DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Açılan dava;tapu kaydında malik hanesindeki kişi ile murisin aynı kişi olduğunun tespiti istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK’nın 26. maddesi hükmü gereğince hakim, kural olarak tarafların talep sonuçlarıyla bağlıdır. Ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez. Buna usul hukukunda taleple bağlılık ilkesi denilmektedir. Davacı tarafından Kayseri ili Kocasinan ilçesi Şeker mah. 7100 ada 11 parsel ve 7086 ada 41 parsel sayılı taşınmaz maliki ile murisinin aynı kişi olduğunun tespitini talep etmiş olmasına rağmen mahkemece talep dışında tapu kaydından düzeltilmesine karar verilmesi usul ve yasaya aykırılık teşkil etmektedir....
Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 6924 ada 2 ve 1646 ada 242 parsel sayılı taşınmazların maliklerinden olan ...’nın, muris babaları, “... ve ...oğlu 1321 doğumlu ...” olduğunun tespiti ile kimlik bilgilerinin tapu kayıtlarına işlenmesini, 6924 ada 1 parsel sayılı taşınmazda ise, kayıt maliklerinden ...’ya ait payın kayyım atanmak suretiyle satılması nedeniyle satış bedelinden payına düşen kısmın mirasçılarına ödenebilmesi için tapu kaydında ... olarak adı geçen kişinin, murisleri, “... ve ...oğlu 1321 doğumlu ...” olduğunun tespitine karar verilmesini istemişler, aşamalardaki beyanlarında; dava konusu üç parça taşınmazda hissedar görünen ...’nın, murisleri ... olduğunu, baba adı ve soyadının kadastro çalışmaları sırasında yazılmadığını, isteklerinin muris ...’nın baba adının ..., soyisminin ... olarak tapuya yazılmasından ibaret olduğunu beyan etmişlerdir....
";243 parselin ise tapu kaydında malik olarak görünen ....." ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişi veya kişilerin nüfus kayıtlarında bulunup bulunmadığının tespiti ile şayet bu isimde kişiler var ise vukuatlı aile nüfus kayıt örneklerinin ilgili Nüfus Müdürlüğünden temin edilerek geri çevirmeyle istenilen hususların eksiksiz dosya arasına alınıp alınmadığı denetlendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 25.6.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, tapuda isim düzeltilmesine ilişkindir. Tapuda kayıt düzeltilmesi davalarında mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
bu nedenle dava açmadan önce davacının, TST’nün 75. maddesi uyarınca Tapu Müdürlüğü’ne başvurusu bulunmadığından, davanın usulden reddi gerektiğini, tapu kaydında düzeltim davalarında, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi veya mirasçısı olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmasının gerektiğini, bu çerçevede tapu ve nüfus bilgileri arasında bağlantı ve tutarlılık sağlandığında davanın kabulü yoluna gidilmesinin gerektiğini belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir....
