Tüm dosya kapsamı ve deliller birlikte değerlendirildiğinde; davacının, davalı şirketin organizasyonuna katıldığı ve bu organizasyon ile konut edineceği, davalı şirkete 13.500,00- TL organizasyon ücreti ödediği, organizasyondan ayrılmış olması nedeniyle ödediği organizasyon ücretinin iadesi için icra takibi başlattığı, takibe itiraz edilmiş olması nedeniyle takibin durduğu, bu nedenle işbu davanın açıldığı, taraflar arasında Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme Sözleşmesi imzalanmış olunup davacı katılımcının ödeme taahhüdünde bulunduğu miktar 150.000,00 TL ile 13.500,00 TL organizasyon ücretidir. Davacı ödemelerini yapamayacağından bahisle 25.06.2020 tarihinde davalı şirkete ayrılma dilekçesi vermiştir. Davacının ayrılma isteğinin fesih mahiyetinde olduğu açıktır....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/488 ESAS - 2021/944 KARAR DAVA KONUSU : Tasarruflu konut edindirme sözleşmesinden doğan ve davalı tarafa ödenen organizasyon bedelinin iadesi talebi KARAR : Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik, davalı vekilince süresi içerisinde istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı şirket tarafından yürütülen Fuzul Ev Sistemine ilk defa 01/06/2017 tarihinde 100.000,00 TL bedelli konut için üye olduğunu, bunun için 6.300,00 TL organizasyon bedeli alındığını, daha sonra konut değişikliği yapılarak 04/12/2019 tarihinde 150.000,00 TL bedelli gayrimenkul için üye olduğunu, bunun için de 12.150,00 TL organizasyon bedeli alındığını, müvekkilinden bu üyelikler nedeniyle toplamda 57.888,74 TL tutarında peşinat ve taksit ödemesinin yanında ayrıca, organizasyon bedeli...
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; davacı işbu dava ile müvekkil şirketle 11.12.20219 tarihinde "Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme Sözleşmesi" akdettiğini, sözleşme neticesinde müvekkil şirkete organizasyon bedeli ve taksit bedeli olarak toplamda 30.635,00 TL ödediğini, sözleşmeyi feshettiğini, bu sebeple ödemiş olduğu organizasyon bedelinin iadesini talep ettiğini, davacı taraf, müvekkil şirketin şubesine gelerek faizsiz şekilde konut sahibi olmak amacıyla konut edindirme sözleşmeleri hakkında bilgi almış ve müvekkil şirket ile 11.12.2019 tarihinde konut edindirme sözleşmesi akdetmiş ve bu sözleşme kapsamında 250.000,00- TL bedelinde bir konutun finanse edilmesini istemiş ve KDV dahil 27.375,00TL organizasyon ücreti ödemeyi kabul ettiğini, her ne kadar sözleşmenin adı konut edindirme ise de, müvekkilinin bir finans kuruluşu olduğundan konut satışı ve/veya satış vaadi söz konusu olmadığını, bu sözleşme kapsamında davacının organizasyona...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/867 KARAR NO : 2022/1335 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOCAELİ 2.TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/505 ESAS - 2022/285 KARAR DAVA KONUSU : Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme Sözleşmesinin feshi ve ödenen bedelin iadesi KARAR : Kocaeli 2.Tüketici Mahkemesi'nin 2021/505 E - 2022/285 K sayılı dosyasından verilen 12/04/2022 tarihli karara karşı davalı tarafça istinaf talebinde bulunulması üzerine dosyanın Dairemize gönderildiği anlaşılmakla, dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin bankaların konut kredilerinden ve ipotekli konut finansman sisteminden farklı bir sistem olan el birliği sistemi ile bankalardan daha düşük maliyete konut sahibi olabilmek için davalı şirket ile 28/04/2019 tarihli davalı tarafından hazırlanmış matbu olarak hazırlanmış ve imzalatılmış sözleşme...
davalı ile 17.12.2018 tarihinde tasarruflu erken teslim konut edindirme sözleşmesi akdettiğini, bu sözleşme kapsamında 200.000,00TL bedelinde bir konut sahibi olmak istediğini, konut bedeliyle birlikte KDV dahil 15.810,00TL organizasyon ücreti ödemeyi üstlendiğini, davalının ülkenin dört bir yanında çok büyük bir kadro ve masrafla kurduğu organizasyon ile hizmet verdiğini, iadesi talep edilen hizmet bedelinin tarafların karşılıklı mutabakatı ile tesis edilen geçerli ve meşru sözleşmenin ve yasanın gereği olduğunu, davacı tarafın davalı şirkete ödediği organizasyon ücretinin iadesini istediğini, organizasyon ücretinin 6361 s. kanunda; "müşterilerin tasarruf finansman sözleşmesi kapsamında tasarruf finansman faaliyeti ve tasarruf fon havuzunun yönetimi karşılığında ödeyecekleri tutarı" şeklinde tanımlandığını, davacı tarafın davalı şirketin organizasyonuna katılırken kendisinden neden organizasyon ücreti alındığı, bu bedelin iadesinin yapılmayacağı hususlarının izah edildiğini ve davacı...
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davacı tarafın müvekkil şirketin şubesine gelerek faizsiz şekilde konut sahibi olmak amacıyla konut edindirme sözleşmeleri hakkında bilgi aldığını ve konut bedelini belirleyerek müvekkili ile konut edindirme sözleşmesi akdettiğini, her ne kadar sözleşmenin adı konut edindirme ise de, müvekkili bir finans kuruluşu olduğundan konut satışı ve/veya satış vaadinin söz konusu olmadığını, bu sözleşme kapsamında davacının organizasyona katılmasının ardından isminin çekilişlere katılarak isminin çekilişte çıkması halinde müvekkili şirket tarafından konutun alınması için davacıya bu konutun bedelinin ödendiğini, müvekkilinin sağladığı hizmetin bir nevi, bankaların konut kredilerine benzemekte olup, kredi sisteminden farklı olarak bu sistemde iştirakçilerin birbirini finanse ettiğini ve faiz ödenmediğini, yani müvekkilinin konut satışı ve/veya satış vaadinin söz konusu olmadığını, iştirakçilerin edindiği konut ve araçların...
Davalı vekili istinaf başvuru dilekçesinde özetle; önceki savunmalarını da tekrarla, davacının işbu dava ile müvekkili şirketle 23/10/2020 tarihinde tasarruflu erken teslim "Konut Edindirme Sözleşmesi" akdettiğini, daha sonra sözleşmesini güncellediğini ve 30/10/2020 tarihinde 3 taksitli yeni bir "Konut Edindirme Sözleşmesi" akdettiğini, sözleşme neticesinde müvekkil şirkete 25.200,00- TL organizasyon bedeli ödediğini, sözleşmeyi feshettiğini, bu sebeple ödemiş olduğu bedelin iadesini talep ettiğini, işbu dava dilekçesine karşı itirazları ve cevaplarını süresinde sunduklarını, davacı tarafın müvekkili şirketin şubesine gelerek faizsiz şekilde konut sahibi olmak amacıyla konut edindirme sözleşmeleri hakkında bilgi aldığını ve müvekkili şirket ile 23/10/2020 tarihinde konut edindirme sözleşmesi akdettiğini, daha sonra davacının yeni bir sözleşme akdederek önceki sözleşmeyi re'sen hükümsüz hale getirdiğini, önceki sözleşme nezdinde yapılan ödemeleri doğrudan yeni sözleşmeye aktarıldığını,...
ödenen organizasyon ücreti hiçbir suretle iade edilmez.” şeklinde olduğunu, başvurması halinde iştirakçinin ödemiş olduğu peşinat ve taksit tutarlarının iade edileceğini; ödenen organizasyon ücretinin ise iade edilemeyeceğini, nitekim davalı şirketin ücretsiz hizmet veremeyeceğini belirterek; görev ve yetki ile esas yönünden davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; Davanın KABULÜNE, Taraflar arasındaki 22.04.2020 tarihli "Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme Sözleşmesi"nin iptali ile davacının iş bu sözleşmeye istinaden ödediği 70.119- TL 'nin dava tarihinden itibaren, işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsili ile davacıya verilmesine, karar verilmiştir. Mahkemece verilen kararı,davalı vekili istinaf etmiştir....
Mahkemece; "...Tüm dosya kapsamının değerlendirilmesinde, taraflar arasında 23/07/2020 tarihli tasarruflu erken teslimli konut edindirme sözleşmesi imzalandığı, organizasyon bedelinin iade edilmeyeceğine ilişkin sözleşmenin 7....
TÜKETİCİ MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/47 ESAS - 2021/428 KARAR DAVA KONUSU : Çekilişli konut edindirme sözleşmesinden doğan ve davalı tarafa ödenen organizasyon bedelinin iadesi KARAR : Kocaeli 2.Tüketici Mahkemesi'nin 2021/47 Esas, 2021/428 Karar sayılı dosyasından verilen 20/04/2021 tarihli karara karşı davalı vekilince istinaf talebinde bulunulması üzerine dosyanın Dairemize gönderildiği anlaşılmakla, dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ile davalı şirket arasında 10.04.2019 tarihinde A-112799 Numaralı Tasarruflu Erken Teslim Konut Edindirme Sözleşmesi adı altında bir sözleşme imzalandığını, iş bu sözleşme 200.000,00 TL bedelli olmakla, 16.000,00 TL organizasyon bedeli içerdiğini, söz konusu sözleşme ile şirketin faiz almadan müşterilerine sırasıyla konut edindirmek maksadıyla sözleşme bedeli kadar ödeme yapmayı taahhüt ettiğini, ancak müşteriler sırası gelene kadar...
