DAVA : İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 15/11/2023 KARAR TARİHİ : 20/11/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 21/11/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin dava dilekçesinden özetle; davacı vekili müvekkili şirketle davalı şirket olan ... Tekstil San. Ve Tic. Ltd. Şti. arasında 05/09/2022 tarihinde AVM kira sözleşmesi ile ... Alışveriş Merkezindeki 2K-10 72 no'lu bağımsız bölümün, ortak giderler olan AVM genel temizliği, güvenliği, güzelleştirmesi, enerji, yakıt, elektrik, su giderleri, ortak tesis ve park yerleri bakım onarım, klima, aydınlatma, asansör, yürüyen merdiven, jeneratör vb.'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/276 Esas KARAR NO : 2023/355 DAVA : Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 04/05/2023 KARAR TARİHİ : 08/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; Tanzim edilen imar planı kapsamında oluşturulan... Hava ve Yaşam Merkezi’nde yer alan taşınmazların Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca Tarafınıza kiraya verilmesine ilişkin dayanak mahiyetinde sözleşme kapsamında,...Ticari Alanlar İşletme Yönetmeliği düzenlenerek gerçekleştirilen işlemler ve ihale neticesinde müvekkili ...'ın, Tİ-18 numaralı taşınmazı kiralamaya hak kazandığını, müvekkili... ile davalı ... A.Ş., ...Merkezi içinde yer alan Tİ-18 numaralı taşınmazın kiralanması maksadıyla 21.02.2021 tarihinde kira akdi imzalandığını, kira akdi akabinde, ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/344 Esas KARAR NO : 2018/852 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/05/2018 KARAR TARİHİ : 11/12/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili davacı şirket ile davalı arasında, dava dilekçesi ekinde sundukları cari hesap ekstresinden de anlaşılacağı üzere davalının kira sözleşmesinin bitiminde tahliye ettiği derici dükkan ile ilgili müvekkili davacıya, kira ilişkisinden kaynaklanan elektrik vs giderlere ilişkin borca olduğunu, bu borcun ödenmemesi üzerine davalı hakkında Antalya ...İcra Müdürlüğünün .../......
Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 09/07/2012 NUMARASI : 2010/290-2012/183 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı maddi ve manevi tazminat davasına dair karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık, asıl davada kira sözleşmesinden kaynaklanan maddi ve manevi tazminat istemine, karşı dava adi ortaklığın tasfiyesi nedeniyle maddi ve manevi tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, asıl davada davacı - karşı davalı Y.. G.. yönünden maddi tazminat talebinin kısmen kabulüne manevi tazminat talebinin reddine, davalılardan N.Ş. yönünden açılan davanın ve karşı davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm davacı- karşı davalı, davalı- karşı davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Davacı dava dilekçesinde özetle, davaya konu taşınmazı 01/06/2005 başlangıç tarihli 20 yıl süreli sözleşme ile davalılardan N. Ş....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Taşınmaz kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak Dava, apartman ortak yönetim gideri istemine ilişkindir. Mahkemenin kabulü de bu şekilde olup, taraflar arasında kira ilişkisi yoktur. Bu durumda temyiz incelemesi, Yargıtay 18. Hukuk Dairesi'ne ait olup, dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Dairenin belirlenmesi için Yargıtay Hukuk İşbölümü İnceleme Kurulu'na gönderilmesine, 18.11.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R İhtiyati haciz istemi, ticari işletme niteliğinde olmayan taşınmaz ile ilgili olarak yapılan kira sözleşmesinden kaynaklanan kira alacağına ilişkin olduğundan, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 6.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 23.06.2009 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2022/141 Esas KARAR NO: 2022/159 DAVA: İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 24/02/2022 KARAR TARİHİ: 01/03/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ile davalılar ------- akdedilen kira sözleşmesi uyarınca davalılar, müvekkili şirkete ait---- adresinde yer alan taşınmazı kiraladıklarını, bu kira sözleşmesi ile müvekkil --- taşınmazın kullanımını davalılara bırakmayı, davalılar ise bunun karşılığında kira bedelini ödemeyi üstlendiklerini,------ uyarınca müvekkil ----- konusu taşınmazın kullanımını davalılara bırakmış, davalıların isteği üzerine kira bedelleri için fatura düzenlemiş ancak davalılar ----dönemlerine ilişkin kira bedellerini ödemediklerini, davalıların kira borçlarını ifa etmediğinden, müvekkili...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat istemine ilişkin davada Ankara 7.Sulh Hukuk Mahkemesi ve Ankara 20. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesinin bitiminden sonra davalı tarafından kiraya konu yerin haksız olarak kullanıldığı iddiasına dayalı ecrimisil ve elektrik bedeli istemine ilişkindir Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı, 6100 Sayılı HMK'ya göre davaya bakmakla sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir....
Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: - K A R A R - Dava, iş yeri sigorta sözleşmesinden kaynaklanan rücuen tazminat alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine karşı borçlu olunmadığının tespiti istemine ilişkindir. Asliye Ticaret Mahkemesi'nce, uyuşmazlığın 6098 sayılı TBK'nun 69. maddesinde düzenlenen yapı malikinin sorumluluğu ve giderim yükümlülüğünden kaynaklanmakta olup ticari bir ilişkiden kaynaklanmadığı, dava dışı sigortalının ve davalı ... şirketinin tacir olmasına rağmen davacı mülk sahibinin tacir sıfatını taşımadığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve HMK'nın 4. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
Yukarıda yazılı olduğu üzere; sigortacının sorumlu kişi aleyhine açtığı dava, sigortalı kimsenin sorumlu kişiye açtığı dava gibidir, sigortacı halefiyet hakkına dayanarak açtığı rücuen tazminat davasında sigortalının dava açma hakkına dayanacağından ve davacı sigorta şirketinin yerine geçtiği sigortalısı ile davalı arasında kira ilişkisinin bulunması nedeniyle kira sözleşmesinden kaynaklanan davanın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1- 6100 sayılı HMK'nın 21. ve 22.maddeleri gereğince Patnos Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda HMK'nın 362/c maddesi, uyarınca kesin olmak üzere oybirliği ile karar verildi....
