"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 421 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve terkini istemiyle dava açıldığını, davanın devamı sırasında tapu maliki ....ın” ölü olduğu ve adının da ... olması nedeniyle tapuda isim düzeltilmesi davası açılması için mahkemece yetki verildiğini ileri sürerek, tapu kaydının düzeltilmesi isteminde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
çekişme konusu taşınmazın kendisine ait olduğu, ... oğlu ... ... adında birinin bulunmadığını ileri sürerek tapuda isim düzeltim istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın görev nedeniyle reddine, karar kesinleştiğinde ve talep halinde dosyanın görevli ve yetkili Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere, kararda yazılı gerektirici nedenlere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, temyiz karar harcı peşin yatırıldığından harç alınmasına yer olmadığına, ........2014 gününde oybirliği ile karar verildi....
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Somut olayda; davacı taşınmazın kendi adına tescil edilmesi gerekirken ... oğlu ... ... adına tespit ve tescil edildiğini ileri sürerek kayıtta düzeltim istemiştir. Yukarıda da açıklandığı gibi kimlik bilgilerindeki yanlışlıkların düzeltilmesi tapu kaydında isim düzeltme davalarının konusu olabilir. Davacı ise tapu kütüğündeki ismin yanlış yazıldığı değil, yanlış kişi adına tespit ve tescil işleminin gerçekleştiğini iddia etmektedir. İddia bu şekli ile ancak tapuda malik olarak ismi geçen kişiye karşı yöneltilecek tapu iptali tescil davasına konu olabilir....
Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet veya diğer hak sahiplerinin isim, soy isim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu nedenle de bu tür davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Tapuda isim düzeltilmesi davalarında amaç tapudaki kayıtların, nüfus kayıtlarına uygun hale getirilmesidir. Somut olayda, tapu kaydındaki “.... oğlu, . . ./...” yazılı kaydın, “... oğlu, . . ..” olarak düzeltilmesi istemi kabul edilmiş ise de, dosyada bulunan ... ilçesi, ...., C:33, H:3203, BSN:1’de nüfusa kayıtlı .... ve ...’den olma, ... . .’un, naklen geldiği .... ilçesi, .......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu kaydında düzeltim istemine ilişkin davada KocaAli Asliye Hukuk ve Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, tapu kaydında düzeltim istemine ilişkindir. Sulh Hukuk Mahkemesince; talebin klasik anlamda tapuda isim düzeltme davası değil, Kadastro Kanunu 12/3. maddesiye dayalı yeni hak tesisi istemi ile kadastro tespitine itiraz davası olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi ise: davanın 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 4/1-c maddesi uyarınca sadece zilyetliğim korunmasına yönelik tapu kaydında dzüeltim davası olduğu Sulh hukuk mahkeemsinin görev alanına girdiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
Maddeleri uyarınca, tapuda isim tashihi tafepleri için öncelikle tapu sicil müdürlüklerinden talepte bulunulması , sonuç alınamaması durumunda dava yoluna gidilmesi olup, maddi hata olduğu iddiası söz konusu ise; açıkladığımız sebeplerle, davacının huzurda görülen davayı açmakta hukuki yararı bulunmamakta olup, dava şartı yokluğundan davanın esasa girilmeksizin reddi gerekmektedir. Sayın mahkeme huzurunda görülen dava tapuda isim tashihi davası değildir,bir kadastro tespitine itiraz davası gibi açılmıştır, keza davacı taraf dava dilekçesinde tescil talebinde de bulunduklarını, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 11. Vd. maddelerince davanın 30 günlük askı süresi içerisinde açılmış olması durumunda Kadastro Mahkemesi'nde, bu sürenin sonunda ise Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülmesi gerekmektedir. Sulh hukuk mahkemelerinde görülen davalar, Tapu Sicil Tüzüğü 72, 74 ve 75. Maddeleri ve TMK'nun 1027 maddesi uyarınca, tapu sicil tüzüğünün tutulmasından kaynaklanan hatalara ilişkin davalardır....
İlçe Müdürlüğü'nden, 3-Dosyadaki tapu kaydına göre dava konusu taşınmazın tapu kaydında hisseli maliki “...” olup Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/39 Esas sayılı dosyasında tapu kaydında isim düzeltim davasının açıldığı anlaşılamaktadır. Açıklanan sebeplerle tapuda isim tashihi davasının kesinleşmiş ise, kesinleşme şerhli karar örneğinin, aksi halde dosyanın onaylı örneğinin ve kesinleşmiş mahkeme kararının işlendiği tapu kaydının tapu müdürlüğünden, Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından, 4-Davalı ...'ya temyiz dilekçesinin tebliğ edildiğine dair tebligata dosya içerisinde rastlanmamıştır. Adı geçen davalıya temyiz dilekçesi tebliğ edilmişse dosya içine alınması, tebliğ edilmemişse usulüne uygun tebliğ edilip cevap sürelerinin beklenmesinden, Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 20.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Onama Kararı Sonrası Verilen Karar (Sulh Hukuk Mahkemesi) Batman Sulh Hukuk Mahkemesinin 01/12/2021 tarihli ve 2021/642 Esas, 2021/2300 Karar sayılı kararıyla; asıl ve birleştirilen davanın tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkin olduğu halde tarafların mülkiyet iddiasında bulundukları, bu nedenle dava konusu 119 parsel sayılı taşınmazın mülkiyetinin ihtilaflı hale geldiği, ne var ki taraflar arasındaki bu ihtilafın çekişmesiz yargı usulünün uygulandığı tapuda düzeltim davası ile görülme imkanı bulunmadığı gerekçesiyle asıl ve birleştirilen davanın reddine karar verilmiştir. 11. Onama Kararı Sonrası Verilen Mahkeme Kararına Karşı Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde asıl ve birleştirilen davada davacılar vekilleri temyiz isteminde bulunmuştur. 12. Temyiz Nedenleri 12.1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydında düzeltim isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...'in çekişme konusu 147 ada 58, 101 ada 13, 189 ada 17 parsel sayılı taşınmazları ortaklığın giderilmesi davası neticesinde ......
Tapu kaydında isim düzeltme yoluyla mülkiyet nakline sebebiyet vermemek için tapuda ismi geçen kişi ile düzeltim sonucu malik olacak kişinin aynı kişi olduğunun kuşkuya yer vermeyecek şekilde tespit edilmesi gerektiğinden, bu yön doğru olmadığı gibi Soyadı Kanununun kabülünden önce ... Savaşında ölen kişinin soyadı alma olasılığının bulunmadığı da gözetilmemiştir. Karar acıklanan nedenlerle bozulmalıdır. SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 9.11.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
