle adına tescili istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava, tapu iptali ve tescili ile TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Davacı ... ve arkadaşları, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın bir kısmının kendilerine ait olduğu halde çekişmeli taşınmaz içerisinde bırakıldığını, bu bölümün tapu kaydının iptali ile kendilerine ait ... parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle muris ... mirasçıları adına tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmışlardır....
