Davacı dava dilekçesinde dava konusu taşınmazın adına tapuda kayıtlı 600 parsel sayılı taşınmazla bütün olduğunu, bu yerin öncesinde babasına aitken, onun tarafından kendisine bağışlandığını, babası ile birlikte eklemeli zilyetliğinin 50 yıldan fazla olduğunu açıklayarak tescil talebinde bulunmuştur. 600 parsel, kadastro çalışmaları sırasında, Eylül 1969 tarih ve 255 sıra nolu tapu kaydına dayanılarak, 43.600 m² yüzölçümlü olarak, 14.11.1976 tarihinde kayıt maliki mirasçıları ...,...,...,...,...,adlarına tespit edilmiş, tespitin itirazsız kesinleşmesiyle 25.3.1977 tarihinde tapu kaydı oluşmuştur. 04.10.1999 tarihinde yapılan satış ile taşınmazın tamamı davacı adına tapuya tescil edilmiştir. Dava konusu taşınmaz, kadastro çalışmaları sırasında tespit dışı bırakılmış tapusuz yerdir. Davacı ise taşınmazı adına kayıtlı bulunan 600 parselin kapsamında satın ve devraldığını ileri sürerek istekte bulunmuştur....
Dava, TMK’nın 713. maddesi uyarınca açılan tapusuz taşınmazın tescili ile tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 1967 yılında ilân edilerek kesinleşen seri bazda yapılan orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu 1953-1955 tarihleri arasında yapılarak kesinleşmiş, taşınmaz tescil harici bırakılmıştır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman bilirkişilerce yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın Hazine adına hükmen orman vasfıyla tescil edilen 2669 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığı, davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL -KARAR- 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; dosya kapsamından, tapusuz taşınmazın davacı adına tescili istemine ilişkin davanın yapılan yargılaması sırasında, dava konusu taşınmaz bölümlerinin bulunduğu yerde orman kadastrosu çalışması yapıldığı ve Mahkemece hükme esas alınan teknik bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen dava konusu taşınmaz bölümünün, 101 ada 1 parsel numarasıyla Hazine adına orman vasfıyla tespit ve tescil edilmiş olan taşınmaz içerisinde kaldığı anlaşılmaktadır. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun dairelerin iş bölümüne ilişkin 26/01/2022 tarihli ve 2022/1 sayılı kararı uyarınca dosyayı inceleme görevi Yargıtay 8....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tescil ... ile ... ve... Belediye Başkanlığı aralarındaki tescil davasının yapılan yargılamasında mahkemenin görevsizliğine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 06.10.2009 gün ve 147/400 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Dava, tapusuz taşınmazın tapuya tescili amaçlı olarak açılmış, davacı dava dilekçesinde kadastro çalışmaları sırasında tesbit dışı bırakılan sınırlarını açıkladığı 1500 m2 arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 50-55 yıldan beri zilyet olduğunu açıklayarak TMK.nun 713/1.maddesine uyan olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğinden kaynaklanan tescil davası açmıştır....
B harfi mavi renk ile gösterilen 208.32 m² tapusuz taşınmaz, Sinop İli Boyabat İlçesi Salar Köyü Köyiçi mevkiinde bulunan doğusunda arazi yolu, batısında Osman oğlu Mustafa Ergişgen'e ait 203 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, kuzeyinde yol, güneyinde arazi yolu bulunan fen bilirkişileri Ali Rıza Elmas, Erkan Eraslan tarafından hazırlanan 20/12/2021 tarihli raporuna ekli krokide C harfi yeşil renk ile gösterilen 211.11 m² tapusuz taşınmazların T.C....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Kadastro sonucu Akyazı ilçesi, Dedeler Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle iki katlı kargir kahvehane vasfıyla Dedeler köyü tüzel kişiliği adına tespit edildikten sonra 09.05.2014 tarihinde tashihen devir suretiyle ... adına tescil edilen 124 ada 10 parsel sayılı 176,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmaza ilişkin kadastro öncesi nedene dayalı açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 6. maddesinde, "Kanunda aksine bir hüküm bulunmadıkça, taraflardan her biri, hakkını dayandırdığı olguların varlığını ispatla yükümlüdür." 3.2.2. Tapu siciline kayıtlı olmayan taşınmazlarda, zilyetlik mülkiyetin karinesidir. Zilyetliğin konusu taşınır, taşınmaz mallar ve haklardır. Taşınmaz mal tapulu olabileceği gibi, tapusuz da olabilir. Tapusuz taşınmazlarda zilyetliğin ayrı bir önemi ve işlevi bulunmaktadır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Kadastro sonucu Akyazı ilçesi, Dedeler Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle iki katlı kargir kahvehane vasfıyla Dedeler köyü tüzel kişiliği adına tespit edildikten sonra 09.05.2014 tarihinde tashihen devir suretiyle ... adına tescil edilen 124 ada 10 parsel sayılı 176,78 metrekare yüzölçümündeki taşınmaza ilişkin kadastro öncesi nedene dayalı açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 6. maddesinde, "Kanunda aksine bir hüküm bulunmadıkça, taraflardan her biri, hakkını dayandırdığı olguların varlığını ispatla yükümlüdür." 3.2.2. Tapu siciline kayıtlı olmayan taşınmazlarda, zilyetlik mülkiyetin karinesidir. Zilyetliğin konusu taşınır, taşınmaz mallar ve haklardır. Taşınmaz mal tapulu olabileceği gibi, tapusuz da olabilir. Tapusuz taşınmazlarda zilyetliğin ayrı bir önemi ve işlevi bulunmaktadır....
Lehine tescil edilmiştir'' şerhleri mevcuttur. 136 ada 2 parsel 79.081,51 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ve 136 ada 3 parsel sayılı 34.769,65 m2 yüzölçümündeki taşınmaz orman vasfıyla Hazine adına tapuda kayıtlı olup beyanlar hanesinde ''müstakil ve daimi nitelikte olan üst hakkı ...... lehine tescil edilmiştir'' şerhleri mevcuttur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi ... ile Hazine aralarındaki tapusuz taşınmaz tescili davasının kısmen kabulüne kısmen reddine dair ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nden verilen 13.04.2012 gün ve 506/132 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, kazandırıcı zamanaşımı zilyetlik hukuki nedenine dayanarak mevkii ve sınırlarını dava dilekçesinde gösterdiği bir parça tapusuz taşınmazın müvekkili adına tapu siciline tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine temsilcisi, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği, ... Köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, krokide (A) ile gösterilen 8753.23 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı ... adına; krokide (B) ile gösterilen 1575.70 m2'lik bölümün orman niteliğinde ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
