Davalı vekili; Kira sözleşmesinin tek taraflı ve haksız olarak feshedildiğini erken tahliye nedeniyle makul süre kira bedeli taleplerinin haklı olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mah.Sıfatıyla) Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali ve ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 1. Tüketici Mahkemesi ve ... 4....
Tüketici Mahkemesi ve ...7.Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, hisseli gayrimenkul satış sözleşmesi(devre mülk )satış sözleşmesinin tek taraflı feshi üzerine ödenen bedelin iadesi amacıyla yapılan icar takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Tüketici Mahkemesince, resmi şekilde yapılmayan devre mülk sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıkların Tüketici mahkemesinin görevine girmediği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, davacının tüketici tanımına girdiği ve uyuşmazlığın 4077 Sayılı Yasa Kapsamında kaldığını belirterek görevsizlik yönünde karar vermiştir....
HUKUKİ NİTELENDİRME, DELİLLER VE GEREKÇE; Dava, 6361 sayılı Finansal Kiralama Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu çerçevesinde ve taraflara arasında düzenlenen 28.09.2018 tarihli ve ...yevmiye no.lu Konut Edinimine İlişkin Leasing Sözleşmesi kapsamında finansal kiralama bedellerinin ödeme planına uygun olarak ödenmemesi sebebiyle sözleşmenin feshi ile kiralananın iadesi davasına ilişkindir. Davacı tarafça davalının yukarıda sözü edilen sözleşme çerçevesinde Beyoğlu 13....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ile ödenen bedelin iadesi talebi davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü....
Kat 53 nolu bağımsız bölümün bulunduğu, bu taşınmazlar için iki ya da üç kat ruhsat alınmış olmasına rağmen daha fazla daire satıldığının öğrenildiğini, Büyükçekmece CBS nın 2015/36268 soruşturma nolu dosyası üzerinden dolandırıcılıktan dolayı suç duyurusunda bulunduğunu, davacının dairesini alamadığı gibi kendisinden hile ile 74.070,00 TL nin tahsil edildiğini, ödenen bedelin iadesi ve ödenmeyen 21 senedin iptali ile Bakırköy 4....
, müvekkilinin sözleşme gereği ödemelere başladığını, ancak davalının sözleşme konusu dairenin teslimini gerçekleştirmediğini, müvekkilinin 74.842,50 TL ve 12.500 TL olmak üzere toplam 87.342,50 TL ödeme yaptığını, yine müvekkilinin sözleşme konusu dairenin teslim edilmeyişi nedeniyle kira kaybı bulunduğunu belirtmişler ve de sonuç olarak da konu olan satış sözleşmesinin feshine, müvekkili tarafından ödenen bedelin faizi ile birlikte iadesine, dairenin geç teslimi nedeniyle sözleşmede düzenlenen cezai şartın ödenmesine, yine geç teslim nedeniyle müvekkilinin uğradığı kira kaybının tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin feshi ile ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... Tüketici ve ... 3....
Mahkemece, davacının sözleşmenin feshi ile birlikte müspet zarar niteliğinde olan kira kaybı tazminatını talep edemeyeceği belirtilerek, menfi zarar kapsamında bulunan, 3.100.000.000 TL ödenen satış bedelinin faiziyle birlikte tahsiline, fazlaya ilişkin istemin ise reddine karar verilmişse de, 2008/2929-8015 davacının dava dilekçesindeki talebi, bağımsız bölümün süresinde teslim edilmemesi nedeniyle sözleşmenin 9. maddesinde öngörülen rayiç kira bedeli üzerinden hesaplanacak gecikme tazminatı olup davacının, “sözleşmenin feshi ve ödenen satış bedelinin iadesi” ile ilgili dava dilekçesinde herhangi bir talebi olmadığı gibi, bu hususta yapılmış usulüne uygun bir “ıslah” da bulunmamaktadır. Davacı vekili tarafından bilirkişi raporuna itiraz amacıyla verilmiş olan ve “bilirkişi raporunda hesaplanan miktara, ödenen bedelin de ilave edilmesi gerektiğine” ilişkin 14.7.2004 tarihli dilekçeyi de, bir ıslah dilekçesi olarak kabul etmek mümkün değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında düzenlenen devre mülk sözleşmesinin iptali, ödenen bedelin iadesi istemine ilişkin olarak açılan davada ... 7. Tüketici ve ... 2....
