Taşınmazların, kadastro tespiti yada tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik yada hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Kaydında düzeltim istenilen ... parsel tapuya dayalı; ... parsel ise kadastro çalışmasında yapılan tespite itiraz edilmesi sonucu tescil edilmiş, tescile dayanak oluşturan bu kayıtlar ve tedavülleri getirtilmemiştir. Nüfus Müdürlüğünden yapılan araştırmada tapu maliki ile aynı kimlik bilgilerine sahip “... ve ... oğlu 1923 doğumlu ....” kaydı bulunmuştur. Taşınmazın bulunduğu mahalde 06.08.2007 tarihinde zabıtaca yapılan araştırmada “... ve ... oğlu, ...’ın” .... Köyü’nde ikamet ettiği, “... ve ... oğlu, ...” adında kişinin bulunmadığı bildirilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakan “İsmail kızı ...’in” maliki olduğu 1175 ve 1176 parsel sayılı taşınmazlarda sehven baba adının “...” olarak yer aldığını ileri sürerek tapu kaydının nüfus kaydına uygun olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar, 14. Hukuk Dairesince; " taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Tapuda isim düzeltilmesi davalarında amaç tapudaki kayıtların, nüfus kayıtlarına uygun hale getirilmesidir....
Nitekim Hukuk Genel Kurulunun 2009/14-449E.2009/501 K.sayılı ve 11.11.2009 tarihli kararında da belirtildiği gibi ;davacı tarafından açılabilecek 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 713.maddesinde düzenlenen yolsuz tescile dayalı tapu iptali ve tescil davasında koşulları varsa,talebinin dinlenebilmesi mümkün ise de ,iş bu tapuda isim düzeltilmesi davasında sahte isimle düzenlenen vekaletnameye dayalı olarak tapuda işlem yapıldığı anlaşılmakla bu suretle oluşan yolsuz tescilin geçerli hale getirilmesine imkan tanıyacak şekilde dava konusu yapılan tapu kaydındaki isim düzeltilmesi talebi dinlenemez. Davanın reddi gerekirken kabulü doğru görülmemiş bu sebeple hükmün bozulması gerekmiştir. SONUÇ:Yukarıda yazılı nedenlerle hükmün BOZULMASINA, 20.4.20011 tarihinde oyçokluğuyla ile karar verildi. KARŞI OY Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, yerel mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun olduğundan sayın çoğunluğun bozma karına katılmıyorum....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Talep, tapu kaydına yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davacı; mirasbırakanlarının nüfus kütüğünde “... kızı ..., ... oğlu ..., ... oğlu ..., ... kızı ... ...” olarak kayıtlı oldukları halde 539 ada 23 ve 44 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarında “... kızı ... ... , ... oğlu ... ... , ... oğlu ... ... ve ... kızı ... ...” yazıldığını ileri sürüp, tapu maliklerinin isim ve soyisimlerinin nüfus kayıtlarına göre düzeltilmesi isteğinde bulunmuştur....
Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; mahkemece yapılan inceleme eksik, yetersiz olup eksik inceleme ve araştırma sonucunda verilen hüküm usul ve yasalara aykırı olduğunu, tapuda isim tashihi davalarının mülkiyetin nakline sebep olmaması gerektiğini, mahkemece verilen karar malik değişikliğine sebep olabileceğini, mahkemece komşu taşınmazların geldi gitti kayıtları incelenmeden karar verildiğini bildirerek kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir....
GEREKÇE:Dava tapuda isim tashihihe ilişkindir. İlk derece mahkemesince yazılı şekilde davanın kabulüne karar verildiği, karara karşı davalı tapu müdürlüğü vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulduğu anlaşılmıştır. Davacının talebi, Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen tapu iptali ve tescil davasında verilen yetki üzerine dava konusu taşınmazın tapu kaydında malik olarak yer alan Rafiye Özcan isminin Rukiye Özcan olarak düzeltilmesine ilişkindir. Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın asıl davanın kabulüne, asli müdahilin davasının reddine ilişkin olarak verilen karar asli müdahil vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'nun raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir....
Buraya kadar yapılan açıklamalardan anlaşılacağı üzere, tapuda isim düzeltilmesi davalarındaki amacın tapu kayıtlarının nüfus kayıtlarına uygun hâle getirilmesine yönelik olması karşısında, kaydı düzeltilmesi talep edilen kişinin nüfusta kayıtlı olması gerektiği her türlü duraksamadan uzaktır. Tapuda isim düzeltilmesine ilişkin bu açıklamalar gözönünde bulundurularak somut olay değerlendirildiğinde; Tapuda Osman kızı Ayşe Çından olarak görülen hissenin tapulama ile oluştuğu görülmektedir. Tapulama tutanağından 4052 parselin senetsizden ancak Toprak İskan Müdürlüğünün yazısı ile Hüseyin oğlu Ramuş ve karısı Rafia ve evlatlığı Mustafa adlarına kayıtlı olduğu, Rafia'nın 1937 yılında ölümü ile mirasının kardeşlerine geçtiği, Rafia'nın kardeşi Abdurrahman'ın ölümü ile mirasının oğlu Emin'e intikal ettiği, Emin'in 1940 yılında ölümü ile mirasının karısı Ayşe ve oğlu İbrahim'e geçtiği, Emin'in anne adının Hanife olduğu açıklanmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2008/1375 ve 2009/1397 sayılı tapuda isim tashihine ilişkin mahkeme ilamı, dava konusu taşınmaza ilişkin olmadığından, dava konusu taşınmaz maliklerinden Belediye ... ile davacılar kök murisi ... oğlu ...in ve davacılar murisi olduğu belirtilen ... ve ... oğlu 1333 doğumlu ...ile ...oğlu ...in aynı kişi olup olmadığı anlaşılmadığından bu husutaki bilgi ve belgeler (nüfus kaydı, tapuda isim düzeltim kararı vb.) taraflardan istenip temin edilmeden hüküm kurulması, Mahkeme kararının açıklanan nedenlerle davalı idareler vekillerinin temyiz itirazları doğrultusunda BOZULMASINA, ... ile İçişleri Bakanlığı harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, ... Belediye Başkanlığından peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 19/04/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı 01.07.1912 doğumlu ...’ nin, 152 ada 8, 182 ada 4 ve 164 ada 15 parsel sayılı taşınmazlarda hissedar olmasına karşın, tapuda isim ve soy isminin yanlışlıkla .... olarak kaydedildiğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının nüfus kayıtlarına uygun olarak düzeltilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece,davaya konu taşınmaz hissedarlarından ...kızı (328 D.lu) ...’un davacının annesi ... olmasına karşın, ...Kadastro Mahkemesinin 955/316 Esas 960/346 Karar sayılı ilamı ve Kadirli Tapulama Mahkemesinin 970/29 Esas 970/128 Karar sayılı ilamında belirtildiği gibi isiminin... yerine ...ve soy isminin ise önceki soyismi olan Tohum olarak tapuya kaydedilmiş olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'...
