Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/289 Esas sayılı dosyası ile dava açtıklarını, tapuda isim düzeltim davası açmaları için taraflarına 20.05.2016 tarihinde yetki ve süre verildiğini, Mahkemenin verdiği yetkiye istinaden düzeltme işlemini idari yoldan halletmek için 03.11.2016 tarihinde 31782 sayı ile tapuya yaptıkları başvurunun sonuçlanmadığını, bu nedenle tapuda ipotek alacaklısı olan Ahmet Oğlu Mustafa’nın Ahmet Oğlu Mustafa Karagöz olduğunun tespiti ve tapu kaydının bu şekilde düzeltilmesi davayı açtıklarını belirtip, Mersin İli Erdemli İlçesi Çeşmeli Mahallesi 56 Ada 4 Parsel sayılı taşınmaz kaydında ipotek alacaklısı olan Ahmet Oğlu Mustafa’nın Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesinin 2005/90 Esas 2005/223 Karar sayılı veraset ilamında ki muris Ahmet oğlu Mustafa Karagöz olduğunun tespitine ve tapu kaydının bu şekilde düzeltilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece; "davacının babasından kalan taşınmazı tapuda kendisi üzerine aldığı, ancak dava konusu taşınmazlarda babasının kendisinden önce ölen eşinden babasına kalan miras hissesi Tapu Müdürlüğünce düzeltilmediğinden bahisle tapu kaydında düzeltim davası açılmışsa da; HMK'nın 33 üncü maddesinde hakimin, Türk hukukunu resen uygulayacağı düzenlenmiştir. Diğer bir anlatımla, bir davada ileri sürülen maddi olayların hukuki nitelendirmesini yapmak, uygulanacak hukuk kaidelerini bulmak ve uygulamak hakimin doğrudan görevidir. Bu nedenle işbu davanın konusu tapu da düzeltim değil elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete çevrilmesidir. Çünkü tapu müdürlüklerinin taşınmazların paylı mülkiyete geçirilebilmesi için bireysel başvuru değil, bütün mirasçıların ortak başvurusu gerekmektedir....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/218 ESAS 2021/1381 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik süresi içinde istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonucunda, GEREĞİ DÜNÜŞÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, Sivas İli Hafik İlçesi Çınarlı Köyü, 187 ada 29 parselde kayıtlı bulunan taşınmazın tapu maliki olan Lütfü oğlu Yusuf Taştekne ile baba adı Nuh anne adı Zeynep olan T.C. kimlik nolu Yusuf Taştekne'nin aynı kişi olup olmadığı hususunda öncelikli olarak tapuda isim tashihi yapmak, olmaması durumunda ise tespiti için tapuda isim tashihi davası açmak üzere Sivas 3.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2020/90 esas sayılı dosyasında 15/12/2020 tarihli ara karar gereğince taraflarına yetki verildiğini, tapu maliki Yusuf Taştekne'nin tapu kaydında baba adı Lütfi olarak...
Bilindiği üzere, taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Somut olayda; davacı, dava konusu taşınmazın babasına ait olmasına rağmen dava dışı Mehmet Bozo adına tescil edildiğini, yanlışlığın tapu kayıt maliki tarafından da kabul edildiğini ileri sürerek kayıtta düzeltim istemiştir. Yukarıda da açıklandığı gibi kimlik bilgilerindeki yanlışlıkların düzeltilmesi tapu kaydında isim düzeltme davalarının konusu olabilir. Davacı ise tapu kütüğündeki ismin yanlış yazıldığı değil, yanlış kişi adına tespit ve tescil işleminin gerçekleştiğini iddia etmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece asıl davanın reddine, asli müdahillerin davasının kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Davacılar ve asli müdahiller tarafından açılan dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Davacılar, 93 parsel sayılı taşınmazın malik hanesinde ölü ... mirasçılarının yazılı olduğunu, mirasbırakanları ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanı '' ... kızı ...'ın'' kayden paydaşı olduğu 28809 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında isim, soyisim ve baba adının yanlışlıkla ''....'' olarak yazıldığını ileri sürerek, malik isim ve soyisiminin '' ...'', malik baba adının ise ''...'' olarak düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur. Davalı ..., davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü. -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 03.12.2010 gününde verilen dilekçe ile tapu kaydında düzeltim istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 15.02.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar vermiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur....
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bu davalar, taşınmazın aynına ilişkin bulunduğundan HUMK’ nun 13.maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda miras bırakanla ilgili olarak düzeltme isteyebilir....
Somut olayda, çekişmesiz yargı işlerinden olan tapu kayıt maliklerinin isim, soyadı ve baba adlarının nüfus kaydına uygun şekilde düzeltilmesi isteği hakkında karar verilmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin temyiz dilekçesinin REDDİNE, 15.06.2022 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi....
Somut olayda, çekişmesiz yargı işlerinden olan tapu kayıt maliklerinin isim, soyadı ve baba adlarının nüfus kaydına uygun şekilde düzeltilmesi isteği hakkında karar verilmiştir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin temyiz dilekçesinin REDDİNE, 15.06.2022 tarihinde kesin olmak üzere oybirliğiyle karar verildi....
