Asliye Hukuk Mahkemesinde davalı ... ... tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasında verilen 2001/734 E. - 2005/366 K. sayılı kararı ile bu dosya kapsamında bulunan (B) harfi ile gösterilen 1288, 54 m2'lik kısmın tapusunun iptali ile orman niteliği ile ... adına tesciline karar verildiğini,davacıların, bu dava tarihinden önce de bu kısmın maliki ve nizasız fasılasız zilyedi olduğunu, bu nedenlerle ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkii, 2777 sayılı parselin 1288,54 m2'lik kısmının ... adına olan tapusunun iptali ile davacılar adına tescilini bu taleplerinin kabul görmemesi halinde ise aynı kısım üzerine davacılar adına zilyetlik şerhi işlenmesine karar verilmesi talep ve dava etmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil ile zilyetlik şerhi verilmesi istemlerine ilişkindir....
Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1940 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan ve kesinleşen orman kadastrosunda dava konusu taşınmaz orman sınırları içinde bırakılmış, 1986 yılında yapılan ve 1987 yılında kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılmış, 1971 yılında yapılan arazi kadastrosunda ise kişiler adlarına özel mülk olarak tesbit ve yolsuz olarak tescil edilmiştir....
Dava, 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesine göre açılan tapu iptal ve tescile ilişkindir. Davacı, dava dilekçesi ile kullanımında olduğunu iddia ettiği Hazine adına kayıtlı taşınmazın tapusunun iptali ile adına tescilini talep etmiş, keşifte hak iddia ettiği ve kullanımında olduğunu belirttiği bölümün taşla çevrili badem ağaçlarının bulunduğu yer olduğunu söylediğini ve taşınmazın bütününde hak iddia etmediği halde mahkemece talep aşılarak, taşınmazın bütününü kapsayacak şekilde tapusunun iptaline karar verilmiştir. Bu nedenle; davacının kullandığı ve mülkiyet iddiasında bulunduğu bölümün 11.04.2011 günlü ... bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 1626.67 m2 bölüm olarak belirlendiğine göre, davanın bu kısım için kabulüne karar verilmesi, geri kalan kısım için davanın reddine karar verilmesi gerekirken, aksine görüş ve kanaatle taşınmazın tümünün tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır....
Köyü, ....Mevkiinde kain 6099 parsel sayılı arsa şeklindeki taşınmazın tapusunun iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline," ibaresinin çıkarılarak yerine "Adana ili, İmamoğlu ilçesi, İmamoğlu Köyü, Taşlıgeçit Mevkiinde kain 6099 parsel sayılı arsa şeklindeki taşınmazın ... adına kayıtlı 200/210 payının tapusunun iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline" sözcüklerinin yazılması suretiyle düzeltilmesine, hükmün DÜZELTİLMİŞ ve DEĞİŞTİRİLMİŞ bu şekli ile ONANMASINA, peşin yatırılan harcın yatıranlara iadesine, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 11.11.2020 tarihinde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTAL VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 113 ada 15 parsel sayılı 1550.47 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak çekişmeli taşınmazın tapusunun 1/3 oranında iptali ve adına tescil istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 113 ada 15 parsel sayılı taşınmazın tapusunun 1/3 oranında iptali ile davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....
Birleştirilen dosyada davacı vekili, 4377 parsel sayılı taşınmaz içerisindeki yaklaşık 30 dönümlük alanın tapulu arazi olduğunu belirterek taşınmazın tapusunun iptali ile hak sahipleri adına tesciline karar verilmesini talep etmiş, ıslah dilekçesi ile müvekkilinin payı oranında tapunun iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiş, iki dava aralarında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu gerekçesiyle birleştirilmiştir. Mahkemece; davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır....
Hukuk Dairesinin 17/04/2014 tarih ve 2014/1982 E. - 4684 K. sayılı ilâmı ile; davacının tapu iptali ve tescil davası yönünden hükmün onanmasına, davalının taşınmazlara yönelik elatmasının önlenmesi davası yönünden hükmün bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece Yargıtay ilâmına uyularak yapılan yargılama sonunda; davacının elatmanın önlenmesine ilişkin davasının reddine, tapu iptali ve tescil yönünden daha önce verilen karar kesinleşmekle yeniden karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı ... ve fer'i müdahil ... Yönetimi vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescil ile müdahalenin önlenmesi istemlerine ilişkindir. Yörede 05.09.1974 tarihinde kesinleşen ... kadastrosu ve 6831 sayılı Kanun gereğince yapılarak 09.04.1991 tarihinde kesinleşen 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 2/B iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında, ... (...) Köyü 2464 parsel sayılı 4280 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın 2/B'lik alanda kaldığını, tapusunun iptali ile Hazine adına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin 09.02.2007 tarihli krokide (A)=2940 m2'lik kısmının tapusunun iptali ile Hazine adına tesciline, (B) ile gösterilen kısmın önceki ... üzerinde bırakılmasına karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2001/157-215 sayılı kararı ile taşınmaz hakkında yapılan 2/B madde uygulamasının iptal edilip taşınmazın yeniden hukuken orman olduğu, bu nedenle tapusunun iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin davalı adına olan tapusunun iptaline, orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescildir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1939 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 31/05/1988 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır....
Davacılar ... ve ... .../12/2012 havale tarihli müşterek dava dilekçesiyle, 151 ada ... sayılı parselin tespitinin hatalı olduğundan bahisle tapusunun iptal edilebileceğini, dava konusu taşınmazın kendilerine irsen intikal ettiğini, taksim yapılmadığını, lehlerine kazandırıcı zamanaşımı yoluyla mülk edinme koşullarının oluştuğunu ileri sürerek tapusunun iptali ile adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece davanın kabulü ile ... ili, ... ilçesi, ... köyü, ... mevkinde bulunan 101 ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının, 07/04/2015 havale tarihli fen bilirkişisi raporuna ekli krokide 151 ada ... sayılı parsel olarak gösterilen ve koordinatları verilen kısmın iptali ile davacılar adına .../...hisse oranında tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kadastrodan önceki nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
