"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPUNUN HAKSIZ ELE GEÇİRİLMESİ NEDENLİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; kamulaştırmasız elatmanın önlenmesi yıkım ve ecrimisil istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 18.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 18.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,3.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle,davacıların Sinop ili Merkez ilçe Bektaşağa Köyü 532 parsel' nolu taşınmazın malikleri olduğu, taşınmazın davacılara miras kaldığını, Sinop Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/555 esas 2012/189 karar ve 06/03/2012 tarihli kararı ile taşınmazın 7.000m² kısmının tapu kaydının iptal edilerek, orman niteliğinde olduğu gerekçesiyle davalı adına tapuya kayıt ve tescil edildiğini, el konulan kısımlar için bedellerinin taraflarına ödenmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince davanın kabulüne dair karar verilmiştir....
DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : BİRLEŞEN BODRUM 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2017/34 XX 798/36 KARAR SAYILI DOSYASI DAVACI T5 MÜDÜRLÜĞÜ VEKİLİ : Av. T6 T1 Bodrum/ MUĞLA DAVALI : NAHMAN SÜSAR - Harbiye Mah. Kuşdili Cad. No:43/4 Şişli/ İSTANBUL DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 14/02/2017 BİRLEŞEN BODRUM 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2016/34 XX 155/26 KARAR SAYILI DOSYASI DAVACI : NAHMAN SÜSAR - Abdiipekçi Cad.37/5, Nişantaşı Şişli/ İSTANBUL VEKİLLERİ : Av. TURAN ATEŞ Efes İş Merkezi 5 Kat. No:195 Kadıköy/ İSTANBUL Av. ZAFER İŞLEK Mansuroğlu Mah. 1593/1 Sok. No:20 K:4 D:7 Gediz Apt. Bayraklı/ İZMİR Av. ERSİN BAYRI Konak Mh. Cumhuriyet Cd. Fevzi Paksoy İşhanı K:2 D:12 09200 Söke/ AYDIN DAVALI T7 MÜDÜRLÜĞÜ VEKİLİ : Av. T8 Çarşı Mah. Neyzen Tevfik Cad....
DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Sinop Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/77 Esas 2010/271 karar ve 22/04/2010 tarihli kararı ile Sinop ili Merkez ilçesi Abalı köyü 172 ada 17 parsel nolu taşınmazın 36.673,66 m² lik kısmının ve Sinop Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/135 Esas 2007/102 karar ve 27/03/2007 tarihli kararı ile Sinop ili Merkez ilçesi abalı köyü 174 ada 5 parsel nolu taşınmazın tamamının tapu kaydının iptal edilerek, orman niteliğinde olduğu gerekçesiyle davalı hazine adına tapuya kayıt ve tescil edildiğini, kararın kesinleştiğini, davacıların tapuda kayıtlı olan yıllar boyunca mülkiyet hakkına dayalı olarak kullanılan taşınmazların ellerinden alındığını, tapu kayıtlarının iptal edilmesi karşısında kendilerine hiçbir maddi karşılık tazminat verilmediğini beyan etmiş, tapulu taşınmazların ellerinden giden davacıların mağdur olduğunu, davacılar...
TARİHİ : 16/05/2019 NUMARASI : 2019/20 ESAS - 2019/326 DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : Yalova 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda numarası yazılı dava dosyasının istinaf incelemesi sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Yalova ili, Altınova ilçesi, Karaçamur mevkii, 740 ada, parselde kayıtlı taşınmazın maliki olduğunu, müvekkilinini tapu ile hak sahibi olduğu bu taşınmaz üzerine 6831 sayılı Orman Kanununun 3302 sayılı sayılı Kanunla değişik 2/B madde uygulama çalışması yapıldığını, 14/03/2013 tarihinde ilan edildiğini, 12/04/2013 tarihinde kesinleşen bu çalışma sonunda müvekkiline ait taşınmazın orman sınırları içinde bırakıldığını, taşınmazların orman sınırları içinde kaldığından bahisle herhangi bir tapu iptali ve tescili davası açılmadığını, müvekkilinin maliki olduğu ve sonradan orman sınırları içerisinde kaldığı öğrenilen...
Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır (YHGK'nun 05/03/2003 gün ve 2003/19- 152 E. - 2003/125 K.; 29/09/2010 gün ve 2010/14- 386 E. - 2010/427 K.; 15/12/2010 gün ve 2010/13- 618 E. - 2010/668 K. sayılı kararı). Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise, tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarihtir. 4721 sayılı TMK’nın 705/2. maddesi uyarınca tapu iptal ve tescil istekli davaların kesinleştiği tarih itibariyle mülkiyet hakkı sona ereceğinden bu tarih itibariyle tapusu iptal edilen gerçek ve tüzel kişilerin zararı oluşacaktır. Zararın meydana geldiği tarihe göre, tapusu iptal edilen gayrimenkulün niteliği ve değeri belirlenmelidir....
DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle,Samsun ili Tekkeköy ilçesi Ovabaşı Mahallesi 1608 ada 36 numaralı parselin Samsun 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/48 Esas 2019/311 Karar sayılı kararı ile taşınmazın orman vasfı ile T9 adına tesciline karar verildiğini, kararın 10/09/2019 tarihinde kesinleştiğini belirterek, fazlaya dair talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla 1.000,00 TL tazminatın kararın kesinleşme tarihi 10/09/2019 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI İlk derece mahkemesince davanın kabulüne dair karar verilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesi 2018/137 Esas sayılı dosyasından, dosyada defalarca itiraz edilmiş olmasına rağmen, denkleştirici adalet ilkesi gereği sözde hesaplanan bedel değil, taşınmazın gerçek değerinin hesaplanması sonucu Mahkemece re’sen depo ettirilen bedel arasındaki farkın olduğunu, zira, denkleştirici adalet ilkesi gereği re’sen yapılan hesaplama gayrimenkulün gerçek değerini yansıtmamakta, sadece ihale bedelinin güncellenmesi yoluyla ortaya çıktığını, bu nedenlerle müvekkilimin müspet ve menfi zararlarının tazmini ile davanın kabulüne, HMK 107 uyarınca arttırım yapmak üzere müspet ve menfi zararlarımızın karşılığı olarak şimdilik 30.000,00TL’nin davalıdan tapu kaydının yolsuz tescil nedeni ile iptali tarihinden itibaren işleyecek faizi ile birlikte tahsiline, yargılama giderleri ve ücret-i vekaletin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, Samsun ili Tekkeköy ilçesi Ovabaşı Mahallesi 1608 ada 71 numaralı parselin Samsun 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2019/22 Esas 2019/273 Karar sayılı kararı ile taşınmazın A1 ve A2 harfleri ile belirtilen toplam 6542,44 m² lik kısmı iptal edilerek orman vasfı ile T21 adına tesciline karar verildiğini, kararın 02/10/2019 tarihinde kesinleştiğini belirterek, fazlaya dair talep ve dava hakları saklı kalmak kaydıyla 80.000,00 TL tazminatın kararın kesinleşme tarihi 02/10/2019 tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN KARARI: İlk derece mahkemesince davanın kabulüne dair karar verilmiştir....
DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, Samsun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/85 Esas 2021/330 sayılı kararı ile tapuda müvekkilleri adına kayıtlı Samsun İli Tekkeköy İlçesi Kahyalı Mahallesi 1646 ada 68 parsel sayılı taşınmazın müvekkilleri adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiğini, tapunun iptali nedeniyle müvekkillerinin mülkiyet hakkının zarar gördüğünü belirterek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000,00 TL'nin dava konusu taşınmazın tapusunun Hazine adına tesciline ilişkin mahkeme kararın kesinleştiği tarih olan 16/12/2021 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
