bildirip haksız ödemelerin iadesi istenmiş ise de davalı yanın bu güne kadar herhangi bir ödeme yapmadığını, yerel mahkeme gerekçeli kararında YGHK ilamlarına dayanarak işbu davanın binadaki ortak bölümlerdeki ayıplı imalat ve eksik iş bedellerinin tahsiline ilişkin olduğu, aynı zamanda sunulan vekaletnamede sadece yönetim kurulu adına ibaresinin bulunduğunu ifade ederek davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verdiğini, verilen bu karar haksız ve hukuka aykırı olduğundan kararın kaldırılmasını talep ettiklerini, işbu davanın ayıplı imalat ve eksik iş bedellerinin tahsiline ilişkin olmadığını, dava dilekçesinde ve yargılama sürecinde defaatle ifade ettikleri üzere müvekkili yöneticinin Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince kat maliklerine karşı vekil sıfatıyla sorumlu olduğunu, işbu davanın müvekkilinin site ortak giderleri için topladığı bedelleri hidrant sistemindeki arıza nedeniyle gereksiz ve haksız yere harcamak zorunda kalması hasebiyle bu bedelin davalı tarafından...

Delillerin değerlendirilmesi ve gerekçe; Davacı taraf, taraflar arasında imzalanan Fason İmalat Sözleşmesi uyarınca davalıya vermiş olduğu senetlerden dolayı borçlu olmadığının tespitini, senetlerin iptalini ve iadesini talep etmiştir. Davalı taraf, davacı tarafından yapılan imalatlı ürünlerin ayıplı ve kusurlu olduğunu beyan ederek davanın reddinin gerektiğini savunmuştur. Uyuşmazlık; davacı tarafından imal edilen ürünlerin ayıplı olup olmadığı, ayıp nedeniyle davalının zarara uğrayıp uğramadığı ve bu bağlamda davacının davalıya vermiş olduğu senetlerden dolayı borçlu olup olmadığı noktalarına ilişkindir....

Asıl uyuşmazlık yapılan işin ayıplı olup olmadığı, ayıbın niteliği ve ayıp ihbarı bulunup bulunmadığı hususlarına ilişkindir. Metalurji ve Malzeme Mühendisi 08/05/2019 tarihli ek raporu ile özetle; dava dosyası üzerinde yapılan inceleme ve belirtilen gerekçeler ışığında dosyada adı geçen malzemelerin döküm hatalarına bağlı olarak üretim kaynaklı olduğu kanaatine ulaşıldığı bildirilmiştir....

Bu defa, davacının kusurlu iş olarak tanımlandırdığı işte kabarmalardan ve kararmalardan söz edildiğinden heyetimizce bu işlerin ayıplı imalat olarak yorumlanarak, bu yorum sonrasında 15.01.2021 tarihli keşif anında ki duruma ilişkin olarak ayıplı imalat bedeli hesap edilmişse de, davacının talebi; eksik işleri kapsadığından, ayıplı imalat hesabına gerek duyulmadığı kanaatine varılmıştır. Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde; Dava; taraflar arasında akdedilen 11.08.2013 tarihli taşeron sözleşmesi ve 24.02.2014 tarihli protokol kapsamında ... alanları düzenleme inşaatı kapsamında Scatepark ve macera oyun alanları işleri kapsamında işin eksik yapılması iddiasıyla buna ilişkin bedelin tahsili talepli yapılmış olan icra takibine davalı tarafın itirazı üzerine açılmış olan itirazın iptali davasıdır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu 470 ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesinden kaynaklanmaktadır....

Davacı dava dilekçesi ile, davalılardan satın aldığı davaya konu dairenin satışına ilişkin sözleşmede belirtilen eksikliklerin ve ayıplı işlerin tespiti ile fiyatlandırılması ve taşınmazda meydana gelen değer kaybının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan tahsilini talep etmiştir. 2. Mahkemece, davacıya dava dilekçesinde eksik ve ayıplı işlerin tespit edilerek fiyatlandırılmasına ilişkin talebini açıklamak; talep sonucunu açık bir şekilde bildirmek üzere süre verilmiş, verilen süre içerisinde davacı 26.05.2021 tarihli dilekçesi ile, talebinin 18.07.2014 ve 20.01.2015 tarihli sözleşmelere göre yapılmayan veya eksik yapılan imalat bedellerinin arsa payına düşen miktarını, davalıların kusurları sebebiyle dairede oluşan imalat kaynaklı zararı ve taşınmazdaki değer kaybını talep ettiğini bildirmiştir. 3. Yukarıda açıklandığı üzere, 6502 Sayılı Kanun'un 11 inci maddesinde, malın ayıplı olması durumunda tüketicinin seçimlik hakları düzenlenmiştir....

19/01/2015 tarihli inşaat işlerinin yapılmasına yönelik eser sözleşmesinin ayıplı ve inşaat standartlarının altında bir şekilde gerçekleştirilmesi ve inşaatın henüz tamamlanmaması nedeniyle ayıplı ve eksik iş bedeli olan 51.988,00 TL 'nin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....

Spor Merkezi’nde kullanılmak üzere ...parke ve ... malzemelerin temini ve montajı konusunda sözleşme imzalandığını, işin eksiksiz ve ayıpsız teslim edildiğini, davalı aleyhine yapılan takibe haksız olarak itiraz edildiğini beyanla itirazın iptali ile %40 inkar tazminatının davalıdan tahsilini talep etmiş, davalı ise yapılan işin bakiye iş bedelinden fazla şekilde ayıplı olduğunu, takas ve mahsup talebi ile davanın reddine karar verilmesi ile, karşı davasında gecikme cezası ve ayıplı imalat nedeniyle nedeniyle şimdilik toplamda 1.000,00 TL alacağın karşı davalıdan tahsilini talep etmiştir.Mahkemece bozma ilamı sonrasında ayıplı imalat bedelinin KDV dahil 65.871,10 TL olduğu, bu bedelin ise davacı taşeronun bakiye iş bedeli olan 58.121,60 TL’den fazla olması nedeniyle asıl davada davacı alacağının olmayacağı, karşı davada ise davalı alacağının 1.791,40 TL olduğu, her ne kadar bilirkişi raporunda davacının hakediş alacağından nakit olarak kesilen teminat tutarının 10.090,90 TL olduğu, karşı...

KDV dahil 47.200,00 €. - 40.120,00 €. = 7.080,00 €. olarak hesaplandığını ve davaya konu baskı makinesi için ayıpsız ve ayıplı değerleri arasındaki KDV hariç 6.000,00 €. / KDV dahil 7.080,00 €. bedeli davacının talep edebileceği şeklinde görüş bildirmiştir....

Davalı tarafça davacının bir kısım imalatları ayıplı olarak yapmış olması nedeniyle ayıplı imalatların iade edildiği, davacı tarafından ayıplardan ari bir şekilde yeniden teslim yapılmadığı ileri sürülmüş olup dosyaya sunulan 08/02/2018 tarihli tutanaktan davacının 1.350 kg ağırlığındaki iki adet döner merdiveni hatalı olarak imal ettiği ve merdivenlerin davacı tarafa iade edilmiş olduğu anlaşılmakla davacı tarafça da kabul edilen ayıplı imalat bedellerinin davacı alacağından mahsup edilmesi gerektiği değerlendirilerek davacı alacağından bilirkişi tarafından birim fiyata göre tespit edilen hatalı imalat bedelinin mahsubu sonrasında davacının 610,16-TL alacaklı olduğu anlaşılmış olup davanın kısmen kabulü ile davalının .... İcra Müd.nün ... Esas sayılı dosyasına yapmış olduğu itirazın kısmen iptali ile takibin 610,16 TL asıl alacak üzerinden devamına karar verilmiştir....

D.iş sayılı dosyası ile tespit yaptırıldığı ve bilirkişi raporuyla kaynak makinası ile yapılan kaynağın kullanılmaz konumda olduğunun tespit edildiğini, davalı firmanın, ayıplı mal nedeniyle davacı şirket tarafından ödenen satış bedelini ve ayıp dolayısıyla uğranılan zararları karşılamak durumunda olduğu, bu nedenlerle sonuç olarak; fazlaya dair hakları saklı kalmak kaydıyla, ayıplı mal nedeniyle satımının feshi talebinin kabulü ile, davalı tarafa ödenen 24.000 Euro tutarındaki satış bedelinin ihtar tarihinden itibaren ticari faizi ile birlikte davacı şirkete iadesi, yapılan yargılama giderleri ve ücreti vekaletin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....