"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil (zilyetlik tespiti) ... ile Hazine, Osmaniye Organize Sanayi Bölgesi Başkanlığı ve TEİAŞ aralarındaki tapu iptali ve tescil (zilyetlik tespiti) davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Osmaniye 1....
Davacı ..., kendi zilyetliğinin yazılı olduğu aynı ada 89 parsel sayılı taşınmaz ile çekişmeli taşınmazın kök muris olan babalarından kaldığını kendi taşınmazının yözölçümünün eksik yazıldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın feragat nedeniyle reddine ve çekişmeli taşınmazın tesbit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin 5831 sayılı Yasa ile 3402 sayılı Yasaya eklenen ek 4. maddesi gereğince yapılan kadastro tespiti sırasında, tutanağın beyanlar hanesinde gösterilen zilyetlik şerhine itiraz niteliğindedir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 13/09/2011 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "dava ve temyize konu 103 ada 14 parsel sayılı taşınmazın 6292 sayılı Yasa uyarınca dava tarihinden sonraki bir tarihte satılarak davalı ... adına tescil edildiği, taşınmaz 6292 sayılı Kanun gereğince satışla Hazinenin mülkiyetinden çıkıp, satın alan şahıs adına tapuya tescil edildikten sonra şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı bulunmadığı, ne var ki, davaya şerh davası olarak devam edilemez ise de, davacının taşınmaz üzerindeki zilyetliğinin tespiti yönünden hüküm kurulmasına engel yasal bir düzenleme bulunmadığı belirtilerek; dosya kapsamından, tespit sırasında temyize konu taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünün davacının fiili kullanımında olduğu anlaşıldığına...
Köyü çalışma alanında bulunan 138 ada 4 parsel sayılı 1.491,76 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı, üzerindeki evi T.. Y..'ın yaptırdığı, 4706 sayılı Kanun hükümlerinin saklı olduğu ve Abdurrahman oğlu T.. Y..'ın zilyetliğinin bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı T.. Y.. taşınmaz üzerindeki evin 2003 yılından önce kendisi tarafından yapıldığı iddiasına dayanarak evin kendisine ait olduğunun ve yapım tarihinin 2003 yılı öncesi olduğunun tespiti istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda konusu kalmayan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Dava, tapusuz taşınmaz üzerinden T.... tarafından geçirilen enerji nakil hattı nedeniyle zilyetliğin tespiti isteğine ilişkindir. T....'ın taşınmaz üzerinden nakil hattı geçirmesi irtifak hakkının kullanılması niteliğindedir. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 4. maddesinde "Taşınmaz malın mülkiyetinin kamulaştırılması yerine amaç için yeterli olduğu takdirde taşınmaz malın belirli kesimi, yüksekliği, derinliği veya kaynak üzerinde kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı kurulabilir" denilmiştir. Anılan maddede kamulaştırma amacının gerçekleştirilmesi için yeterli olduğu takdirde taşınmaz malın mülkiyetinin kamulaştırılması yerine, kamulaştırma yoluyla irtifak hakkının kurulması öngörülmüştür. İrtifak hakkının kurulması halinde taşınmazın mülkiyeti sahibinde kalmakta, irtifak hakkı ile sınırlı olarak mülkiyet hakkı, kullanma ve yararlanma devam etmektedir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1444 KARAR NO : 2022/1137 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ŞİLE ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 11/09/2019 NUMARASI : 2018/105 ESAS, 2019/358 KARAR DAVA KONUSU : Taşınmaz Zilyetliğinin Tespiti KARAR : KARAR Yukarıda esas ve karar numarası yazılı Şile Asliye Hukuk Mahkemesi kararına karşı istinaf kanun yolu başvurusu yapılmış olmakla HMK.nun 352/1. maddesi gereğince yapılan ön inceleme sonunda; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu T9 adına kayıtlı Şile İlçesi, Kızılcaköy Mah....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/04/2022 NUMARASI : 2019/465 2022/196 DAVA KONUSU : Taşınmaz Zilyetliğinin Tespiti KARAR : Taraflar arasında görülen Taşınmaz Zilyetliğinin Tespiti istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle:" Müvekkilinin Antalya İli, Kemer İlçesi, Göynük Mah. 153 Ada 1 parselde bulunan taşınmaza 1990'lı yıllardan beri zilyedi olarak bulunduğunu, taşınmazın 368/1304'lük kısmı Maliye Hazinesine kayıtlı olduğunu, taşınmazın 6831 sayı kanun 2/B maddesi uyarınca Maliye Hazinesi adına orman sınırları dışına çıkarıldığını, bu taşınmazın uzun yıllardır müvekkilinin zilyedinde olup taşınmazda tapulu olan bölümün müvekkili tarafından daha evvel davalı T5 satılıp devredildiğini, bu işlem sonrası müvekkilinin taşınmazda 365,60 m2 lik zilyedi olduğunu, 2/B vasfındaki alan kaldığını, bu alanda müvekkilinin tek katlı...
Nevar ki, Mahkemece, 25.09.2012 tarihli celsedeki beyanların tüm taşınmazlara yönelik olup olmadığı açık ve net olmadığı halde; davalıların çekişmeli 124 ada 64 ve 142 ada 69 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davaya cevapları ve her bir taşınmaz yönünden dayandıkları deliller netleştirilmeden hüküm kurulduğu gibi çekişmeli 106 ada 42 parsel sayılı taşınmaz yönünden ise davalılar ... ve ...; bağışlamaya dayandığı ve mahkeme kabulü de bu yönde olduğu halde çekişmeli bu parselin ... tarafından ...'a bağışlanarak zilyetliğinin devredilip devredilmediği yeterince araştırılmamış, yerel bilirkişi ve tanık beyanları taşınmazların ... 'dan kalıp kalmadığı, ...'den kalmış ise sağlığında ...'e bağışlanarak zilyetliğinin devredilip devredilmediği ve kime devredildiği, bağışlama yok ise ...'nin ölümünden sonra rızai paylaşma olup olmadığı hususlarında çeliştiği halde bu çelişkiler giderilmeden karar verilmiştir....
Köyü Tüzel Kişiliğine ait taşınmaz, batısı; arazi yolu, kuzeyi; arazi yolu, güneyi; ... taşınmazı ile çevrili bulunan taşınmazın 20 yıldan fazla bir süreden beri zilyedliğinde bulunduğunu, zilyetliğinin malik sıfatıyla nizasız ve çekişmesiz olduğunu, dava konusu taşınmazların bir bütünden bölünme olmadığını, komşu taşınmaz mallardan kesin sınırlar ile ayrılmış bulunduğunu, dava konusu taşınmaz malların köyün tapulama tespitinden evvel de evvelki zilyedin hüküm ve tasarrufunda bulunduğunu, zilyedin tasarrufunun yasanın aradığı manada zilyetliği kesilmeden geçici olarak kesintiye uğradığını, bu sırada köyün tapulama tespiti yapılmış bulunduğu için tespit dışı kaldığını, tapulama tespitinden sonra yine zilyetliğinin devam ettiğini, sonrasında da büyük masraflarla eski hale getirildiğini, taşınmazların yeniden imar ve ihya edildiğini, taşınmazın köy hükmi şahsiyeti ile hiçbir ilgi ve alakasının bulunmadığını, taşınmazların sazlık, bataklık mera olmadığını, taşınmazın 3402 sayılı Yasanın...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki zilyetliğin tespiti davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili 28.05.2009 tarihli dava dilekçesiyle, davalı Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan . Köyü 94 parsel sayılı taşınmaz 40 dönümü üzerinde müvekkilinin 1984 yılından beri zilyet olduğunu belirterek zilyetliğinin tespitini istemiştir....
