İcra Müdürlüğünün 2012/2091 sayılı takip dosyasında takip konusu alacağın tahsili için aracın haczi ve satışına yönelik olarak tescil kaydının iptaline gerek olmaksızın işlem yapılmasına, karar verilmiş; hüküm, davalı şirket vekili ve davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava, İİK.277 ve devamı maddelerine dayanılarak açılmış tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Borçlunun aciz ya da iflasından önce yaptığı iptale tabi tasarrufları üç grup altında ve İİK.nin 278, 279 ve 280. maddelerinde düzenlenmiştir. Ancak bu maddelerde iptal edilebilecek bütün tasarruflar sınırlı olarak sayılmış değildir. Kanun, iptale tabi bazı tasarruflar için genel bir tanımlama yaparak hangi tasarrufların iptale tabi olduğu hususunun tayinini hakimin takdirine bırakmıştır (İİK. m. 281)....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece; davanın tasarrufun iptali davası olduğu, dava konusu taşınmazın 07.05.2015 tarihli devrin 8.000,00TL karşılığında yapıldığı, oysa bilirkişi heyetinin 07.05.2018 tarihli raporuna göre ilk devir tarihinde taşınmazın değerinin 46.048,20 TL olacağının tespit edildiği, buna göre ivaz olarak pek aşağı bir fiyat kabul edildiğinin anlaşıldığı, dava konusu olayla tasarrufun 07.05.2015 tarihinde gerçekleştiği ilk haciz işlemi 17.05.2016 tarihinde gerçekleşmiş olmakla iki yıllık süre içerisinde gerçekleştiğinin anlaşıldığı, ayrıca ivaz olarak pek aşağı bir fiyat kabul ettiğinden şartları gerçekleşmekle İİK-277 anlamında tasarrufun iptaline karar vermek gerektiği, davalı Yusuf'un iptale konu tasarrufla üzerine aldığı taşınmazı bu sefer dava dışı Mehmet Küçükavcı'ya 13.12.2017 tarihinde devrettiği, davacının İİK 283/2'ye uygun talebi dikkate alındığında, 3. şahıs durumunda olan davalı Yusuf'un elinden çıkarmış olduğu mallar (taşınmaz) yerine geçen değere ilişkin...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/177 ESAS, 2022/295 KARAR DAVA KONUSU : Tasarrufun İptali (İİK 277 ve Devamı) KARAR : Samsun 1....
ileri sürerek, TBK md.19 ve İİK 277 vd. maddeleri gereğince davalı-borçlunun devrettiği taşınmaz ile ilgili söz konusu devre ilişkin tasarrufun tapu tashihine mahal olmadan iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Tasarrufun iptali davalarında 3. kişinin borçludan satın aldığı malı elinden çıkarması ve satın alan dördüncü kişinin davaya dahil edilmemesi ya da davaya dahil edilmekle birlikte iyi niyetli olduğunun anlaşılması halinde İİK’nın 283/2 maddesi uyarınca bedele dönüşen davada üçüncü kişinin dava konusu malı elinden çıkardığı tarihteki gerçek değeri oranında bedelle sorumlu tutulması gerekir. Aynı şekilde davalı borçlunun borcundan dolayı dava konusu taşınmaz cebri icra yolu ile satılması halinde de davalı 3. kişi elinde bir bedel kalır ise bu bedel ile sorumlu tutulur. Tasarrufun iptali halleri, ivazsız tasarruflar (İİK 278), aciz halinde yapılan tasarruflar (İİK 279) ve zarar verme kastı ile yapılan tasarruflar (İİK 280) olarak belirlenmiş olup, bu iptale tabi tasarruflar haciz, aciz veya iflasın açılması tarihinden geriye doğru İİK 278. maddesinde 2 yıl, İİK 279. maddesinde 1 yıl ve İİK 280. maddesinde ise 5 yıllık süre ile sınırlandırılmıştır....
Kat 53 no.lu dükkan niteliğindeki taşınmaz" üzerindeki 1/4 hissesini, muvazaalı şekilde kız kardeşi T8 devrettiğini, davalı tarafça yapılan devir işleminin usulsüz ve muvazaalı olduğunu, devir işleminin iptali ve müvekkili bankaya taşınmazın satışı konusunda yetki verilmesi talebi ile iş bu davanın açıldığını, söz konusu davanın "terditli" olup, İİK 277. ve devam eden maddeleri hükümlerince, bunun kabul edilmemesi durumunda TBK 19....
Dairemizce verilmiş olan 09/01/2020 tarih ve 2019/2802 esas 2020/25 karar sayılı kararımız " Davacı vekilinin istinaf itiraz başvuru dilekçesi ile iddia savunma ve dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde, 1- TBK 19 ve İİK 277 Ve Devamı maddesine göre tasarrufun iptali davası, Davacı, alacağının tahsilini engelleyen bir işleme karşı, takip yapılmamış olması halinde veya İİK. 284. maddedeki hak düşürücü sürenin geçmiş olması gibi durumlarda 6098 sayılı T.B.K 19. (818 sayılı BK 18.) maddeye dayalı olarak bir dava açabileceği gibi aynı işlem için koşulların varlığı halinde İİK. 277 vd maddelerine göre bir tasarrufun iptali davası açması da mümkündür. Davacının bu seçimlik haklarından BK 19. maddeye dayalı iptal yolunu seçtiği veya davanın İİK 277 vd maddelerine dayalı iptal istemine ilişkin olduğuna dair husus tespit edilememesi halinde, HMK'nin 33.maddesine göre Hakim, Türk hukukunu resen uygulamak zorundadır....
Dava, İİK.277 ve devamı maddelerine dayanılarak açılmış tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Borçlunun aciz ya da iflasından önce yaptığı iptale tabi tasarrufları üç grup altında ve İİK.nin 278, 279 ve 280. maddelerinde düzenlenmiştir. Ancak bu maddelerde iptal edilebilecek bütün tasarruflar sınırlı olarak sayılmış değildir. Kanun, iptale tabi bazı tasarruflar için genel bir tanımlama yaparak hangi tasarrufların iptale tabi olduğu hususunun tayinini hakimin takdirine bırakmıştır (İİK. m. 281). Bu yasal nedenle de davacı tarafından İİK.nin 278, 279 ve 280. maddelerden birine dayanılmış olsa dahi mahkeme bununla bağlı olmayıp diğer maddelerden birine göre iptal kararı verebilir (Y.H.G.K. 25.11.1987 Tarih, 1987/15-380 Esas ve 1987/872 Karar sayılı ilamı )....
Dava, İİK 277 ve devamı maddeleri gereğince açılmış tasarrufun iptali istemine ilişkindir. 1- Dosya içeriğine kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, borçlu hakkındaki icra takibinin kesinleşmiş olmasına, takip konusu borçla ilgili davalı borçlu tarafından menfi tespit davası açılmamasına, davalı borçlunun kardeşi lehine yaptığı tasarrufun İİK 278/1-2.maddesi gereğince bağış hükmünde olup iyiniyet ve bedel farkına bakılmaksızın, iptale tabi olmasına, davalı 3.kişinin borçlunun kardeşi olması nedeniyle borçlunun durumunu ve amacını bilebilecek kişilerden olması nedeniyle İİK 280/1-2.maddeleri gereğince tasarrufun iptale tabi olmasına göre davalılar Mustafa ve ... vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2- İİK 283/II.maddeye göre iptal davası, üçüncü şahsın elinden çıkarmış olduğu mallar yerine geçen değere taalluk ediyorsa, bu değer nisbetinde üçüncü şahıs nakten tazmine mahkum edilir....
İİK 277 ve devamı maddelerine dayalı açılmış tasarrufun iptali davaların dinlenebilmesi için: a) Davacının borçludaki alacağının gerçek olması, b) Borçlu hakkındaki icra takibinin kesinleşmiş olması, c) İptali istenen tasarrufun takip konusu borçtan sonra yapılmış olması, d) Borçlu hakkında alınmış kesin veya geçici aciz belgesinin (İİK.nun 277 md) bulunması gerekir. Bu ön koşulların bulunması halinde ise İİK.nun 278, 279 ve 280. maddelerinde yazılı iptal şartlarının bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. Özellikle İİK.nun 278. maddesinde akdin yapıldığı sırada kendi verdiği şeyin değerine göre borçlunun ivaz olarak pek aşağı bir fiyat kabul ettiği ve yasanın bağışlama hükmünde olarak iptale tâbi tuttuğu tasarrufların iptali gerektiğinden mahkemece ivazlar arasında fark bulunup bulunmadığı incelenmelidir. Aynı maddede sayılan akrabalık derecesi vs. araştırılmalıdır....
