HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Dava tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili, 1993 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz bölümleri hakkında, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davacı adına tescili istemiyle dava açmıştır. Davalı Hazine, davalı ... Belediyesi vekili ile davalı ... Belediyesi vekili dava konusu yerin devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğunu belirterek davanın reddini ve TMK’nun 713/6 maddesi gereğince taşınmaz bölümlerinin tescilini talep etmiştir. Yargılama sırasında dava konusu taşınmaz 18.06.2018 tarihli karar ile mera vasfıyla kamu orta malı olarak idari yoldan tahsis edilmiştir....
iptali ile, ana parselden ifraz edilerek ifraz edilen kısmın davacı T1-)'nın malik olduğu Sivas ili Kangal ilçesi Akçaşehir köyü 112 ada 19 parsel sayılı taşınmaz ile bir bütün teşkil edecek şekilde davacı T1 adına tapuya kayıt ve tesciline, B(7.844,71m²) harfi ile gösterilen kısım çıkarıldıktan sonra kalan kısmın mevcut hali ile mevcut tapu maliki üzerinde bırakılmasına, karar verilmiştir....
Dairemiz iş bölümünde ise 'Aşağıda yazılı davalar gibi şahsi haklara dayalı ve taşınmaz mallarla ilgili davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar: a) Satış vaadi sözleşmelerine dayalı tapu iptali ve el atmanın önlenmesi davaları, b) Yükleniciden haricen satın alınan bağımsız bölüme ilişkin olup, 30.09.1988 tarihli 1987/2 E. 1988/2 K. sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararına dayalı tapu iptali ve tescil davaları, c) Tahsis kararlarına dayalı el atmanın önlenmesi ve tapu iptali ve tescil davaları, d) İnanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davaları (05.02.1947 tarihli 20/65 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı' denilmek üzere istemde tapu iptal ve tescil bulunan uyuşmazlıklar konu edinilmiştir....
Davacılar ..., ... ve ..., çekişmeli taşınmazların kök murisleri ...’dan intikal eden taşınmazlar olduğunu, mirasçılar arasında taksim edilmediği iddiasına dayanarak tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tescili istemiyle dava açmıştır. Davalılar, çekişmeli taşınmazların ... tarafından sağlığında 1978 yılında taksim edilerek davalılar ... ve ...’a verildiğini, davacılara ise altın ve para verildiğini, bu nedenle açılan davanın yerinde olmadığını davanın reddini savunmuştur. İlk Derece Mahkemesince, taşınmazların tapusuz taşınmaz olması nedeniyle zilyetliğin devri ile mülkiyetin geçeceği, taşınmazların davalıların zilyetliğinde olduğunu, tapusuz taşınmazlarda muvazaa iddiasının dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, davacılar vekilinin istinaf başvurusu üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 15....
Köyü 263 ada ... parsel sayılı ....177,70 m2 yüzölçümlü taşınmazın, kamulaştırma bedelinin ....225,34TL olarak tespitine ve bu miktarın davalı tarafa ödenmesine,) cümlesinin yazılmasına, Tescil ve terkine ilişkin ikinci bendindeki (kamulaştırılan ....170,70 m2'lik kısmın ... Adına TESCİL VE YOL OLARAK TERKİNİNE) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (263 ada ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmaya konu ....177,... m2lik kısmının tapusunun iptali ile yol olarak tapudan terkinine) ibaresinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 0307.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapusuz Taşınmaz Tescili KARAR Davada davacı, 05.10.1933 tarih, cilt 53, sayfa 54, sıra 11 numaralı tapu kaydına dayanarak tescil talep etmesine, mahkemece de bu kayda istinaden hüküm verildiğine, davada davacının salt zilyetlik hukuki sebebine dayanmamış bulunmasına ve hükmün de Sulh Hukuk Mahkemesince verilmiş olması karşısında Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 12.05.2011 tarih 1 sayılı kararı gereğince davaya bakmak görevi Yargıtay Yüksek (14.) Hukuk Dairesine ait olmakla dava dosyasının anılan mahkemeye GÖNDERİLMESİNE, 28.11.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
(3) Dava şartı noksanlığı, mahkemece, davanın esasına girilmesinden önce fark edilmemiş, taraflarca ileri sürülmemiş ve fakat hüküm anında bu noksanlık giderilmişse, başlangıçtaki dava şartı noksanlığından ötürü, dava usulden reddedilemez. 6.3. Değerlendirme 6.3.1. Kadastro sonucu Kiraz ilçesi, Doğancılar köyü çalışma alanında bulunan 352 ada 1, 353 ada 1, 400 ada 1, 406 ada 4, 390 ada 5 ve 9 parsel sayılı taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle vasfıyla davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. 6.3.2. Davacı, çekişmeli taşınmazların müşterek murisleri ...’ten intikal ettiği ve mirasçıları arasında terekenin taksim edilmediği iddiasıyla tapu iptali ve miras payı oranında adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, miras payına yönelik tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olan davada, davacı tarafın aktif dava ehliyetinin bulunmadığı gerekçesiyle yazılı olduğu şekilde karar verilmiş ise de, varılan sonuç yasal düzenlemelere uygun düşmemektedir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 13/10/2020 NUMARASI : 2018/180 ESAS, 2020/737 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Alım Hakkından Kaynaklanan) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı taraflarca istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. 4....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapusuz Taşınmaz Tescili K A R A R Davacı, dava konusu taşınmazın aile konutu olduğu iddiası ile TMK.nun 194. maddesi uyarınca tapu kaydının iptali ile davalı eşi adına tapuya tescilini talep ettiğinden 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14. maddesi hükmü gereğince, hükme yöneltilen temyiz itirazlarını inceleme görevi Yüksek Yargıtay (2.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 21.01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
