İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "...TMK 1023 hükmü gereğince tapu siciline güven ilkesi geçerli olmakla birlikte kesinleşmiş mahkeme ilamı ile tapu kaydı baştan itibaren ortadan kalktığından, davalının tapuya güven ilkesinden faydalanamayacağı zira tapu kaydının mahkeme ilamı ile değişmiş olduğu, davalının haciz şerhini 30/11/2018 tarihinde konulmakla, mahkememiz ilamından sonra konulduğu, bu sebeple haciz şerhinin kaldırılması gerektiği" gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu Konya İli Karatay İlçesi Yarma Köyü 332 ada 3 parsel de kayıtlı taşınmazın tapu kaydına davalı lehine konulan 30.11.2018 tarih, 37681 yevmiye numaralı ile 14.10.2019 tarih, 34503 yevmiye numaralı haciz şerhlerinin fekkine karar verilmiştir....
nin mülkiyetinde iken 5018 Sayılı Kanunun geçici 12. maddesi gereğince Hazineye devredilen ve ..... faaliyetleri için Hazine adına kamulaştırılan taşınmazlardan bu maddenin yayımı tarihi itibarıyla satışı yapılmamış, başka kurum ve kuruluşlara tahsis edilmemiş ve devredilmemiş olanların mülkiyetinin, bu maddenin yayımı tarihinden itibaren altı ay içinde .....adına re'sen tescil edileceği tescil işlemi nedeniyle hiçbir bedel ve harç alınmayacağı hükme bağlandığından; kamulaştırılan taşınmazın davacı ......adına tesciline karar verilmesi gerekirken terkinine karar verilmesi, 2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki haciz şerhinin tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılmaması, Doğru değil ise de, bu yanılgıların düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden; gerekçeli kararın (1) numaralı hüküm fıkrasının sonuna, "dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan haciz şerhinin tespit edilen bedele yansıtılmasına" ibaresinin eklenmek ve gerekçeli kararın (2) numaralı hüküm...
Davacı ..., 296 parsel sayılı taşınmazın tapulu olduğu, bu nedenle beyanlar hanesinde bulunan “6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesine göre Hazine lehine orman sınırı dışına çıkarılan alanda kalmaktadır” şerhinin kaldırılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne, konusu taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesine konulan 2/B şerhinin kaldırılmasına karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, taşınmaz üzerinde bulunan 2/B şerhinin kaldırılması talebine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede dava tarihinden önce 1944 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 28.02.1981 tarihinde ilan edilip kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasanın değişik 2. maddesi uygulaması vardır....
Beldesi 281 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydına konulan "2/B madde gereğince orman sınırı dışına çıkarılmıştır" şerhinin kaldırılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, taşınmazın öncesi orman sınırı içinde olduğu, 1980 yılında orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, hükmün davacı ... tarafından temyizi üzerine bozulmuştur. Hükmüne uyulan Yargıtay 20....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER VE GEREKÇE Dava, tapu kaydındaki şerhin terkini istemine ilişkindir. H.M.K'nun 342- e maddesinde istinaf dilekçesinde başvuru sebepleri ve gerekçesinin bildirilmesinde zorunluluk bulunduğu, yine HMK.nun 355. Maddesinde incelemenin istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı ancak Bölge Adliye Mahkemesince kamu düzenine aykırılık görüldüğü takdirde bunun resen gözetileceği belirtilmiştir. Kural olarak emredici açık hukuk kurallarına aykırılık kamu düzenine de aykırılık sayılır. Davacı tarafça dava konusu Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Salmanlı Mahallesi, 3263, 3266 ve 3258 nolu parsel sayılı taşınmazlar üzerinde bulunan 97 nolu haciz şerhinin kaldırılması talep edilmiş, ilk derece mahkemesi tarafından davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm, davalı tarafça istinaf aşamasına taşınmıştır....
tescili için Akseki Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/69 Esas - 2016/93 Karar, 2015/73 Esas - 2016/110 Karar, 2015/83 Esas - 2016/83 Karar sayılı kararları ile taşınmazın müvekkilleri adına tesciline karar verildiğini, taşınmaz üzerinde davalıların haczi olduğu için kararın işlenemediğini, haciz tarihlerinden çok önce taşınmazın müvekkillerine ait olduğunu, haciz konulmasının sebebinin taşınmazın kadastro sırasında hatalı olarak Songül Kaya adına tespit görmesi olduğunu, hacizlerin kaldırılması için icra dosyalarına yazı yazılmış, hacizlerin kaldırılmasının istenmiş olduğunu, esasen haciz tarihinden itibaren satış isteme süreleri geçtiğinden hacizlerin kendiliğinden kalkması gerekeceğini, ancak icra müdürlüklerinin hacizleri kaldırmadığını, yine davalı T20 yazı yazılarak hacizlerin kaldırılması talep edildiği halde bu güne kadar olumlu bir sonuç alınamadığını belirterek dava konusu taşınmaz üzerindeki takyidatların kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; davanın kabulüne, Konya İli Selçuklu İlçesi Kayacık Köyü 29163 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 24997/500000, Konya İli Selçuklu İlçesi Kayacık Köyü 29163 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 350829/7017503, Konya İli Selçuklu İlçesi Kayacık Köyü 29163 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 227345/4546958 payda davacı SS ENS-SAN (Endüstri Sanayii) Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi üzerinde bulunan davalıya ait 04/09/2019 tarih, 38833 yevmiye numaralı haciz şerhinin kaldırılmasına, dava konusu taşınmaz üzerine Konya 1.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/47 D....
, Tespit edilen kamulaştırma bedeli olan 314.938,73 TL' den; Kıymet takdiri raporu ile belirlenen bedelin üzerinde kalan 98.439,23 TL' lik kısmının karar kesinleştiğinde işlemiş faizi ile birlikte tapu maliklerinin tapu kaydındaki ve mirasçıların veraset ilamındaki hissesi oranında kendisine ödenmesine, tapu kaydındaki takyidatlar, tedbir ile haciz ve ipotek şerhinin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, (2942 sayılı Yasa'nın 10/8 maddesi uyarınca mahkemece belirlenen kamulaştırma bedeli kıymet takdiri raporu ile belirlenen bedelin üzerinde kaldığından dolayı fark bedel olan 98.439,23 TL' nin karar kesinleşinceye kadar vadeli hesaba aktarılmasına Kıymet takdiri raporu ile belirlenen 216.499,50 TL' lik kısmının tapu maliklerinin tapu kaydındaki ve mirasçıların veraset ilamındaki hissesi oranında kendilerine ödenmesine, tapu kaydındaki takyidatlar, tedbir ile haciz ve ipotek şerhinin kamulaştırma bedeline yansıtılmasına, 176 ada 2 parsel sayılı 1123.20 m² yüz ölçümündeki taşınmazın...
Haciz şerhinin usulsüz konulduğunun saptanması veya lehtarın talebi üzerine kaldırılması mümkün olduğu gibi Türk Medeni Kanununun 1010. maddesi uyarınca borcun ödenmesi, icra takibinin düşmesi ya da herhangi bir sebeple sona ermesi halinde de taşınmaz kaydının terkini mümkündür. 2012/1667-3751 -2- Bu tür davalar tapu sicilindeki haciz lehdarı davalı gösterilmek suretiyle adli yargı yerinde görülmelidir. Somut olayda; davacı 158 ada 17 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında yer alan 11.04.2012 tarihli ve 3206 yevmiye numaralı haciz şerhinin terkinini istemiş olduğuna göre; davanın adli yargı yerinde tapu sicilinde haciz lehdarı olarak gösterilen kişiye husumet yöneltilmek suretiyle görülmesi gerekir. Mahkemece davaya bakma hususunda görevli olunmadığı kanaatine varıldığında ise, davanın yargı yolu yönünden değil görevli mahkeme gösterilmek suretiyle görev yönünden reddine karar verilmelidir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 26.12.2007 gününde verilen dilekçe ile tapuda vakıf şerhinin silinmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.07.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... idaresi vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili 26.12.2007 tarihli dilekçesi ile davacının müşterek paydaş olarak malik olduğu 30 sayılı parselin tapu kaydındaki vakıf şerhinin yasaya aykırı konulduğunu ileri sürerek terkinini istemiştir. Davalı vekili davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne, 30 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydındaki, "... Vakfı" şerhinin silinmesine karar verilmiştir....
