"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın ecrimisil yönünden reddine, tazminat yönünden ise kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava ve birleşen dava kamulaştırmasız elatılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece dava ve birleşen davanın ecrimisil talebi yönünden reddine, tazminat talebi yönünden kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Mahallinde yapılan keşif sonucu taşınmaza değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin davacılara ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 05.10.2005 tarihinde davalıdan satın aldığı kat mülkiyeti kurulu 19 parselde kayıtlı 4 nolu bağımsız bölümü 08.10.2009 tarihinde dava dışı kişiye sattığını, bu dönem içerisinde davalının taşınmazı haksız olarak işgal ettiğini, taşınmazın işgal edildiği dönemde kredi borcunu süresinde ödeyememesi sebebiyle faiz ve feri masraflar nedeniyle zararının oluştuğunu ileri sürerek fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak 7000 lira ecrimisil 1.000,00 TL tazminat istemiş, ıslahla ecrimisil talebini 20.419,85 TL'ye yükseltmiştir. Davalı, taşınmazın devrinin inançlı işleme dayalı olarak yapıldığını, haksız işgalinin olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne, tazminat isteğinin reddine karar verilmiştir. Karar, davalı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hâkimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı....
ün ecrimisil davasının kabulü ile 8.508,51 TL ecrimisil tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davacı ...'in ecri misil davasının kabulü ile 7.911,77 TL ecrimisil tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davacı ...'in ecri misil davasının kabulü ile 2.836,17 TL ecrimisil tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davacı ...'in ecri misil davasının kısmen kabulü ile 121,38 TL ecrimisil tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine, davacı ...'in ecrimisil davasının kısmen kabulü ile 121,38 TL ecrimisil tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine, davacı ...'in ecri misil davasının kısmen kabulü ile 121,38 TL ecrimisil tazminatının davalıdan alınarak davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine, davacı ...'...
Davalı Muratpaşa Belediyesi ecrimisil yönünden istinaf talebinde bulunmuş ise de, davacıya düşen ecrimisil tazminat miktarı dikkate alındığından ilk derece mahkemesinin kesinlik sınırı içerisinde kaldığından bu yöndeki istinaf talebinin usulden reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm tesisi olunmuştur....
Davalı, kamulaştırmasız elatmadan kaynaklanan tazminat istekli davanın kabul edilerek, davacıların taşınmazla olan mülkiyet bağlarının kalmadığını, açılan davanın zamanaşımına uğradığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, 24.5.2007 tarihinde açılan kamulaştırmasız elatmadan kaynaklanan tazminat istekli davada, davacı tarafın bu tarih itibariyle taşınmazın devrine muvafakat ettiği, anılan tarihten öncesi ecrimisil isteğinin ise zamanaşımına uğradığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Bu nedenle davalı idare vekilinin tüm, davacı vekilinin ise aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir.Ancak; 1-Ecrimisil, taşınmaz maliklerinin isteyebileceği tazminat olup, en çoğu tam kar mahrumiyeti en azı ise kira geliridir. Ecrimisil talep edilebilmesi için taşınmazın davalı tarafından haksız olarak kullanılması yeterlidir. Dava konusu taşınmazın davalı tarafından yol ve kaldırım yapılmak suretiyle haksız olarak kullanıldığı dosya kapsamından anlaşıldığına göre , hesaplanacak tazminat miktarının hüküm altına alınması gerekir. Bu nedenle mahkemece taşınmazın ne şekilde kullanılacağının ispat edilemediği gerekçesiyle ecrimisil talebinin reddedilmiş olması, 2-Dava konusu taşınmaza 04/11/1983 tarihinden sonra el atıldığı anlaşıldığından, nispi harç ve vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM, ECRİMİSİL, TAZMİNAT Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, elatmanın önlenmesi, yıkım, ecrimisil ve tazminat isteklerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında birleştirilerek görülen ecrimisil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece asıl davanın kabulüne, birleştirilen davanın ise reddine ilişkin olarak verilen karar davalı-karşı davacı ... vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, ecrimisil ve tazminat isteğine; birleşen dava tazminat isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ-ECRİMİSİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil, tazminat davası sonunda, yerel mahkemece elatmanın önlenmesi isteminin kabulüne, tazminat ve ecrimisil istemlerinin kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar taraf vekilleri tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, eski hale getirme tazminatı, ecrimisil isteklerine ilişkindir....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda, elatmanın önlenmesi ve tazminat yönünden davanın reddine, ecrimisil yönünden davanın kısmen kabulüne, 1.782 TL ecrimisil bedelinin davalı ...’dan alınarak davacıya verilmesine, davalı şirket yönünden ecrimisil talebinin reddine dair verilen karar hakkında, davacı vekili istinaf kanun yoluna başvurmuş, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, istinaf talebinin kısmen kabulüne, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, elatmanın önlenmesi ve tazminat talebi yönünden davanın reddine, ecrimisil talebinin kabulüne davalı şirket ve ...’dan alınarak davacıya verilmesine dair verilen karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
