"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Davacılar ... ve ... ,dava konusu ... ve ... parsel sayılı taşınmazların ifrazen geldiği ... sayılı ana parseldeki 200/38250 payı yarı yarıya edinen gerçek malikler oldukları halde söz konusu payın tapuda yapılan yanlışlık sonucu ortada tek bir kişi varmış gibi ... adına tescil edildiğini ileri sürerek,taşınmazların tapu kayıtlarındaki hatalı ismin düzeltilmesi ve payları oranında tapu iptali-tescile karar verilmesi isteğiyle eldeki davayı açmışlardır. Mahkemece, iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir....
Sulh Hukuk Mahkemesince, davanın, tapu kaydı düzeltim davası olmayıp, çekişmeli taşınmazların mülkiyetine ilişkin olup, verilen hüküm mülkiyet aktarımına sebebiyet vereceği gerekçesi ile görevsizlik kararı verilmiştir. ... 25. Asliye Hukuk Mahkemesince ise davanın tapuda isim tashihi davası olduğundan bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 383. maddesine göre, çekişmesiz yargı işlerinde görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadığı sürece sulh hukuk mahkemeleridir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturur. Bu tür işlerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla, mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE:Reşadiye Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/194 esas, 2021/951 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu kaydında düzeltim (kayıt düzeltim istemli) talebinin reddine karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu kaydında düzeltim (kayıt düzeltim istemli) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "...-HMK 6100 sayılı 114/1- c ve 115/2 maddeleri uyarınca dava şartı noksanlığından davanın USULDEN REDDİNE, -Reşadiye Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunun tespitine," karar verilmiştir....
T4 DAVA KONUSU :Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR TARİHİ :27/10/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH :27/10/2022 Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik süresi içinde istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, 11/11/2020 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Hisarcık Köyü, 23 pafta 2275 parselde yer alan bahçe niteliğini haiz taşınmazın, müvekkili T1 tarafından 13/11/2002 tarihinde satış yolu ile edinildiğini, söz konusu tapu kayıtlarında tapu sahibinin "Ali Saraç" olarak görünmekte olduğunu, müvekkilinin adının tapuda yanlış yazıldığını, müvekkilinin aleyhine herhangi bir hak kaybına sebebiyet vermemesi için ilgili kaydın düzeltilmesinin gerekmekte olduğunu, yine aynı şekilde tapuda geçen " Fadime Yağcı" kaydının da hatalı olup "Fatma Yağcı" olarak tashihinin gerektiğini...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 26.12.2005 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim düzeltilmesi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 4.7.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Sicil Müdürlüğü vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, yetki belgesine dayanarak açtığı dava ile tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmü davalı vekili temyiz etmiştir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soyisim, ... adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur....
D)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapuda isim düzeltme istemine ilişkindir. İlk Derece Mahkemesince davanın usulden reddine karar verilmiş, karar davacı tarafından istinaf edilmiştir. Somut olayda İlk derece mahkemesince, " Mahkememizin 2017/140 Esas 2018/61 Karar sayılı dosyası incelendiğinde; davacı T1 tarafından davalı T2 aleyhine Tapuda İsim Düzeltme davası açıldığı, mahkememizin 19.04.2018 tarih 2017/140- 2018/61 E.K. Sayılı ilamı ile ; davanın dava şartı yokluğundan usulden reddine karar verildiği ve kararın 28.06.2018 tarihinde kesinleştiği , daha önceden tarafları ve talep konusu aynı olan bir dava açılıp, hükme bağlanmış olduğu anlaşıldığından 6100 sayılı HMK'nun 114- i maddesi uyarınca dava şartı yokluğundan davanın usulden reddine" karar verildiği anlaşılmıştır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2022/474 ESAS 2022/884 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : T.C. İZMİR BAM 1. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2022/2817- 2023/763 T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2817 KARAR NO : 2023/763 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN NUMARASI : 2022/474 Esas 2022/884 Karar TARİH : 15/04/2022 DAVACI : T1 VEKİLİ : Av....
Açıklanan sebeplerle tapuda isim tashihi davasının kesinleşmiş ise, kesinleşme şerhli karar örneğinin, aksi halde dosyanın onaylı örneğinin ve kesinleşmiş mahkeme kararının işlendiği tapu kaydının temini ile dosya arasına konulmasından, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2010/266 esas sayılı tapu kaydında isim düzeltim davasının açıldığı ve davanın halen derdest olduğu anlaşılmaktadır. Açıklanan sebeplerle tapuda isim tashihi davasının sonucu beklenip buna göre hüküm kurulmamış olması doğru görülmemiştir. Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 13.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Asliye Hukuk Mahkemesi 26/05/2022 tarih 2021/276 E - 2022/288 K sayılı kararı ile; davacılar vekilinin tapu iptal tescil talebinde bulunmadığı tapu kaydında düzeltim talep ettiği, tapuda tashih talepleri yönünden görevli mahkemenin Sulh Hukuk mahkemesi olduğu gerekçesiyle mahkemenin karşı görevsizliğine karar verilmiş, kararın kesinleştiği anlaşılmıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava; tapu kaydında yolsuz tescil iddiasına dayalı pay düzeltilmesi istemine yönelik olup uyuşmazlık görevli mahkemenin tayinine ilişkindir. Bilindiği üzere taşınmazların, kadastro tespiti yada tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturmaktadır.Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir....
